एकल परिवार का घर >180 वर्ग मीटर / तहखाना / गैराज

नमस्ते फिर से,

आपकी कीमत बहुत किफायती है....!! क्या आपने देखा है कि आपको कौन सी हीटिंग मिल रही है, कौन से रोलो हैं, इलेक्ट्रिक या हाथ से चलने वाले? कौन सा गैरेज गेट है, क्या स्पॉट लाइट्स शामिल हैं, कितने सॉकेट्स हैं आदि? क्या आपने नमूनाकरण किया है? मुझे लगता है कि आपकी आंखें अभी खुल जाएंगी - इस कीमत पर आप ज्यादा उम्मीद नहीं कर सकते।
मैंने अपने जीवन में काफी निर्माण अनुभव प्राप्त किया है। एक घर और तीन अलग-अलग स्वामित्व वाले फ्लैट खरीदे हैं....
हमारे स्लूश की हुई पेशकशों में अब एक्सक्लूसिव उपकरण थे..! अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले मैं जानना चाहता था कि एक्सक्लूसिव क्या है - नीच स्तर के रूप में, एक छात्रा के तौर पर मेरी बेटी को बेहतर घर उपकरण मिले थे। मेरी बेटी के साथी ने 850,000€ में भी एक स्लूश की हुई पेशकश पर हस्ताक्षर किए - उसने पहले नमूनाकरण का ध्यान नहीं रखा और अब वह हर काम के लिए अच्छी क्वालिटी के उपकरण पाने के लिए अतिरिक्त खर्च कर सकता है। मुझे उम्मीद है, आपको ऐसा नहीं होगा - इसलिए हमेशा पहले देखें कि कौन सा निर्माता और किस गुणवत्ता का स्तर जैसे कि खिड़कियां आदि हैं। खिड़कियां खिड़कियां नहीं होतीं - मैं 20,000 या 50,000€ की खिड़कियां लगा सकता हूं, यह हर काम के साथ ऐसा होता है। छोटे प्रिंट में ही कमी होती है।
आपकी इच्छाओं के अनुसार सब कुछ बने, इसी कामना के साथ।
शुभकामनाएं।

तो हमने काफी उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung के लिए कुल मिलाकर लगभग 1600 यूरो प्रति वर्ग मीटर का भुगतान किया। 200 वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए। मैंने सभी ऑफर की मांगों में एक ही Grundriss और एक ही Ausstattung की Wünsche शामिल किए और हर Sonderausstattung के पीछे कीमत लिखवाई। Spots की संख्या से लेकर Klinker के प्रकार तक, Rollladenschalter की पोजीशन से लेकर Haustür की सटीक परिभाषा तक, Harzer Unterdach से लेकर Granitfensterbänke तक। इस तरह ऑफर की तुलना की जा सकती है, सही ढंग से kalkulieren और बातचीत की जा सकती है। हमारा घर अंत में kalkuliert से केवल 2% अधिक महंगा था, और 3% हमने Skonto के जरिए बचाए; एक नियोजित पफर 20k को हमने सीधे sondergetilgt किया। जो कोई भी solchen Vertrag पर सहमत होता है जिसमें बाद में Bemusterung होती है, उसकी कोई मदद नहीं की जा सकती।

ठीक है, जो कुछ तुमने गिनाया है वह सब हमारे समझौते में भी है, लेकिन हीटिंग सैनिटरी 100k? क्या तहखाना पूरी तरह से रहने योग्य तहखाने के रूप में गर्म किया जाता है? सैनिटरी उपकरणों की कीमत तो बहुत ज्यादा होगी। हमारे यहां सैनिटरी/हीटिंग/वेंटिलेशन लगभग 60k हैं, 250 वर्ग मीटर गर्म क्षेत्र के लिए LWWP के साथ।

टेरास को घर में नहीं गिना जाता है। फिर भी मुझे हैरानी होती है कि वहां इतनी महंगाई क्या है। आपके वहां कितने घन मीटर हैं लगभग? क्या तुम्हें दबाव वाली पानी से बचाव के लिए तहखाने की सीलिंग की जरूरत है?

हाय अज्ञात,
मुझे लगता है कि बहुत कम युवा निर्माता पहले से समझ पाते हैं - कि गुणवत्ता में कौन-कौन से अंतर होते हैं।
हीटिंग समान हीटिंग नहीं होती, वेंटिलेशन समान वेंटिलेशन नहीं होता - हर व्यवसायी आपको उच्च गुणवत्ता और विशिष्टता के साथ बेचेगा......
मेरे एक परिचित की वेंटिलेशन सिस्टम का उदाहरण: आप रसोई में वह हर शब्द सुन सकते हैं जो माता-पिता के बेडरूम में कहा जा रहा है। हाँ, दूसरी वेंटिलेशन भी होती हैं, जो 13-15 हजार की कीमत पर आती हैं, लेकिन हमें 5000 € की कीमत भी बताई गई थी,!
हर कार्य क्षेत्र में यही होता है। सैनिटरी: हमारे पास पेरेंट्स बाथ, चिल्ड्रेंस बाथ और गेस्ट बाथ है, यह खर्च होता है - जब तक कि आप सस्ती कॉपी न लें - लेकिन यह तो जीवन भर के लिए होना चाहिए।
खिड़कियां: फ्लश माउंटेड खिड़कियां महंगी होती हैं, लकड़ी, एल्युमिनियम और साथ में ओक की लकड़ी पर आप 100% ज्यादा भुगतान करेंगे।
हीटिंग समान हीटिंग नहीं होती।
रसोई सस्ती मिल सकती है - हमारी (मैं हमेशा अपनी बेटी के घर की बात कर रहा हूँ) लागत 30,000 € है प्लस लेआउट विंडो। सिरामिक टॉप और ग्लास फ्रंट इसे महंगा बनाते हैं...
टेरस: इसे वाटरप्रूफ करना आवश्यक है, ताकि आप बारिश में न बैठें - प्रति वर्ग मीटर बड़ी रकम बन जाती है; यहाँ भी अंतर होते हैं, जो महंगे होते हैं।
स्पेनलेरी: देखें कि आप क्या प्राप्त करते हैं - मौजूदा घरों के आधार पर तुलना करें......
फसाड रैफस्टोर्स: सस्ती वैरिएंट होती है जो आवाज़ करती हैं या फिर ऐसी होती हैं जो दीवार में फिक्स होकर बंद होती हैं और आपको दिखाई नहीं देतीं। DBL 70 .....आदि।
दरवाज़े: 120 € के और 600 € के दरवाज़े होते हैं - यह उनके अंदर के हिस्से पर निर्भर करता है....स्टम्पफश्लैगल, आदि।

