बाहरी प्लास्टर असमान है, खिड़की की चौखट बहुत छोटी है, बाहरी थर्मल इन्सुलेशन कॉम्पोजिट सिस्टम की सीलन

संकेत, टिप्पणियाँ, विचार, सुझाव ... सभी स्वागत हैं। मुझे बस अपना मन खोलना था। कभी-कभी एक निर्माणकर्ता के रूप में खुद को वास्तव में असहाय और खोया हुआ महसूस होता है।

अफसोस है कि मैं आपके लिए इस समय "सुनने" से ज्यादा कुछ नहीं कर सकता। ये कुछ ही शब्द मैं इसलिए लिख रहा हूँ ताकि आप देखें कि मैंने पढ़ लिया है, अगर इससे कोई मदद हो तो। मैंने यह पोस्ट परसों ही देखा था, लेकिन फिर सोचा कि चुप रहूँ, क्योंकि यह आपको क्या फायदा पहुँचाएगा अगर मैं यह भी पूछूँ कि क्या आपके ठेकेदार के पास विध्वंस में मास्टर डिग्री है (क्योंकि यह हरामशीला कारीगरी की सीमा को काफी पार कर चुका है - मुझे लगता है इसे नृत्य शैली में "पोगो" कहते हैं)।

हमें जीयू (GU) से केवल 5% की पूर्णता गारंटी मिली है, जो इस दोष के लिए पूरी तरह से नई मरम्मत के लिए शायद पर्याप्त नहीं होगी (और अनुबंध की शर्तों के अनुसार यह केवल गंभीर दोषों पर गृह हस्तांतरण के बाद ही बनी रह सकती है)। इस गारंटी के हवाले से उसने पहले ही संकेत दे दिया है कि वह हर स्थिति में 100% भुगतान पर जोर देगा, क्योंकि हमारे पास यह गारंटी सुरक्षा के रूप में है और इसे बढ़ाया या विस्तारित भी किया जा सकता है।

स्वीकृति के समय मैं इस पूर्णता गारंटी को मृत प्रमाणपत्र के समान देखता हूँ। इस मामले में अनुभवी और विशेषज्ञ सहायता पर निर्भर करेगा कि वे दोषों को प्रभावी ढंग से पहचान सकें - हाँ, अफसोस कि स्वाभाविक रूप से भी प्रवेश द्वारा स्वीकृति संभव है। तैयारी रखें कि आपको इसके खिलाफ कानूनी लड़ाई लड़नी पड़ सकती है कि आपका जीयू आपसे बिना कटौती शेष भुगतान करने का दबाव बनाएगा। आपको कम से कम एक विशेषज्ञ की आवश्यकता होगी, और संभवतः एक फील्ड वकील की भी। मुझे RLP में मैन्ज़ की श्रीमती रेबोल्ड-रोलिंगर याद आती हैं, लेकिन कोनिग्सलटर से वहाँ पहुँचना आधा विश्व भ्रमण होगा। / (SN में) के वकील शायद वहाँ के करीब हों, लेकिन मैं उन्हें नहीं जानता। आपको निश्चित रूप से किसी ऐसे व्यक्ति की जरूरत होगी जिसे निर्माण दोषों का अनुभव हो, क्योंकि विवाह-विधि वकील के साथ ऐसे मामलों को सफलतापूर्वक निपटाना संभव नहीं होगा :-(

नमस्ते और सबसे पहले नए साल के लिए शुभकामनाएँ, खासकर स्वास्थ्य के लिए और निर्माण के लिए भी। मैं वही परेशान घर निर्माता हूँ, जिसे ऊपर दिए गए Beitrag में 11ant ने बताया था। मेरी सलाह है: किसी भी हालत में Abnahme न करें (न ही कराएं)। इसके बजाय, GU को उन सभी चीज़ों की Mängelanzeige भेजें जिन्हें आप ठीक नहीं समझते। Abnahme से पहले आपको कुछ भी साबित करने की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि उस समय GU के ऊपर यह साबित करने का बोझ होता है कि सब कुछ ठीक है। Abnahme के बाद स्थिति बदल जाती है, तब आपको यह साबित करना पड़ता है कि सब कुछ ठीक नहीं है। इसका मतलब है, Abnahme से पहले GU को एक Gutachter नियुक्त करना होगा और यदि कोई दोष पाए जाते हैं तो उसका भुगतान भी करना होगा, और मेरे विचार में आपके मामले में यह काफी सुनिश्चित लगता है। हमें भी बाहरी खिड़की की चौखटों के बारे में समस्याएँ थीं। हमारे Gutachten से अंश: बाहरी खिड़की की चौखटें: प्राकृतिक पत्थर की चौखटों के नीचे सीलन नहीं है। प्राकृतिक पत्थर की चौखटों पर ऊपर की तरफ पानी के नियंत्रित निकास के लिए नाले नहीं हैं। खिड़की की चौखट की लंबाई कमी है। अंतिम रूप से कम से कम 4 सेमी की दूरी होनी चाहिए। आवश्यक कदम: चौखटों का पुनर्निर्माण और सही तरीके से इंस्टालेशन सहित सीलन। यदि GU Gutachter नियुक्त करने से मना करता है, तो उसे एक समयसीमा दें, यह जानकारी देते हुए कि आप स्वयं Gutachter नियुक्त करेंगे और उसके बाद GU पर खर्च का बोझ डालेंगे। मैं आपको Dessau के TÜV Nord की सिफारिश कर सकता हूँ। Gutachter का नाम भी मांग पर दे सकता हूँ, वह भले ही GU ने नियुक्त किया था, लेकिन उसने GU की कड़ी आलोचना की और लगभग 100,000 € के निर्माण दोष पाए।

