जमीन नकद खरीदें? वित्तपोषण कैसे बनाएँ?

इस प्रस्ताव में इसके अलावा आएंगे: पानी, बिजली और फाइबर कनेक्शन की लागत लगभग 4,500,- €, फिर मापन लागत लगभग 1,500€ और साथ में बगीचा। इसके बाद मुझे इसके साथ निपटना चाहिए।

स्वीकार करना होगा कि मैंने काफी खराब नींद ली क्योंकि वास्तव में मैंने कम "खर्च" की उम्मीद की थी। हमारे घर की मोटे तौर पर लागत लगभग 300,000 यूरो होगी। कल हम जिस लकड़ी के फ्रेम हाउस निर्माता के पास गए थे, उसके अनुसार।

छत तक सीढ़ी

लगभग 140m², 1.5 मंजिला साधारण एकल परिवार का घर, छोटे एरकर (शायद इसे हटा दिया जाए)
चिमनी
सभी तरफ तीन गुना कांच वाली खिड़कियाँ (नीचे बढ़ाए गए तोड़फोड़ संरक्षण के साथ)
हर जगह इलेक्ट्रिक शटर
सभी जगह फर्श बिछाए गए (मेरी पसंद पीवीसी थी, बाथरूम के लिए टाइल्स)
ऊपर मुख्य शौचालय जिसमें शावर और बाथटब है
नीचे मेहमानों का शौचालय जिसमें भी शावर है
गैरेज लगभग 5x9 मीटर, 3 द्वार (सामने, पीछे, हाउसहोल्ड रूम तक पहुँच)

मैं लगभग 350,000 यूरो की कुल राशि की गणना करता हूँ। तब घर पहले से ही रसोई के साथ तैयार होगा और बगीचा भी पर्याप्त ठीक होगा। यह एक लकड़ी के फ्रेम वाला घर होगा और संभवतः एक KfW 55 घर होगा।

सुप्रभात दोस्तों,

शायद मैं थोड़ा भोला-भाला सोच रहा हूँ। मेरे पास अभी कोई वास्तविक ऑफर मौजूद नहीं है।

अगले हफ्ते के दौरान मैं उस आर्किटेक्ट से बात करूंगा, जिसे मैं अच्छी तरह जानता हूँ, और देखेंगे कि क्या हम कोई ऐसा प्लान ढूंढ पाते हैं जो मुझे सीधा पसंद आए।

इसी के साथ मुझे अगले हफ्ते एक ऐसा ऑफर मिलेगा, जिसमें वास्तव में सब कुछ शामिल होगा। ज़मीन की नींव, ज़मीन के काम आदि सहित। हर एक आइटम के साथ उसकी लागत वहाँ सूचीबद्ध होगी।
इस ऑफर के अलावा आएगा: पानी, बिजली और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन का खर्च लगभग 4,500 यूरो, फिर नाप-जोख का खर्च लगभग 1,500 यूरो प्लस बगीचा। फिर मुझे इससे निजात मिल जानी चाहिए।

हालांकि, मैंने कल बातचीत में यह भी जाना कि मैं शायद लगभग 400,000 यूरो की ओर बढ़ रहा हूँ। जो मुझे खास पसंद नहीं है। लेकिन मौजूदा ब्याज दरों पर और हम दोनों पूर्णकालिक कमाने वाले हैं। क्यों नहीं?

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लेकिन असल बात पर वापस आते हैं:

मैं खुद लगभग 60,000 यूरो इकट्ठा कर सकता हूँ। बिना किसी विरासत या अन्य किसी मदद के। इसमें एक घर बचत योजना भी शामिल है, जिसे मैं आधे साल बाद ही निकाल सकता हूँ।

मान लेते हैं कि मैं केवल 40,000 यूरो का उपयोग करता हूँ और लगभग 400,000 यूरो का कर्ज लेता हूँ। क्या यह समझदारी है? क्या मैं बिलकुल भी घर बनाने का खर्च वहन कर सकता हूँ?

सच कहूँ तो मेरी नींद काफी खराब रही क्योंकि मैं वास्तव में कम "खर्च" की उम्मीद कर रहा था। हमारे घर की लागत लगभग 300,000 यूरो होगी। लकड़ी के फ्रेम घर निर्माता के अनुसार, जहाँ हम कल गए थे।
फिर मेरा घर कुछ ऐसा होगा:

लगभग 140 वर्ग मीटर का 1.5 मंजिला साधारण सिंगल फैमिली हाउस जिसमें छोटा एकर (शायद वह हट जाएगा)
छत तक सीढ़ी
चिमनी
चारों ओर 3 गुना कांच वाली खिड़कियाँ (नीचे बढ़ी हुई सुरक्षा के साथ)
सभी जगह इलेक्ट्रिक झरोखे
फर्श सभी जगह बिछाए गए (मेरा पसंद पीवीसी था, बाथरूम में टाइल्स)
ऊपर मुख्य शौचालय जिसमें शावर और बाथटब है
नीचे मेहमानों के लिए शौचालय जिसमें शावर भी है
लगभग 5x9 मीटर की गेराज जिसमें 3 दरवाज़े (सामने, पीछे, हाउसवर्क रूम का प्रवेश)

लगभग इतना ही था...

आपके जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद और निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्चों की सूची भी मेरे लिए बहुत मददगार है!

मैं देख पा रहा हूँ कि मुझे वास्तव में कुछ और ऑफ़र देखना होगा और गहराई से पढ़ाई करनी होगी।

मेरे बीच में पूछे गए सवाल के बारे में संक्षेप में:

क्या मेरे खुद के पैसे से घर बनाना फायदेमंद होगा? 40,000€ बिना किसी समस्या के उपलब्ध हैं और उसके अलावा मेरे पास लगभग 20,000€ भी हैं, जो आंशिक रूप से नकद और आंशिक रूप से निर्माण बचत योजना में उपलब्ध हैं।

अगर मैं जमीन नहीं खरीदता, तो मैं अपनी पूरी ज़िंदगी पछताऊँगा। यह मैं अब से ही जानता हूँ!