१७० वर्ग मीटर वाले एकल परिवार के घर का वित्तपोषण

  • Erstellt am 22/02/2021 08:05:52

launy10

01/03/2021 07:32:18
  • #1


यह मैं समझ नहीं पा रहा हूँ। 1.02% ब्याज दर पर 522k ऋण को 23 वर्षों में चुकाना हो तो आप आराम से 2100-2200 की किस्त पर होंगे। इस दौरान आप यह मान रहे हैं कि 10 या 20 साल बाद भी ब्याज दर 1.02% ही रहेगी।

1800 की किस्त (जो कि आपकी योजना से पहले ही अधिक है) पर आपके पास 20 वर्षों के बाद लगभग 160k बचा हुआ ऋण होगा। यदि उस समय ब्याज दर 5% होती है तो आप उसी किस्त के साथ अगले 10 साल और चुकाते रहेंगे।
 

klinkerchen

01/03/2021 08:19:47
  • #2


हमें 522k की जरूरत नहीं होगी, सलाहकार ने बहुत उदारता से हर जगह गणना की है। हम वर्तमान में 487k के हिसाब से गणना कर रहे हैं। और यह 23 वर्षों के लिए 1800 यूरो की बराबर ब्याज दर पर है। 20 वर्षों बाद हम निश्चित रूप से आंशिक रूप से विशेष किस्त के माध्यम से ऋण चुकता कर देंगे।
 

tomtom79

01/03/2021 08:35:30
  • #3
सलाहकार उदारता से हिसाब लगाता है क्योंकि नियम यह है कि जो फिट नहीं होता और महंगा होता है। वह इसे आपके लिए एक बफर के रूप में बेचता है।
 

klinkerchen

01/03/2021 08:55:15
  • #4


नहीं क्योंकि हम एक बार ज्यादा गणना करना चाहते थे, शुरू में यह काफी कम था। हम बस घर के प्रस्ताव से पहले जानना चाहते थे कि कहां जा रहा है और वह खुद कहता है कि हम इस तरह से ऋण नहीं लेंगे।
 

Alessandro

01/03/2021 10:16:34
  • #5
मैं नहीं समझता। फिर आपने किन संख्याओं के साथ गणना की?
 

Tassimat

01/03/2021 13:33:16
  • #6


नहीं, यह 1% ब्याज पर 25.5 साल होते हैं। सिवाय इसके कि आप 50,000€ अतिरिक्त भुगतान कर दें। (और संभव है कि यह निर्माण अवधि की लंबाई यानी प्रावधान समय के कारण और बढ़ जाए।)

चूंकि आप धीरे-धीरे अतिरिक्त स्वयं सेवा जैसे पत्थर लगाना, बगीचा आदि योजना बना रहे हैं, मेरा अनुमान है कि यह सामान्य स्थिति में जाएगा कि फिर भी कोई अतिरिक्त भुगतान नहीं होगा, कम से कम पहले कुछ वर्षों के लिए। हम सभी के साथ ऐसा ही हुआ है :)
 

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