निर्माण कंपनी चुनने में निर्णय सहायता

यह हो सकता है, लेकिन कुल मिलाकर मैं आगे नहीं बढ़ पाया, बल्कि उल्टा। मुझे पता है कि ये सभी अच्छे इरादे से दिए गए सुझाव हैं, लेकिन चूंकि मैं एक बिल्कुल अलग पेशे में काम करता हूँ और वहाँ बहुत व्यस्त हूँ और हमें "समय पर" समाधान चाहिए, क्योंकि 3 बच्चों के साथ 3 कमरे का फ्लैट थोड़ा "संकरा" हो जाता है, तो मैं ईमानदारी से नहीं जानता कि यह कैसे आगे बढ़ेगा अगर हर "आईडिया" को तोड़ा जाता है। असल में एक प्रभाव यह है: चाहे आप कुछ भी पूछें, कल्पना करें या कहें: वह कभी भी अच्छा नहीं होता। अफसोस की बात है कि हर कोई विशेषज्ञ नहीं होता। मैं सब कुछ के बारे में एक नौसिखिया हूँ। जब मैं यहाँ पढ़ता हूँ तो लगता है: सब कुछ काफी अच्छा नहीं है। हर जगह लगता है कि हर कंपनी आपको पूरी तरह से धोखा दे रही है। फिर भी कंपनियाँ जैसे Weberhaus, Fingerhaus, Viebrockhaus आदि साल में कई घर बनाती हैं और किसी तरह लोग फिर भी संतुष्ट होते हैं? तो जाहिर तौर पर यह कई लोगों के लिए बस पर्याप्त अच्छा लगता है। यहाँ यह उद्देश्य नहीं है, यह समझ में आता है, लेकिन उस तरह के किसी व्यक्ति (जैसा कि मैं हूँ) के लिए यह केवल निराशाजनक होता है। अगर कोई यहाँ "हम Weberhaus / Fingerhaus / Gussek Haus आदि के साथ घर बना रहे हैं" लिखता है तो उसकी पूरी आलोचना कर दी जाती है।

मैं अब हीटिंग के बारे में पूछने की हिम्मत भी नहीं करता क्योंकि मुझे 5 पन्नों की टिप्पणियाँ मिलती हैं कि मुझे पहले सब कुछ पढ़ना और समझना चाहिए। लेकिन ईमानदारी से कहूँ तो मैं कभी भी एक हीट पंप के काम करने के तरीके को समझ नहीं पाऊँगा/समझना नहीं चाहिए।

फिर भी, वेबरहाउस, फिंगरहाउस, विएब्रॉकहाउस आदि जैसी कंपनियाँ साल में कई घर बनाती हैं और किसी न किसी तरह लोग संतुष्ट तो होते हैं? तो जाहिर है कि कई लोगों के लिए यह काफी अच्छा है। यह यहाँ हमारी मान्यता नहीं है, स्पष्ट है, लेकिन मेरे जैसे किसी के लिए यह सिर्फ निराशाजनक है। जब यहाँ कोई लिखता है "हम वेबरहाउस / फिंगरहाउस / गस्सेक हाउस आदि के साथ घर बनाते हैं" तो उसे आलोचना का सामना करना पड़ता है ...

यह कोई समस्या नहीं है कि तुम्हारे पास निर्माण का अनुभव नहीं है, यह अंत में हानिकारक भी नहीं हो सकता। आधा ज्ञान और अधिक महत्वाकांक्षा मैं अधिक खतरनाक मानता हूँ। मैंने यहाँ थोड़ा और पढ़ा और एक साधारण व्यक्ति के लिए बहुत सारे आवश्यकताएँ या नियम हैं जिनसे तुम शुरू में चिपक जाते हो, यह आलोचना की गई थी। मैं कई बार घर बना चुका हूँ, इस बार एक सामान्य ठेकेदार (GU) के साथ। उसे मैंने शांतिपूर्वक और उसके बाद चुना है कि वह लचीला है और कैटलॉग हाउस नहीं बनाता, क्योंकि मुझे पता है कि हम कुछ चीजों जैसे हीटिंग सिस्टम, सामग्री आदि को काफी हद तक स्वतंत्र रूप से चुनना चाहते हैं। उसे खोजने के बाद कई चीजें आसान हो गईं और मैं कुछ मामलों में उसकी बात मानता हूँ, जब वह स्पष्ट रूप से समझाता है कि यह या वह तरीका बेहतर है या उसके लिए लागू करना कठिन है। कभी-कभी यह प्रक्रियाएँ या बेहतर खरीद कीमतें होती हैं। उदाहरण के लिए, मुझे किसी ऐसे व्यक्ति के साथ काम करना होता है जिसे मैं न केवल सक्षम बल्कि पसंद भी करता हूँ, यही मेरा तरीका है और मैं विक्रेता के साथ काम नहीं करना चाहता; इसलिए कई बाहर हो जाते हैं।
हम जानते थे कि हम चीजें चाहते हैं जैसे इन्सुलेटेड फर्श, रैफस्टोर, ठोस लकड़ी की फर्श, फ्लोर हीटिंग नहीं आदि और हमने यह शुरुआत से ही स्पष्ट किया। हमने सामान्य KfW मानक का लक्ष्य नहीं रखा था। आज मुझे पता चला कि हम KfW40Plus हासिल करेंगे, खासकर इसलिए क्योंकि हम कुछ चीजें लागू कर रहे हैं जो हम वैसे भी चाहते थे। सबसे पहले ध्यान केंद्रित था एक सावधानीपूर्वक चुने गए निर्माण साथी पर ... इसके बाद कई चीजें आसान हो जाती हैं। शायद वह कुछ चीजें लागू न कर सके लेकिन तब तुम्हारे पास एक अच्छा साथी होता है जिसकी तुम्हें एक सामान्य व्यक्ति के रूप में ज़रूरत होती है, ताकि आप विज्ञापन के झांसे में न आएं।
अधिकांशतः यहाँ सुझाव दिया जाता है कि क्षेत्रीय निर्माण कंपनियों / प्रदाताओं से पहले संपर्क करें, जो मैं भी सुझाऊंगा; फिर मैं उनके साथ पहले वार्तालाप करता कि देखूं कि केमिस्ट्री सही है या नहीं। अगर तुम्हारे पास अंत में एक सुंदर घर है और तुम्हारी निर्माण कंपनी किसी समझदारी कारणवश केवल कंपनी XY का हीटिंग सिस्टम लगाती है आदि, तो यह कोई फर्क नहीं पड़ता क्योंकि तुम किसी भी निर्माता या निर्माण कंपनी के साथ असफल हो सकते हो। तुम्हारी जगह पर मुझे पास होना, पहुँच होना, केमिस्ट्री महत्वपूर्ण होगा और यह भावना कि तुम्हें और तुम्हारी इच्छाओं को गंभीरता से लिया जाता है। यदि मैं तुम्हारी जगह होता तो मेरे लिए सारे प्री-फैब्रिकेटेड हाउस प्रदाता बाहर हो जाएंगे; हर क्षेत्र में भरोसेमंद कंपनियाँ होती हैं। जरूरत पड़ने पर मैं थोड़ा इंतजार भी करता ताकि यही कंपनी के साथ घर बना सकूं। अब तक मैं इसी तरह सफल रहा हूँ।

