अपार्टमेंट विरासत में मिला है, कब बेचें?

मुझे लगता है कि इसका मतलब है कि समयानुसार बिक्री पर वारिस कर बिक्री मूल्य के आधार पर गणना किया जाता है न कि अनुमानित मूल्य के आधार पर। (अगर मैं गलत नहीं हूँ)

किसने कहा?

तो क्या वह परिवार के भीतर 5 € में बेच सकता है और फिर पूरी तरह से वारिस कर से बच सकता है?

ऐसा नहीं होता।

कहता कौन है?

तो क्या वह परिवार के अंदर 5 € में बेच सकता है और फिर विरासत कर से पूरी तरह बच सकता है?

ऐसा नहीं होता

नमस्ते HilfeHilfe

लगभग ऐसा ही मतलब है।
कर विभाग फ्लैट का मूल्य एक निर्देशित मूल्य के आधार पर निर्धारित करता है।
अगर मैं फिर थोड़ी सी सजावट करके बिक्री मूल्य को थोड़ा "बढ़ा" देता हूँ, तो मुझे बाद में बिक्री से कुछ लाभ होता है।

स्टीवन

नमस्ते HilfeHilfe

लगभग यही मतलब है।
फाइनान्ज़अम्ट मकान को एक मानदंड मूल्य के अनुसार आंका जाता है।
अगर मैं फिर एक छोटी सुंदरता सुधार के द्वारा बिक्री मूल्य को थोड़ा "सुधार" देता हूं, तो मुझे बाद में बिक्री से कुछ लाभ होता है।

Steven

हाँ और? समझ नहीं आ रहा। फाइनान्ज़अम्ट एक बार ही विरासत कर (एरबशाफ्टस्टेयर) को निपटाता है। बिक्री पर वह फिर से हाथ फैलाता है, उस खरीदार से जो भूमि अधिग्रहण कर (ग्रुंडएरवेर्ब्स्टेयर) को चुकाएगा। बिल्कुल उच्च मूल्य पर।

कोई भी संभावित नवीनीकरण विरासत कर के साथ सेट ऑफ़ (वेरच्रेचन) नहीं किया जा सकता। लागत को केवल कर घोषणा में दावा किया जा सकता है। और वह केवल काम और घरेलू सेवाओं के माध्यम से।

हाँ और? समझ नहीं आ रहा।

नमस्ते HilfeHilfe

मकान कुछ, कहें तो पुराना है।
अगर मैं वारिस टैक्स के बाद नवीनीकरण करूं (मैं ऐसा खुद कर सकता हूँ) नया पेंट, पार्केट से छीलना, शायद नया बाथरूम, तो बिक्री की प्राप्त कीमत मकान के अनुमानित मूल्य से कहीं अधिक हो सकती है।

स्टीवन

नमस्ते HilfeHilfe

फ्लैट थोड़ा, कहें तो पुराना है।
अगर मैं विरासत कर के बाद नवीनीकरण करता हूँ (मैं ऐसा खुद कर सकता हूँ) नया पेंट, पार्केट पीसना, शायद नया बाथरूम, तो बिक्री मूल्य अनुमानित फ्लैट के मूल्य से कहीं अधिक हो सकता है।

Steven

हाँ और आगे??? हो सकता है बिक्री पर आपको पूंजीगत लाभ कर भी देना पड़े। आपका कार्य समय अवकाश है।

तुम्हें बिक्री पर स्पेकुलेशन टैक्स ऊपर से चुकाना पड़ता है। तुम्हारा काम करने का समय तुम्हारा फुर्सत का समय है

नमस्ते HilfeHilfe

स्पेकुलेशन टैक्स के लिए 10 साल की अवधि लागू होती है।
फ्लैट परिचित ने 1976 में खरीदा था। इसलिए स्पेकुलेशन अवधि समाप्त हो चुकी है।
और काम करने का समय और फुर्सत का समय: मैं इन्हें अलग नहीं करता। जो कुछ मैं अपने लिए करता हूँ, वह कुछ हद तक हॉबी जैसा है।

स्टीवन