टीयूवी स्वीकृति के बावजूद विशेषज्ञ?

हेलो €uro,

@ Bauexperte : आप 30% अतिरिक्त लागत कहाँ से ले रहे हो, किसके आधार पर ???

TÜV आज एक आर्थिक कंपनी है, जैसे बाजार में कोई और कंपनी भी होती है।

अगर आप विभिन्न, क्षेत्रीय से बाहर काम करने वाले प्रदाताओं को देखें, तो लगभग सभी के पास TÜV को अंतिम जांच संस्थान के रूप में शामिल किया होता है। इसका मतलब है कि TÜV ने इन प्रदाताओं के साथ फ्रेमवर्क अनुबंध किए हैं। निर्धारित स्वीकृतियों की संख्या के कारण - जो अक्सर बीवी के दौरान चार और जांचों से बढ़ाई जाती है - एक GU/GÜ/BT को व्यक्तिगत बिल्डर की तुलना में अलग परिस्थितियाँ मिलती हैं।

मेरे द्वारा बताए गए लगभग 30% अतिरिक्त लागत व्यक्तिगत बिल्डर के लिए उन कीमतों की तुलना में है, जो एक GU/GÜ/BT अपने ग्राहकों को प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एक BV की स्वीकृति TÜV के माध्यम से एक GU/GÜ/BT के लिए लगभग €200 की होती है - जबकि एक बिल्डर के लिए यह लगभग €250/260 होती है।

हालांकि - कम से कम मेरी नजर में - यह हमेशा विचार करने लायक होता है कि यह अतिरिक्त खर्च वहन किया जाए (यदि TÜV को काम पर रखा जाना हो), क्योंकि TÜV भी - जैसे अन्य सभी व्यावसायिक उद्यमी - मुख्य रूप से अपने ग्राहक का पालन करता है।

इसके विपरीत, आप एक स्वतंत्र निर्माण विशेषज्ञ चुन सकते हैं। कीमतें काम/ऑर्डर के अनुसार बदलती हैं और यह €60 प्रति घंटे से शुरू होती हैं, साथ ही अतिरिक्त खर्च भी होते हैं।

सप्रेम शुभकामनाएँ

एक विशेषज्ञ के रूप में, मैं फिर भी कुछ सहयोगियों की कुछ हद तक रक्षा करना चाहता हूं।
TÜV या DEKRA विशेषज्ञ नियत स्वीकृति परीक्षाओं के दौरान现场 मौजूद रहते हैं। यह निश्चित रूप से कुछ न होने से बेहतर है। अनुनय स्वीकृति / या अनुनय रिपोर्ट की संभावना को मानना मुझे कुछ हद तक विवादास्पद लगता है।
मूल रूप से, एक विशेषज्ञ के द्वारा निर्माण पर्यवेक्षण और स्वीकृति के दौरान साथ देने के बीच अंतर करना आवश्यक है, निर्माण पर्यवेक्षण में विशेषज्ञ सप्ताह में कम से कम एक बार现场 आते हैं, जो निर्माण की प्रगति पर निर्भर करता है। निरंतर निरीक्षण से कार्य की गुणवत्ता बढ़ती है, क्योंकि कम धोखा दिया जा सकता है।
आपको वह ही मिलता है जो आप खरीदते हैं, कभी ज्यादा और कभी बहुत कम नहीं।

नमस्ते,

टीयूवी या DEKRA विशेषज्ञ निर्धारित निरीक्षण तिथियों पर现场 मौजूद रहते हैं। यह निश्चित रूप से कुछ न होने से बेहतर है।

पूरी तरह सही!