कोई भी विशेषज्ञ जो आखिरकार केवल एक TÜV-विशेषज्ञ होता है, शायद एक मुख्य ठेकेदार को डराए, लेकिन वह भी एक विशेषज्ञ लाएगा।
अकोंकित विशेषज्ञ अक्सर कोर्ट के विशेषज्ञों की तुलना में उतने महंगे नहीं होते जितना कि कोर्ट में विशेषज्ञ होते हैं।
सामान्यतः जब मामला कोर्ट में जाता है तो एक रिपोर्ट पर ही मामला समाप्त नहीं होता, इसलिए निर्माण में अक्सर समझौतों पर ही मामला खत्म होता है, क्योंकि विवाद के मूल्य अक्सर तीन गुना मान लिए जाते हैं और विशेषज्ञ तथा कोर्ट की लागत के साथ वकील की फीस भी जुड़ जाती है।
4 सेमी जैसी सिफारिशें भी कोई मानक नहीं हैं। कभी-कभी वर्तमान DIN 4108 Bbl. 2 का संदर्भ लिया जा सकता है।
हालांकि, यहां खिड़की के बैंक के मापों के मामले में भी दीवार के किनारों की इन्सुलेशन पर ध्यान दिया जाता है।
इस मामले में "अच्छा" यह है कि वास्तव में एक दोष के कारण नुकसान हुआ है और केवल बाद में होने वाले नुकसान की आर्थिक हानि का अनुमान नहीं लगाया जा रहा है।

कोई ऐसा एक्सपर्ट जो असल में केवल एक TÜV-साक्षात्कारकर्ता है, शायद एक GU को डराने में कामयाब हो सकता है, लेकिन वह भी एक साक्षात्कारकर्ता को लाएगा। अक्सर शपथयुक्त एक्सपर्ट्स हैंडस्कमмер के इतने महंगे नहीं होते जैसे कोर्ट के एक्सपर्ट्स। आमतौर पर कोर्ट में जाने पर केवल एक रिपोर्ट ही नहीं रहती, इसलिए निर्माण कार्य में अक्सर समझौते होते हैं, क्योंकि विवाद की राशि अक्सर तीन गुना मान ली जाती है और साक्षात्कारकर्ता और कोर्ट की फीस के साथ वकील की फीस भी लगती है।

4 सेमी जैसे सुझाव भी कोई मानक नहीं होते। कभी-कभी आप वर्तमान DIN 4108 Bbl. 2 का सहारा ले सकते हैं। हालांकि, विंडो बैंक के माप में यहां भी लैबंग इंसुलेशन का मुद्दा होता है।

इस मामले में "अच्छा" यह है कि वास्तव में कोई नुकसान एक कमी के कारण हुआ है और सिर्फ बाद में संभावित नुकसान की आर्थिक कीमत नहीं अनुमानित की जा रही है।

और तुम TE को इससे क्या कहना चाहते हो? इन्तजार करें और चाय पीते रहें?

नहीं, जब कोई समझौता नहीं होता तो लागत के बारे में सोचना।

मैंने यह सब किया है। लेकिन दुर्भाग्य से कोई विकल्प नहीं है (कम से कम मैं कोई नहीं जानता)। या तो तुम कुछ करते हो और इसमें शायद पैसे लग सकते हैं और इसमें जोखिम भी हो सकते हैं या तुम इसे छोड़ देते हो और नकलीपन को स्वीकार कर लेते हो। लेकिन स्वीकार करने के साथ तुम दूसरी विकल्प चुनते हो और आमतौर पर बाद में इसे सही करने का मौका नहीं मिलता।