यह कभी भी अच्छा नहीं होता। दुर्भाग्यवश हर कोई विशेषज्ञ नहीं होता। मैं सब कुछ के बारे में एक नौसिखिया हूँ। जब मैं यहाँ पढ़ता हूँ तो सोचता हूँ: सब कुछ पर्याप्त अच्छा नहीं है। हर जगह ऐसा लगता है कि हर कंपनी आपको ठंडे दिल से बेवकूफ बनाती है।

यह कभी भी पर्याप्त अच्छा नहीं हो सकता, क्योंकि हम भी सभी नौसिखिए हैं। हर कोई आलोचना करता है और गिल्ट करता है। अगर आप रोलशटर चुनते हैं, तो इसका सवाल उठता है कि क्या आपके पास विद्युत रोलशटर हैं। अगर आप विद्युत रोलशटर कहते हैं, तो वे लोग शिकायत करते हैं जो अब समय के अनुसार सबसे नवीनतम चीज़, यानी राफस्टोर्स (या जैसा भी उनका नाम है) ले रहे हैं। कि वे बहुत ज्यादा आवाज़ करते हैं और जल्दी मुड़ जाते हैं, यह यहाँ कोई स्वीकार नहीं करता।

अगर आप दूर रहते हैं, तो आपको भरोसेमंदी चाहिए। मेरे लिए यह भारी निर्माण होगा। यह इतना सरल है। Viebrockhaus में भी आपको हर दिन वहाँ रहना होगा। मैंने पहले ही कहा है: Viebrockhaus (वो तो आप थे, ना?) एक सामान्य जेनरल कॉन्ट्रैक्टर है जो अपने मार्केटिंग को अच्छी तरह जानता है। लेकिन वह एक सामान्य जेनरल कॉन्ट्रैक्टर है, जो भारी निर्माण करता है। काम करने वाले मालिक के साथ बात करना चाहते हैं, यहाँ आपको जल्दी प्रतिक्रिया करनी होती है, वरना प्लान से अलग निर्माण हो जाएगा। भारी निर्माण में यह सामान्य है कि आप वहाँ छोटे-मोटे कामों को निपटाते हैं, जो आपने थोड़े समय में आदेश दिए होते हैं। हमेशा कुछ न कुछ होता है! यह आपको FB में नहीं होता।

यदि मैं तुम्हारी जगह होता तो मेरे लिए सभी फैब्रिकेटेड हाउस प्रदाता बाहर हो जाते;

मेरे लिए तो यह बिल्कुल बाहर होता।

हाहा!

तो, कहीं बीच में तुम तो पता लगा लोगे कि तुम किस प्रकार के हो, क्या तुम लागू कर सकते हो/चाहते हो........क्या तुम्हारे पास ऐसे निर्माण स्थलों के दौरे के लिए समय/इच्छा है? मैं हाँ, अगर समय नहीं है तो शायद नहीं। यह तुम्हारे लिए उपयुक्त होना चाहिए और तुम यह जवाबों से पहले ही पता लगा सकते हो।

जब बड़े पैमाने पर काम होता है तो यह आम बात है कि आप मौके पर छोटे-मोटे कामों को स्वयं संभाल लेते हैं, जिन्हें आपने अचानक दिया होता है। कुछ ना कुछ तो हमेशा होता ही है! यह फेसबुक पर नहीं होता।

हाँ, मैं तो हर दिन वहां जाता हूँ और बदलाव करना पसंद करता हूँ। अगर मैं अलग हूँ तो मेरी इस बात की कोई खास महत्व नहीं है। हर बिल्डर को अपने लिए उपयुक्त पार्टनर की जरूरत होती है... यह लगभग असली जिंदगी जैसा ही है। चाहे दीवार पर एक लकड़ी की प्लेट अधिक हो या कम, इससे कोई खास फर्क नहीं पड़ता।
हम भी तुम्हें नहीं जानते और हम सब अलग हैं; साथ ही हमें बाद में ही पता चलता है कि यह समझदारी thi या नहीं। इन -सौभाग्य से- इतने अलग-अलग जवाबों में से तुम ऐसी बातें खोज सकते हो जो तुम्हें एक अच्छा रास्ता दिखा सकें।