अंत में एक भूखंड - क्या हम EFH के साथ सब कुछ वित्तपोषित कर सकते हैं?

तुम हमेशा किसी आर्किटेक्ट के साथ बंधन की बात करते हो। क्या तुम एक बिल्डर की बात कर रहे हो? क्या यह अनुबंध में तय है? तब जैसा कि पहले कहा गया था, बहुत ज्यादा स्टाम्प ड्यूटी लगेगी।
अन्यथा, इक्विटी तो काफी अच्छी है लेकिन सैलरी थोड़ी ज्यादा हो सकती थी। ह्म्म, सीमांत स्थिति। खर्चें भी ठीक से अनुमानित नहीं हैं।
क्या तुम्हारी दोस्त ने 13 साल की उम्र में काम शुरू कर दिया था?

धन्यवाद, मैंने थोड़ी देर के लिए ग़लत गणना की थी, ज़ाहिर है यह 15 नहीं बल्कि 12 होना चाहिए।

मुझे खुशी होगी अगर तुम मुझे "खर्चें ठीक से अनुमानित नहीं हैं" के बारे में विस्तार से समझा सको, धन्यवाद!!

क्या तुम्हारा मतलब रसोई और टैरेस आदि के लिए 20,000€ से है? यह तो एक मूल्य है जिसे अभी 100% निश्चित नहीं किया जा सकता।
क्योंकि योजना अभी तक नहीं बनी है, मुझे लगभग 20,000€ का एक मूल्य बताया गया था।

यह कि आपको दो बिल मिलते हैं, इसका मतलब यह जरूरी नहीं है कि यह एक जटिल व्यापार नहीं है। यह तरीका पहले से ही पुराना हो चुका है....और वित्त विभाग में सिर्फ नौसिखिए और प्रशिक्षार्थी ही नहीं बैठे हैं। तो मैं वहां सावधान रहने की सलाह दूंगा या इस तथ्य को स्वीकार कर लूं कि सभी चीजों पर कर देना होगा।

क्या आर्किटेक्ट ने तुम्हें अपने खर्च भी बता दिए हैं? बिना किसी परेशानी के यह कुल निर्माण लागत का 10% भी हो सकता है...

ध्यान रखें कि आप किसी मुश्किल में न फंस जाएं। वित्त विभाग मूर्ख नहीं है और बिना पहचान वाले आर्किटेक्ट के साथ अनुबंध करना अत्यंत जोखिम भरा माना जाता है। सामान्यतः आर्किटेक्ट आपके निर्माण के सबसे करीबी विश्वस्त होते हैं, लेकिन यहाँ वह किसी तरह से "Makler" के साथ हाथ मिला रहा है। यह मुझे बहुत संदेहास्पद लगता है, जैसे कि शरारती व्यवसायी भोले-भाले लोगों से जल्दी पैसा कमाने की योजना बना रहे हों। हो सकता है कि मैं इसे बहुत नकारात्मक देख रहा हूँ, लेकिन निश्चित रूप से आपके प्रस्तावित कार्य के बारे में मेरी चेतावनी बज उठी है। इसलिए कृपया अपना ध्यान रखें।

आपके संदेशों के लिए बहुत धन्यवाद!

सबसे पहले मैं मानता हूँ कि वह रियल एस्टेट एजेंट जो यूरोप की सबसे बड़ी कंपनियों में से एक से जुड़ा है, एक ईमानदार और भरोसेमंद काम करता है।

वर्तमान में उनकी एक पेशकश इममोबिलिएन्स्काउट पर भी देखी जा सकती है जिसमें एक अभी उपलब्ध ज़मीन शामिल है।

वहां 500m² ज़मीन एक उच्च गुणवत्ता वाले घर के साथ पेश की गई है।

क्या आर्किटेक्ट ने तुम्हें अपनी लागत भी बता दी है? यह बिना किसी समस्या के निर्माण राशि का 10% भी हो सकती है...

हैगेन से शुभकामनाएँ ATW