अधिकतम स्व-प्रयासों के साथ निर्माण परियोजना का मूल्यांकन

मेरे आर्किटेक्ट ने उस समय मुझे DIN 276 के अनुसार एक निर्माण लागत सारणी तैयार की थी।
मैंने इसका इस्तेमाल बैंक के साथ बातचीत के लिए किया।
इस सूची में परियोजना के लिए अवसंरचना और विभिन्न व्यवसायों की लागत सामग्री और मजदूरी लागत के अनुसार विभाजित की गई है।

अंत में मैं बताए गए सामग्री लागत पर पहुंचा, जो कि कुल निर्माण राशि का लगभग 50% थी।
एकल परिवार का घर, सैटल छत वाला बंगलो और 2 गैराज, 156 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल।

आखिर में आदमी सस्ते में घर पा ही जाता है। और खुद बनाना भी बहुत मज़ेदार होता है।

मैं हमेशा सोचता हूँ कि लोग इसके लिए समय कहाँ से निकालते हैं। मुझे 40 घंटे या उससे ज्यादा काम करना पड़ता है, वरना मैं घर भी नहीं बना पाता।

मैं हमेशा सोचता हूँ कि लोग इसके लिए समय कहाँ से निकालते हैं। मुझे 40 घंटे या उससे ज्यादा काम करना पड़ता है, नहीं तो मैं घर भी नहीं बना पाता।

मकसद तो यही है कि शारीरिक सीमा तक जाएं और खुद करने से अंत में वित्तीय बचत हो।
मध्यम रास्ता ढूंढना मुश्किल होता है। कुछ परिदृश्य: 1. आपके पास पर्याप्त नकद है, तो आप सब कुछ तैयार करवा देते हैं
2. आपको मज़ा आता है और जितना हो सके खुद बनाते हैं (साथ में)
3. पर्स पतला है और सीमित बनवाते हैं
4. बहुत पतला पर्स है और कोशिश करते हैं खुद भी कुछ काम करने की या घर नहीं बनाते।
5....
6....,
आदि।
सब बहुत व्यक्तिगत होता है।

हमारे लिए तो बेहतर है कि दो पुराने गाड़ियाँ बाहर खड़ी हों, लेकिन एक (मोटा) घर हो, 80 वर्ग मीटर की गैराज और अधिक इलेक्ट्रिकल हिस्सा, दूसरों के पास 50 वर्ग मीटर का खूबसूरत लॉन हो लेकिन (माफ़ कीजिए) एक छोटी सी झोपड़ी।

जहां मैं पहुंचना चाहता हूँ वह यह है कि घर का विषय एक बहुत ही व्यक्तिगत मामला है, जिसमें हजारों सह-शर्तें होती हैं।

मैं हमेशा सोचता हूँ, लोग इसके लिए समय कहाँ से लेते हैं। मुझे 40 घंटे या उससे ज्यादा काम करना पड़ता है, नहीं तो मैं घर भी नहीं बना पाता।

लेकिन यह भी पूरी तरह से व्यक्तिगत होता है कि बाकी समय के साथ कैसे निपटा जाए।
सप्ताह में 40 घंटे काम करने के बाद भी 128 घंटे बचते हैं। कुछ लोग 5 बजे घर आते हैं और फिर 5 घंटे तक सोफे पर बिताते हैं क्योंकि वे थके हुए होते हैं, उसके बाद वे सोने चले जाते हैं। कुछ लोग 22 बजे तक भी घर बनाने में समय लगाते हैं। यह पूरी तरह से व्यक्तिगत है।

शायद सबसे पहले एक आर्किटेक्ट को ढूंढना और घर की योजना बनाना और डिजाइन करना एक अच्छा तरीका होगा।
फिर आप काम को तोड़ सकते हैं, कीमतें लिख सकते हैं और प्यारे परिवार के साथ चर्चा कर सकते हैं कि वे कितनी राशि या सामग्री खर्च करके यह काम करना चाहते और कर सकते हैं।

यह सैद्धांतिक रूप से सबसे अच्छा सुझाव है। सही बोली प्रक्रिया, परिवार के सदस्य साथ मिलकर बोली लगाते हैं। व्यवहार में, "आयरन मैन सेल्फ बिल्डर" अक्सर पूरी तरह से खुद ही योजना बनाने वाले होते हैं, जिनकी नकारात्मक सूची में सबसे ऊपर आर्किटेक्ट होता है। दस बार कहा जा सकता है कि आर्किटेक्ट को "बचाने" की दूधवाली गणना सही नहीं निकलती, लेकिन उनकी फिल्टर बुलबुला सफल उदाहरणों से भरी होती है :)

