निर्माण कंपनी चुनने में निर्णय सहायता

  • Erstellt am 09/12/2020 21:02:34

exto1791

11/12/2020 09:44:08
  • #1


हाँ, लेकिन जैसा कि कहा गया है, एक फोटovoltaिक Anlage को GU/Fertighaus या किसी अन्य चीज़ के चुनाव के लिए निर्णायक नहीं होना चाहिए।

ठीक उसी तरह जैसे वेंटिलेशन सिस्टम। मैं सब कुछ बिना किसी बाध्यता के Kfw 40/40+ के साथ इंस्टॉल कर सकता हूँ। बस इतना कह रहा हूँ...

जो अब KfW 40/बचत क्षमता आदि के साथ सब्सिडी की बात कर रहे हैं, उन्होंने निश्चित रूप से तीनों विकल्प (40+/40/55) - Fertighaus/Massivhaus कभी एक साथ तुलना नहीं की हैं :)
 

netuser

11/12/2020 09:48:40
  • #2


exto, इसे व्यक्तिगत रूप से मत लो, लेकिन क्या मेरा सही याद है कि तुम अभी तक घर नहीं बना रहे हो और इसलिए अभी कुछ भी "वर्तमान में भुगतान" नहीं कर रहे?

क्या वहां कम से कम थोड़ा तटस्थ होकर चीजों को देखना सही नहीं होगा और इतनी निश्चितता और पूरी तरह से अपनी दृष्टिकोण से बात नहीं करनी चाहिए, जो अब तक केवल अनुमानों पर आधारित है?

तुम्हारे विवरण में शायद कोई गलती नहीं है, लेकिन मुझे यह फिर भी बहुत उत्थान और सिद्धांतों पर आधारित लगते हैं, जिन्हें अभी साबित होना बाकी है।

इसके अलावा, मुझे लगता है कि तुमने कुछ चीजें (जैसे फ़ोटोवोल्टाइक सिस्टम) अभी तक या तो समझी नहीं हैं या गलत समझी हैं.... मेरी दृष्टि से थोड़ी कम सामान्यीकरण करना काफी उपयोगी होगा।
 

exto1791

11/12/2020 09:53:43
  • #3


KFW 55 बिना नियंत्रित आवास हवा प्रदाय - राशि x
KfW 40 नियंत्रित आवास हवा प्रदाय के साथ - राशि x + 12.000€
??
 

exto1791

11/12/2020 09:57:39
  • #4


सही है, लेकिन समस्या क्या है अगर मैं TE को एक अलग दृष्टिकोण देना चाहता हूँ, जो निश्चित रूप से गलत नहीं है?

यहाँ फोटovoltaिक और अन्य चीज़ों पर चर्चा हो रही है, जो वास्तव में अभी इस मामले से कोई लेना-देना नहीं रखती? TE तो अभी पूरी तरह शुरुआत में है... पहले सभी विकल्पों को दिखाने की कोशिश करनी चाहिए।

खैर, मैंने आखिर में बिल्डिंग शुरू किया है या नहीं, इसका कोई मतलब नहीं होता। अगर मैं प्रीफैब्रिकेटेड हाउस प्रदाता के साथ समान सेवा में पहले से ही ज्यादा महंगा हूँ और लागत की पारदर्शिता बहुत खराब है (यहाँ मैं सब कुछ विस्तार से नहीं बताना चाहता), तो वह मेरे लिए पूरी तरह से बाहर हो जाता है :)

मैं यहाँ किसी भी दृष्टिकोण का समर्थन नहीं करना चाहता या कुछ और नहीं - मैं बस TE को अपनी अनुभव बताना चाहता हूँ और विकल्प दिखाना चाहता हूँ।

हमारे लिए शुरू में भी यही था... लोग केवल प्रीफैब्रिकेटेड हाउस, KfW 40+ आदि को देखते थे --> आखिरकार यह एक KfW 55 ठोस घर होगा, जो हमने शुरुआत में कभी सोचा भी नहीं था! हमारे लिए यह निश्चित रूप से सही निर्णय था। बाद में कुछ भी नहीं आएगा जो प्रीफैब्रिकेटेड हाउस में न आए - केवल लागत के हिसाब से। जैसा कि कहा गया है, हर कोई खुद यह तय करे, लेकिन TE को सभी विकल्प दिखाना जरूरी है - बस इतना।

