हीट पंप न होने के बावजूद नए निर्माण की स्वीकृति। महत्वपूर्ण दोष?

  • Erstellt am 18/09/2022 17:35:42

SaniererNRW123

19/09/2022 11:16:13
  • #1

मुझे यह तर्कसंगत लगता है। WP और इलेक्ट्रिक हीटर की लागत के विषय को लिखित में सुरक्षित करना चाहिए। बाकी सभी बातों को वास्तव में अब लिखित रूप में करना संभव नहीं है, लेकिन आप खुशी-खुशी एक पत्र तैयार कर सकते हैं। सारांश में "मैं खुशी-खुशी हमारी बातचीत को इस प्रकार संक्षेपित करता हूँ..."
 

WilderSueden

19/09/2022 11:18:57
  • #2

मुझे यह न्यायसंगत और समझदारी भरा लगता है। मेरी समझ के अनुसार आपको कोई नुकसान नहीं होगा। अंतिम 5% जरूर मैं रोक के रखूंगा जब तक कि सब कुछ ठीक न हो जाए। मैं बातचीत का सारांश भी जरूर बनाकर फिर से भेजूंगा, इससे बाद में BT के लिए फोन पर हुई बातों से इंकार करना मुश्किल हो जाएगा।
 

11ant

19/09/2022 13:40:44
  • #3

बाउट्रेगर ने TE को औपचारिक रूप से लिखित रूप में सूचना तो दी, लेकिन वह मौखिक सूचना की तुलना में अधिक गुणवत्ता वाली नहीं थी, संक्षेप में कुछ ऐसा: "तुम सुनो, मैं उस समय मिलने के लिए मूलत: खाली हाथ आ रहा हूं, लेकिन कृपया निर्धारित राशि साथ लाना।" इसे चालाक कहा जाता है, क्योंकि उसे शायद यह पता था कि उसने उस "अस्थायी व्यवस्था" की गुणवत्ता और अवधि निर्दिष्ट नहीं की थी, और फिर भी वह TE की बिना शर्त मित्रता पर भरोसा करता है।

यह सही है कि वे देरी को दूर करने के सिलसिले में रोजाना अपने भविष्यवाणीयों को ट्वीट करके ध्यान नहीं बंटा रहे हैं। जब एक विश्वव्यापी आर्थिक महत्त्व वाले जलमार्ग में एक जहाज ने रास्ता रोका होता है, तो चिप्स समय पर नहीं पहुँच सकते। इतनी अतिरिक्त शिफ्ट्स देना संभव नहीं है कि कुछ हफ्तों में जाम हटने के बाद उत्पादन पूरी तरह से वापस आ जाए। मुझे नहीं पता कि क्या वॉटर पंप यूक्रेनी गेहूं की जरुरत रखते हैं। समय-समय पर यह अटकलें लगाना कि कब सब कुछ "सामान्य" होगा, उपयुक्त नहीं होगा। तुम्हारे लिए महत्वपूर्ण है: अधिक लागत को वहन करने का वादा उसी अवधि के लिए होना चाहिए, जितनी लंबी प्रतीक्षा अवधि बची है। इसे लिखित रूप में लेना पूरी तरह उचित है।
 

HessamA

19/09/2022 15:45:47
  • #4
तो फिर इस जगह पर फिर से सभी प्रतिभागियों का धन्यवाद। यह फोरम एक आशीर्वाद है और आप से संवाद ने मेरी बहुत मदद की है।

मैंने निम्नलिखित Vorgehensweise चुनी है। मैं एक मेल लिखूंगा जिसमें चर्चा किए गए内容 होंगे और मैं एक निर्माण विशेषज्ञ की सहायता से Abnahme करूंगा। जब मैं विशेषज्ञ को स्थिति पहले से बताऊंगा, तो वह मुझे अपनी राय देगा। Abnahme के दौरान वह现场 में प्रावधानों को देखेगा और मुझे बताएगा कि क्या मैं इसे स्वीकार कर सकता हूँ या कोई महत्वपूर्ण दोष है या नहीं। यदि वह प्रावधान को Bezugsfertigkeit के लिए स्वीकार्य बताता है, तो मैं -जैसा कि चर्चा हुई- प्रोटोकॉल में fehlende Wärmepumpe को दोष के रूप में दस्तावेज करूंगा और आगे कि Bauträger Wärmepumpe की Lieferung तक Heizkosten पूरी तरह से वहन करेगा।

भुगतान के संबंध में: अनुबंध में लिखा है कि Bezugsfertigkeit को 30.09.2022 तक बनाया जाना चाहिए और निर्माण कार्य सहित बाहरी क्षेत्र 30.11.2022 तक पूरी तरह से समाप्त होना चाहिए। जो 5% Sicherheitsleistung अनुबंधित है, उसे मैं Fertigstellung तक रोक कर रखूंगा। तब तक BT सभी कार्य समय पर पूरा कर सकता है।

क्या यह ठीक है?
शुभकामनाएं
 

HessamA

28/09/2022 16:41:49
  • #5
नमस्ते आप सभी प्यारे,

मेरे पास आपके लिए एक अपडेट है और मैं फिर से आपकी राय/प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा करूंगा। हमने आज एक विशेषज्ञ के साथ मिलकर स्वीकृति प्रक्रिया पूरी की। हमने स्वीकृति प्रोटोकॉल में 60 विभिन्न दोष दर्ज किए हैं। इनमें से एक था वॉटर पंप - जो पहले से ही स्पष्ट था - मौजूद नहीं था। वादा किया गया अस्थायी प्रबंध, इलेक्ट्रिक हीटर और थर्मोस्टेट के रूप में, जबकि उपकरण तो现场 थे, पर वे जुड़े नहीं थे। केवल यह कहा गया कि संबंधित इलेक्ट्रिशियन अचानक बीमार हो गया है और यह काम जल्द पूरा कर देगा। इसलिए, स्वीकृति के समय हम यह जांच नहीं कर सके कि हमें बिजली, गर्म पानी और हीटिंग मिल रही है या नहीं। इसलिए, उदाहरण के लिए, हम इलेक्ट्रिक रोलर शटर, फ्लोर हीटिंग आदि को जांच नहीं पाए। मेरे विशेषज्ञ से परामर्श के बाद, हम इस नतीजे पर पहुँचे कि अपार्टमेंट बसने के लिए तैयार नहीं है। हमने यह Bauträger को सूचित किया और आगे बताया कि इतने सारे दोषों और गर्म पानी, बिजली व हीटिंग जांचने की असमर्थता के कारण, हम स्वीकृति को अस्वीकार करते हैं। वह यह मानता है कि घर बसने के लिए तैयार है। उसने कहा कि स्वीकृति प्रक्रिया समाप्त हो चुकी है और वह अगली तारीख पर स्वीकृति लेने आएगा (तीन Reihenhäuser हैं)। हमने कुछ भी हस्ताक्षर नहीं किया।

आप इस बारे में क्या कहते हैं?
 

allstar83

28/09/2022 17:22:53
  • #6

क्या बिल्डर ने प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर किए?
मेरे ख्याल से यहां एक निश्चित समयसीमा के साथ इसे भेज देना चाहिए। फिर उसकी बारी होगी। इसे शिष्टता से और निश्चित रूप से करना संभव है और संपर्क में रहना चाहिए।
लेकिन 60 दोष तो काफी ज्यादा लगते हैं।
 

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