आपके सवालों के जवाब:
कॉलर एबडिच्टुंग: क्या आप एक टब की बात कर रहे हैं? नहीं, हमारे पास नहीं है......
यह कार की तरह है, आप स्कोडा चला सकते हैं या मर्सिडीज़। मेरी बेटी कीमत जाने बिना मूल रूप से मर्सिडीज़ चुनती है।
लगभग 1600 और 120 m3. कुछ कॉलरों में फ्लोर हीटिंग होती है - कीमत महत्वपूर्ण नहीं है।
यहां खर्चों की गणना है जिससे एक आर्किटेक्ट DIN 276 के अनुसार लागत निकालता है - ये संख्याएं हमेशा यूरो में हैं
100 GRUNDSTÜCK
200 HERRICHTEN UND ERSCHLIEßEN
300 BAUWERK-BAUKONSTRUKTIONEN
400 BAUWERK-TECHNISCHE ANLAGEN
500 AUßENANLAGEN
600 AUSSTATTUNG UND KUNSTWERKE
700 BAUNEBENKOSTEN
ऊप्स, मैंने कल स्टंक की बातचीत के लिए निमंत्रण नहीं देखा - माफ़ करना, अगली बार। मैं आज और कल शाम 7 बजे यहाँ उपलब्ध हूँ।


v.g.

चाल यह है कि अच्छी PLV वाले सामान को पकड़ो। यह कि महंगे सामान होते हैं, जो मूल रूप से उच्च गुणवत्ता वाले होते हैं, इसे कोई नहीं नकारता। कुछ सस्ता होना जरूरी नहीं कि खराब हो।

तो आप सभी को मर्सिडीज़ चलाना पसंद है, अब मिमियाते हैं कि ओबेरक्लास वैसे भी ओबेरक्लास की कीमत पर आता है। आहा...

पद का सम्मान महंगा होता है। अगर बस काम करना है, तो सस्ता भी हो सकता है - इस फोरम में लोग जरूरी नहीं कि हमेशा स्कोडा में 1800€/क्वा.मी पर रहते हों।

30,000 यूरो की रसोई के लिए मेरे व्यक्तिगत रूप से बहुत सहानुभूति है, लेकिन मैं वही कार्यक्षमता आधे दाम में भी पा सकता हूँ। केवल एक उदाहरण के तौर पर।

और अनुभव को संदर्भ के रूप में मैं कम अहमियत देता हूँ। इंसान चीजें 15 साल तक गलत भी कर सकता है।

अरे दोस्तों,

मेरे हिसाब से यह फोरम अनुभव साझा करने के लिए होना चाहिए। मेरा मकसद किसी अन्य व्यक्ति के करीब जाना, उसे अपमानित करना या अनचाहे सुझाव देना बिलकुल नहीं है।

हर कोई वैसे ही निर्माण करे जैसा वह सही समझे और फोरम से अपने लिए सही टिप्स या सुझाव निकाले। इसी का तो इस तरह के फोरम का मतलब होता है।
जानना कि कौन सी गलतियों से बचा जा सकता है। किन बातों का ध्यान रखा जा सकता है….

की महंगा जरूरी नहीं कि अच्छा हो – इसके लिए मैं पूर्व लेखक से सहमत हूँ।

और अनुभव को संदर्भ के रूप में मैं कम महत्त्व देता हूँ। कोई भी चीज़ 15 साल तक गलत भी कर सकता है।

अनुभव के संबंध में – शायद वह 20 सालों में अलग सोचें। अनुभव अक्सर वर्षों के साथ ही आता है – कुछ लोगों के साथ कभी नहीं भी आता। अगर कोई खुद यह न समझे कि क्या गलत हुआ है, तो बाद में वह ग़ुस्सा भी नहीं करता।

मैं उन सभी की प्रशंसा करता हूँ, जो कम पैसों में भी एक ठीक-ठाक घर बना लेते हैं। हम नहीं कर पाते – शायद हम बस ज्यादा मूर्ख हैं, या हमारी उम्मीदें बहुत ज्यादा हैं। (शायद दोनों में से कुछ)

2 साल पहले मैं किसी को भी पागल समझता अगर वे मुझे वर्तमान कीमतें बताते – हकीकत ने मुझे पकड़ लिया। :-(
हम यहाँ दुर्भाग्यवश सबसे महंगे राज्य में रहते हैं – यहाँ कारीगर मिलना ही खुशी की बात है – कीमत अब कोई मायने नहीं रखती। यही हकीकत और अनुभव है…..

इस भावना के साथ, मैं सभी को शुभकामनाएँ देता हूँ।