और एक बात:

सिर्फ इस कारण कि मेरी "भुगतान" या निर्माण के दौरान के अनुभव अभी तक नहीं हैं, इसका मतलब यह नहीं कि मेरी थ्योरी गलत है, या सब कुछ केवल "उत्साह" या "सिद्धांत" पर आधारित है।

ध्यान दें... जो सभी नुकसान एक क्षेत्रीय प्रीफैब्रिकेटेड हाउस कंपनी को होते हैं, वे अभी आने बाकी हैं.. लागत की पारदर्शिता/बाद में बढ़ी हुई लागत/स्थानीय संपर्क नहीं/शिकायतों में दिक्कतें आदि।
यह सब मुझे मेरे क्षेत्रीय जनरल कॉन्ट्रेक्टर के साथ मिला है - और मैंने उन परिचितों के अनुभव भी सुने हैं जिन्होंने इसी बिल्डर के साथ बनाया है। 5 लोग वाली कंपनी, लगभग 90% कार्य सालों से हमेशा वही, बिल्डिंग मैनेजर भी वही आदि।

यह सब तुम्हें एक Weberhaus जैसे में कभी भी नहीं मिलेगा... इसलिए मेरी थ्योरी और मेरा अनुभव अब तक TE के लिए काफी उपयोगी हो सकता है।
 

Pinkiponk

11/12/2020 10:09:59
  • #5

यह मेरे लिए भी एक दिलचस्प पहलू है और मुझे इस पर एक अंदरूनी राय जानने में रुचि है। हमारे यहाँ भी ऐसा ही था कि एक अपवाद के साथ सभी घर बेचने वालों का मानना था कि हमें श्लुस्सेल्फर्टिग/बेज़ुक्सफर्टिग से पेंटरिंग, फर्श और बाथरूम के काम अलग कर लेने चाहिए, इससे हमें काफी सस्ता पड़ेगा। यह कि "लोग"/हम ठीक यही नहीं चाहते जब हम श्लुस्सेल्फर्टिग/बेज़ुक्सफर्टिग खरीदना चाहते हैं, सलाहकारों को स्पष्ट नहीं था। मुझे नहीं पता कि क्या घर बनाने वाली कंपनियों के सलाहकार इससे प्रेरित होते हैं या वे अतिरिक्त अच्छी रकम कमाते हैं जब उपरोक्त काम अलग-अलग दिए जाते हैं। शायद कोई अंदरूनी व्यक्ति अधिक जानता हो, लेकिन यह निश्चित रूप से ध्यान देने वाली बात थी। अब हम एक ऐसी कंपनी के साथ निर्माण कर रहे हैं जो यहाँ स्थानीय नहीं है, लेकिन एक कर्मचारी टीम है जो यहाँ लगभग एक सप्ताह या उससे अधिक समय तक रहेगी।
 

Tolentino

11/12/2020 10:14:06
  • #6
मैं ईमानदारी से विश्वास करता हूँ कि यह सच्चाई ही है।
यदि GU ये सेवाएँ घर निर्माण अनुबंध के साथ प्रदान करता है, तो उसे समन्वय का प्रयास करना होता है और विशेष रूप से गारंटी भी देना होती है। इसे उसे मूल्य में शामिल करना पड़ता है और वह निश्चित रूप से अपने सामान्य ओवरहेड और मार्जिन के अतिरिक्त शुल्क के बिना ऐसा नहीं करता। ये वे कार्य हैं जहाँ अक्सर निर्माणकर्ता, जो आमतौर पर गैर-पेशेवर होते हैं, दोष स्पष्ट रूप से देख सकते हैं। इसलिए यहाँ शिकायतों के आने की संभावना अपेक्षाकृत अधिक होती है।
 

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