फाइनेंसिंग एकल परिवार का घर 520TE वर्तमान बाज़ार स्थिति / वर्ष अंत व्यवसाय बैंक?

हमने दो और विकल्पों की गणना करवाई है। एक बार KFW के संयोजन के साथ और एक बार एक घर बचत योजना के साथ। इससे मामला जोखिम रहित तो होता है लेकिन जटिल (अस्पष्ट) हो जाता है।

बॉसपार को भूल जाओ। TA-ऋण में तुम्हारे पास पहले 10-15 सालों तक कोई किस्त नहीं होती है और ब्याज बिल्कुल ज्यादा लगता है। यह पीछे से कम ब्याज के साथ मुश्किल से निपट पाता है। एक साधारण एन्युटिटी लोन लगभग सभी मामलों में सबसे बेहतर होता है।

बाउसपारर को भूल जाओ। TA-कर्ज़ में तुम्हारे पहले 10-15 वर्षों तक कोई मूलधन चुकौती नहीं होती और ब्याज बहुत अधिक होता है। यह कम ब्याज दरों के साथ अंत में मुश्किल से पूरा होता है। एक सरल वार्षिकी कर्ज़ लगभग सभी मामलों में सबसे अच्छा होता है।

हाँ, मैं उसे भी नहीं चाहता। मेरी पत्नी चाहती है :)
KFW के साथ संयोजन के बारे में तुम्हारा क्या विचार है?

ठीक है। तो आप लोग नहीं जानते कि आपको 30 साल के लिए 3.8% मिले भीगा या नहीं। चूंकि आपका कर्ज 3 हफ्तों में तय होना है, इसलिए यह वास्तव में कोई विकल्प नहीं है।
हमारा बैंक के साथ संवाद हर बार 3-4 दिन लेता है। मतलब, बैंक एक पत्र भेजता है जैसे "हम भुगतान नहीं कर सकते क्योंकि ब्लाब्लाब्ला कमी है।" फिर आप कुछ जमा करते हैं, उसे पोस्ट से भेजने, संसाधित करने, और पोस्ट के माध्यम से प्रतिक्रिया पाने में फिर एक दिन लग जाता है...
वर्तमान स्थिति में मैं 10 साल को रूसी रूलेट नहीं मानता। क्या यहाँ सच में कोई मानता है कि 10 साल बाद ब्याज दरें 5-6% होंगी?
यह कैसे काम करेगा? तब केवल केंद्रीय सरकार का कर्ज 100 अरब यूरो से ज्यादा ब्याज भुगतान का मतलब होगा...
या फिर इंतजार करो... वर्तमान में ब्याज दरें नीचे की ओर जा रही हैं। अब 3.8% पर 30 साल के लिए और 1.2% चुकौती के साथ जल्दी निर्णय लेना मैं अच्छी सोच नहीं मानता। क्या आप इसे अपनी उम्र में चुकौती करके चुका भी पाओगे?

हाँ, मैं भी इसे नहीं चाहता। मेरी पत्नी चाहती है :)
KFW के साथ इस कॉम्बिनेशन के बारे में क्या सोचते हो?

पूरी अवधि के दौरान कुल लागत को आराम से निकालो, और इसे एन्युटिटिटेड लोन से तुलना करो, और यह देखो कि रिइंसटॉलमेंट फाइनेंसिंग का ब्याज कितना अधिक होना चाहिए ताकि यह फायदेमंद हो सके। फिर तुम्हारी पत्नी भी जल्दी ही इसे छोड़ देगी। :)

मैं 30 साल भी ले लूँगा। अगर 10 साल में ब्याज दरें अधिक होती हैं तो सब सही किया है। अगर 10 साल के बाद कभी कम ब्याज दर का दौर आता है तो आप रद्द कर सकते हैं और नया अनुबंध कर सकते हैं।