यह भी अत्यंत व्यक्तिगत है कि कोई शेष समय के साथ कैसे व्यवहार करता है।
40 घंटे काम सप्ताह में होने पर भी 128 घंटे बचते हैं। कुछ लोग 5 बजे घर आते हैं और फिर बिस्तर पर जाने से पहले सोफे पर 5 घंटे बिताते हैं क्योंकि वे थक चुके होते हैं। अन्य लोग रात 10 बजे तक निर्माण का समय उपयोग करते हैं।

और (यहां शायद नहीं, लेकिन अक्सर होता है) 5 बजे के बाद सोफे पर बैठने वाले होते हैं, जो यह कल्पना करते हैं कि अगर वे अस्थायी रूप से निर्माण टीम में शामिल हो जाएं, तो वे अन्यथा आराम करने के बजाय पूरी ऊर्जा के साथ अंत तक मेहनत करेंगे। इसके अलावा, आपका उदाहरण भी गलत है क्योंकि 45 घंटे काम के अलावा नौ घंटे यात्रा समय भी जुड़ जाता है, और यह दोनों सिर्फ औसत हैं। इंसान भले ही विभिन्न हो, लेकिन सभी प्रकार के लोगों में यह सामान्य होता है कि वे वास्तविकता में अपने नववर्ष संकल्प-आत्मछवि से मेल नहीं खाते। पिछले सप्ताह एक शाम के थ्रिलर में एक फिटनेस स्टूडियो मालिक (बॉडीबिल्डिंग बर्न्ड) ने कहा: उनका स्टूडियो उन लोगों से चलता है जो सदस्यता लेते हैं, लेकिन पहले महीने के बाद वे केवल भुगतान करने वाले गैर-उपयोगकर्ता रह जाते हैं। स्वयं निर्माण में यह थोड़ा अलग होता है, व्यक्तिगत रूप से अलग हो सकता है, लेकिन मूलतः इस तरह: पहले महीने में निर्धारित कार्य का 89% पूरा होता है, दूसरे महीने बचा हुआ 55% किया जाता है, और ऐसा ही "फिबोनाची उल्टा" क्रम चलता रहता है; इसलिए तीसरे महीने जोचन को मदद करनी पड़ती है, चौथे महीने इसके साथ स्टीफ़न भी जुड़ता है और सैद्धांतिक रूप से इसी तरह चलता रहता है। पांचवें महीने में हर निर्माण देरी के लिए खुशी होती है, और स्थगन के बाद हार मान ली जाती है और विशेषज्ञ को अधिक पैसे देकर बुलाया जाता है, जितना बिना दबाव के होगा। ;-)

हमारे यहाँ पहला दो साल घर में प्रवेश होने तक इस तरह चला: 15 बजे काम खत्म, spätestens 16 बजे Baustelle पर लगभग 19 बजे तक। शुक्रवार को भी वही खेल था लेकिन पहले से ही 13 बजे से।
शनिवार को मौसम की स्थिति के अनुसार 8 - 18 बजे तक।
काम की प्रकृति के अनुसार रविवार को भी कुछ हल्का किया जाता था, जैसे छत की इन्सुलेशन, तारों का चित्रण, स्पैचलिंग का काम, टाइलें ... और जो भी सामग्री की योजना बनानी होती थी।

यह निश्चित ही दो कठिन वर्ष थे, लेकिन यह मजेदार भी था और जब एक काम पूरा होता था तो एक असाधारण अच्छा महसूस होता था।

यह निश्चित रूप से कुछ और होता है यदि आपके पास एक कार्यालय की नौकरी हो और काम के बाद आप शारीरिक रूप से सही से थक सकें, बजाय इसके कि आप पूरा दिन पहले से ही शारीरिक रूप से कड़ी मेहनत करें।

चूंकि यह अब सही समय है ... पहला जो मैंने तब बंद किया था वह फिटनेस स्टूडियो की सदस्यता थी। सप्ताह में तीन बार ट्रेनिंग के लिए बिल्कुल भी समय नहीं था :)