सहूलियत निरीक्षण / या सहूलियत रिपोर्ट का आरोप लगाना मुझे थोड़ा सीमा लांघने जैसा लगता है।

मैं शुरुआत में तो कुछ भी आरोपित नहीं करता। लेकिन मैं कई निरीक्षणों के दौरान टीयूवी कर्मचारी की मौजूदगी में रहा हूँ और इसलिए मुझे अच्छी तरह पता है कि अगर मकान मालिकों के पास पाए गए दोषों/शेष कामों को लेकर सवाल होते हैं, तो उन्हें बार-बार असंतोषजनक जवाब दिए जाते हैं। इसका यह मतलब बिल्कुल नहीं है कि दोषों/शेष कामों की सुधार प्रक्रिया में कोई गड़बड़ी या छुपाना किया जाता है! लेकिन यह स्पष्ट रूप से सामने आता है कि Auftraggeber कौन है और कौन (सिर्फ) इसका लाभ उठाता है।

मूलतः आपको विशेषज्ञ द्वारा निर्माण पर्यवेक्षण और निरीक्षण के समय उपस्थित रहने में फर्क करना होगा, एक निर्माण पर्यवेक्षक सप्ताह में कम से कम एक बार साइट पर होता है, निर्माण प्रगति के अनुसार। लगातार निरीक्षण से निर्माण की गुणवत्ता बढ़ती है क्योंकि कम गलती की संभावना रहती है।
आप हमेशा केवल उतना ही पाते हैं जितना आप खरीदते हैं, कभी ज्यादा नहीं, कभी कम बहुत कम।

फिर से पूरी तरह सही!

सादर

अतिरिक्त रूप से मैं चाहता हूँ कि BT GU GÜ के आंशिक संदिग्ध व्यवहार को भी संबोधित किया जाए:
- छत के लिए निर्माण लकड़ी की आपूर्ति में कठिनाइयों के कारण निर्माण में देरी
- मैं इस तरह काम नहीं कर सकता जब मुझे लगातार ऐसे कॉल / पत्र मिलते हैं
- निर्माण पर्यवेक्षक द्वारा निर्धारित समय सीमाएँ एक धृष्टता हैं, साइट पर कोई पोर्टेबल टॉयलेट नहीं है, निर्माण में गंदगी फैलाई गई है, मंझले बिलकुल नियमों के अनुसार नहीं लगाए गए हैं, गलत तरीके से लगाए गए बेल्ट बॉक्स को कई बार सुधारने को कहा गया (रोलर्स नहीं लगाए जाएंगे) उन्हें निकाल भी नहीं किया जाएगा - अंदरूनी पलस्तर लगाया जा रहा है और अब इसे अतिरिक्त कार्य बताया जा रहा है, निर्माण अवधि के दौरान इन्सुलेशन पर कोई आवरण नहीं है।
यह केवल मेरी साइटों पर ही नहीं बल्कि मेरे विशेषज्ञ संघ के सहयोगियों के यहाँ भी अक्सर होता है। बहुत सारी अन्य तकनीकी गलतियों के अलावा ये इस वर्ष के प्रमुख मुद्दे हैं।
कौन सा निर्माण मालिक ऐसे मामलों को उठाने का समय और विशेषज्ञता रखता है।

मैं पेशेवर कारणों से रोजाना विशेषज्ञों के साथ संपर्क में रहता हूँ, हालांकि एक अलग उद्योग में भी। मैं न केवल एक सहूलियत रिपोर्ट को संदेहास्पद मानूंगा, बल्कि यह भी दावा करूंगा कि यह नियम है...

मुझे पेशे से रोज़ाना विशेषज्ञों के साथ काम करना पड़ता है, हालांकि एक अलग उद्योग में। मैं केवल एक अनुग्रहात्मक रिपोर्ट मानने के बजाय यह भी दावा करूंगा कि यह नियम है...

ठीक है, मैं इसे बकवास मानता हूं। विशेषज्ञ बनने के लिए प्रशिक्षण पर काफी पैसा खर्च होता है जो आपको खुद ही देना पड़ता है। मैं किसी को नहीं जानता जो कुछ सौ यूरो के लिए अपने सम्मान को खराब करने के लिए नीचे गिर जाए। और मैं कई विशेषज्ञों को जानता हूं। जैसा कि ऊपर लिखा है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस प्रश्न का उत्तर पा रहे हैं, या अगर आप निरीक्षण के दौरान साथ देने के लिए कहते हैं, तो आपको वह मिलता है और आपको निर्माण के लिए कोई साथ नहीं मिलता।