MichaeI
19/11/2019 12:25:04
- #1
लगभग [1500 Euro] प्रति माह और प्रति वर्ष [2 - 3 tsd. Euro Sondertilgung].
एन्युटी लोन या रिस्टर-बॉस्पार अनुबंध?
- Erstellt am 19/11/2019 10:44:15
kbt09
19/11/2019 12:46:43
- #2
मैंने एक बार गणना की थी और 1497/माह पर पहुंचा था, फिर 380000 एनुइटी लोन विशेष चुकौती 3000 यूरो/साल के साथ इस प्रकार प्रस्तुत होते हैं:
कुल
380,000 चुकौती और विशेष भुगतान लगभग 20 वर्षों के लिए
46,232 ब्याज लगभग 20 वर्षों के लिए, शर्त यह है कि 15 साल बाद समान रूप से अच्छी पुनःफाइनेंसिंग की जाए
-------------------------
426,232 लगभग 20 वर्षों में, इसके लिए कोई भी अतिरिक्त कर या अस्पष्टताएँ नहीं, संभवतः Wohnriester आदि के संबंध में कानून में बदलाव (सोचिए उन कानूनों के बदलाव के बारे में जो डायरेक्ट इंश्योरेंस में हुए थे)। अंत, पूरा, सब खत्म।
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2xRiester और 180,000 एनुइटी लोन और विशेष चुकौती 3000 यूरो/साल के साथ
कुल:
226,800 25 वर्षों के लिए x 2x 378/माह
180,000 चुकौती और विशेष भुगतान 16 वर्षों के लिए
12,283 ब्याज 16 वर्षों के लिए, शर्त यह है कि 10 साल बाद समान रूप से अच्छी पुनःफाइनेंसिंग की जाए
----------------
419,083 कुल भुगतान प्लस Wohnriester आदि के पुनः कराधान।
कुल
380,000 चुकौती और विशेष भुगतान लगभग 20 वर्षों के लिए
46,232 ब्याज लगभग 20 वर्षों के लिए, शर्त यह है कि 15 साल बाद समान रूप से अच्छी पुनःफाइनेंसिंग की जाए
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426,232 लगभग 20 वर्षों में, इसके लिए कोई भी अतिरिक्त कर या अस्पष्टताएँ नहीं, संभवतः Wohnriester आदि के संबंध में कानून में बदलाव (सोचिए उन कानूनों के बदलाव के बारे में जो डायरेक्ट इंश्योरेंस में हुए थे)। अंत, पूरा, सब खत्म।
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2xRiester और 180,000 एनुइटी लोन और विशेष चुकौती 3000 यूरो/साल के साथ
कुल:
226,800 25 वर्षों के लिए x 2x 378/माह
180,000 चुकौती और विशेष भुगतान 16 वर्षों के लिए
12,283 ब्याज 16 वर्षों के लिए, शर्त यह है कि 10 साल बाद समान रूप से अच्छी पुनःफाइनेंसिंग की जाए
----------------
419,083 कुल भुगतान प्लस Wohnriester आदि के पुनः कराधान।
HilfeHilfe
19/11/2019 14:05:17
- #3
फिर पूरी तरह से बिना रीस्टर के
Specki
20/11/2019 07:19:38
- #4
ब्याज दर 10 साल के लिए: 0.81 %
अगर जोखिम लेने की इच्छा हो और उम्मीद हो कि संभवतः अधिक अतिरिक्त भुगतान किया जा सके या 10 वर्षों में कुछ राशि बाद के अतिरिक्त भुगतान के लिए अलग रखी जा सके।
ब्याज दर 15 साल के लिए: 1.14 %
अगर इतना जोखिम लेने की इच्छा न हो।
ब्याज दर 20 साल के लिए: 1.26 %
अगर बहुत अधिक सुरक्षा की जरूरत हो।
बाकी कुछ मेरे लिए स्वीकार्य नहीं होगा।
MichaeI
04/12/2019 11:11:35
- #5
मेरे पास एन्यूइटी लोन के बारे में एक और सवाल है।
क्यों सामान्य रूप से कुल लोन की राशि को एक छोटी अवधि और कम ब्याज दर पर और एक लंबी अवधि पर विभाजित नहीं किया जाता है?
मेरे उदाहरण में, यदि कुल लोन 430 हजार है, तो क्या यह सही नहीं होगा कि वह हिस्सा जिसे आप 10 वर्षों में चुका रहे हैं उसे केवल 10 वर्षों के लिए तय किया जाए?
कुल लोन: 430 हजार
लोन 1: 150 हजार 0.81% पर 10 साल के लिए (और फिर सारी अतिरिक्त भुगतान इसमें डाल दी जाएं, ताकि 10 वर्षों के बाद शेष ऋण लगभग 0 हो जाए)
लोन 2: 280 हजार 1.26% पर 20 साल के लिए।
कुल बोझ तब 1400 होगा।
लोन 2 में पहले 10 वर्षों में ज्यादा बदलाव नहीं होगा, लेकिन जैसे ही लोन 1 चूकता है, आप भुगतान बढ़ा सकते हैं (यदि यह मुफ्त में संभव हो)।
क्या मैं कुछ चूक रहा हूँ? क्या इस प्रक्रिया के खिलाफ कुछ है?
क्यों सामान्य रूप से कुल लोन की राशि को एक छोटी अवधि और कम ब्याज दर पर और एक लंबी अवधि पर विभाजित नहीं किया जाता है?
मेरे उदाहरण में, यदि कुल लोन 430 हजार है, तो क्या यह सही नहीं होगा कि वह हिस्सा जिसे आप 10 वर्षों में चुका रहे हैं उसे केवल 10 वर्षों के लिए तय किया जाए?
कुल लोन: 430 हजार
लोन 1: 150 हजार 0.81% पर 10 साल के लिए (और फिर सारी अतिरिक्त भुगतान इसमें डाल दी जाएं, ताकि 10 वर्षों के बाद शेष ऋण लगभग 0 हो जाए)
लोन 2: 280 हजार 1.26% पर 20 साल के लिए।
कुल बोझ तब 1400 होगा।
लोन 2 में पहले 10 वर्षों में ज्यादा बदलाव नहीं होगा, लेकिन जैसे ही लोन 1 चूकता है, आप भुगतान बढ़ा सकते हैं (यदि यह मुफ्त में संभव हो)।
क्या मैं कुछ चूक रहा हूँ? क्या इस प्रक्रिया के खिलाफ कुछ है?