अंत में एक भूखंड - क्या हम EFH के साथ सब कुछ वित्तपोषित कर सकते हैं?

सिद्धांत रूप में आय की स्थिति और निर्माण लागत के बारे में सब कुछ लिखा गया है।

फिर भी मैं आपको इसके लिए भी सचेत करना चाहता हूँ कि हस्ताक्षरित GU अनुबंध या फैक्ट्री हाउस अनुबंध के बाद भी, और व्यक्तिगत ठेके पर कार्य करने वाले Gewerken के मामले में भी, अनुबंध हस्ताक्षर के बाद मूल्य वृद्धि हो सकती है, जिसके लिए अनिवार्य रूप से एक बफर की आवश्यकता होती है ताकि आप संकट में न फंसे।

हाल का उदाहरण:
हमें फरवरी में गैस-जल-हीटिंग इंस्टालर से एक प्रस्ताव मिला। जब मैंने उसे हां कहा तो उसने मुझे बताया कि Viessmann 1.4 से गैस बर्नर + सोलर सिस्टम के दाम बढ़ा रहा है। ठीक है, शायद यह एकल मामले में ज्यादा बड़ा नहीं होगा क्योंकि यह लगभग 1500€ का होगा लेकिन सभी Gewerken पर यह राशि काफी हो सकती है।

एक और उदाहरण:
एक परिचित एक फैक्ट्री घर कंपनी के साथ निर्माण कर रहा है, अनुबंध पिछले साल की बसंत में हुआ था। निर्माण विभाग ने निर्माण अनुमति में काफी देरी की, जिससे फैक्ट्री घर कंपनी ने असली निर्माण शुरू होने से पहले 5000€ और जोड़ दिए क्योंकि लकड़ी महंगी हो गई थी।

मेरी सलाह होगी कि जल्द से जल्द एक बैंक से वित्त पोषण सीमा के बारे में बात करें। इसके आधार पर और बफर के साथ बजट निर्धारित करें और फिर देखें कि आप इसके लिए क्या प्राप्त कर सकते हैं।

हैलो टोबी 3310,

आपकी तरफ अभी क्या हाल है?

उड़ता नहीं है। ऐसे प्रोजेक्ट के लिए आय बहुत कम है।

हाय टोबी, ध्यान रखें: जहाँ इच्छा है, वहाँ रास्ता है! आपका अपना पूंजी बहुत अच्छी है, यह आपके लिए अच्छा संकेत है - वेतन पर आपको अभी काम करना होगा, लेकिन यह आप खुद जानते हैं। मेरी दृष्टि से आपको अपने अपने पूंजी का अपेक्षाकृत कम हिस्सा लगाना चाहिए और फिर हर खर्च को सावधानी से देखना चाहिए - फिर यह सही हो जाएगा! महत्वपूर्ण है कि आप एक वास्तविक सीमा तय करें और फिर सख्ती से उसका पालन करें। बहुत सफलता!

400€ भोजन सामग्री
- 50€ स्वच्छता
- कार का पेट्रोल + बीमा (2x 100€ + 2x 40€) =280€
- लीज़िंग किस्त 300€ (36 महीने बाकी)
- 2x 100€ जेबखर्च (कैंटीन, कैफे, आदि)
- 2x 100€ कपड़े
- 200€ बचत
- 200€ निवेश दर
- 300€ छुट्टियाँ
- 17€ GEZ
- 100€ Netflix, मोबाइल और अन्य
- x€ अन्य बीमें
- x€ उपभोग
- x€ बाहर खाने जाना
- x€ बच्चे
- x€ विशेष भुगतान

जो मैंने ऊपर लिखा है, वह बिलकुल आवश्यक है ताकि दिनचर्या चल सके।

कृपया ज़्यादा मत बढ़ाओ।

शुभ संध्या, प्यार भरे अभिवादन और आपकी सभी मदद के लिए बहुत धन्यवाद

नया निर्माण और ज़मीन पिछले महीने सफलतापूर्वक वित्तपोषित हो गया... बिना किसी समस्या के, वित्तपोषण लगभग 400k से थोड़ा अधिक भी हो गया

30 साल की पूर्ण भुगतान योजना के साथ अतिरिक्त KFW 153 ऋण

शुरुआत अगस्त 2020 होगी... क्योंकि अभी एक पूर्ण पुनर्विकास और निर्माण सड़क बनानी है

एक पूर्ण सफलता, जीवन यापन के खर्च, सहायक खर्च और आरक्षित फंड और अन्य पूफर आदि भी सकारात्मक बजट में रखे गए हैं ताकि परियोजना में शुरू किया जा सके बिना सीधे तनाव लिए