निर्माण कंपनी चुनने में निर्णय सहायता

  • Erstellt am 09/12/2020 21:02:34

Nemesis

22/12/2020 11:08:19
  • #1

कुछ दिन पहले मैंने तुम्हें सलाह दी थी कि तुम अपने निर्माण स्थल/क्षेत्र के नए निर्माण इलाकों में जाओ और वहाँ के स्थानीय निर्माण कंपनियों को देखो, उनसे सवाल पूछो। दूसरों ने सलाह दी थी कि - अगर तुम पहले से ही "बड़े नामों" पर ध्यान केंद्रित कर रहे हो - तो तुम उन वास्तविक तैयार घर प्रदाताओं के उदाहरणों पर जाकर उनके मालिकों से बात करो ताकि तुम एक साफ-सुथरी छवि बना सको।

क्या तुम तब से इन दोनों में से किसी एक या दोनों सलाहों का पालन किया?
क्यों नहीं?
 

wullewuu

22/12/2020 11:14:12
  • #2
ईमानदारी से कहूँ तो मैं समझ नहीं पाता कि तुम्हारे पोस्ट में इतनी आक्रामकता क्यों है। क्या यहाँ ऐसा सामान्य व्यवहार है? तुम्हारे "प्रश्न" का जवाब देने के लिए या किसी कथन पर चर्चा करने के लिए: इसका मतलब है कि या तो हर कार्य को अलग-अलग सौंपना होगा और वह भी क्षेत्रीय रुप से, या फिर बिना सोचे समझे पूरा पैकेज लेना होगा। दिलचस्प। ये दो चरम हैं जिनके बीच शायद कोई मध्यम रास्ता भी हो सकता है। अगर वैसे भी सब कुछ समान है और कोई फर्क नहीं पड़ता कि Stiebel Eltron, Viessmann, Vaillant, Buderus आदि हों, तो मैं समझ नहीं पाता कि हर दूसरे थ्रेड में इसी पर चर्चा क्यों होती है। यह गलत क्यों होना चाहिए? मैं यह नहीं कहना चाहता कि वार्मपंप 1 गर्माहट नहीं देता और वार्मपंप 2 देता है। यह भी काला-सफेद सोच होगी। लेकिन स्मार्टग्रिड, स्मार्टहोम कनेक्टिविटी, वॉटर टैंक, COP, स्थापना का तरीका/निर्माण आदि जैसे फीचर्स भी होते हैं। वैसे: कुछ लोग तो अपनी कार में स्टीयरिंग व्हील भी बदलते हैं :)
 

nordanney

22/12/2020 11:23:02
  • #3

मैं भी अक्सर इसे समझ नहीं पाता। सब कुछ (किसी हद तक) एक जैसा ही होता है। लेकिन "अनुभवी" मकान मालिक को हर तकनीकी विवरण को विस्तार से समझना पड़ता है। ग्राउंड प्लान और योजना उतनी गहराई से नहीं।

लेकिन ये सभी निर्माताओं के साथ भी संभव है। कुल मिलाकर यह उच्च स्तर की शिकायत है।

फिर भी आप भी विवरण विशेषज्ञों की कतार में शामिल हैं। हमें अभी तक कोई ग्राउंड प्लान, घर के लिए जीवन योजना या ऐसा कुछ नहीं मिला है।


मैंने भी ऐसा किया है - तब मैं 18 साल का था और यह मैं खुद कर सकता था। आज मैं अपनी कार अपनी जरूरतों के अनुसार चुनता हूँ, न कि तकनीकी विशेषताओं के अनुसार। इसलिए कभी बीएमडब्ल्यू होती है, कभी बुली और अब एक स्टार हाइब्रिड। मैं घर / फ्लैट के साथ भी वैसा ही करता हूँ।
 

pagoni2020

22/12/2020 11:53:47
  • #4

ठीक यही अनुभव इस बार मुझे भी हुआ। शुरू में लकड़ी के खंभे वाले बंगलो का विचार था, इसके लिए मैंने पहले ही अच्छे आधारभूत नक्शे खोज लिए थे; सब कुछ दिमाग में तैयार था.....पर केवल वहाँ o_O।
सर्वश्रेष्ठ कार्यान्वयन की तलाश में मैं एक छोटी, क्षेत्रीय कंपनी से मिला, जिसके साथ अब लगभग सब कुछ अलग रहेगा, कोई बंगलो नहीं, मासिव और पूरी तरह अलग हीटिंग सिस्टम वगैरह, और मैं इससे बहुत खुश हूँ। हालाँकि यह मूल विचार से बहुत दूर है।

इस फोरम में नहीं, यहाँ हर तरह की भवन निर्माण प्रक्रियाएँ डाली जाती हैं और आमतौर पर वस्तुनिष्ठ चर्चा होती है, लकड़ी से लेकर पत्थर, फर्टिगहाउज और अन्य। दिखाओ तो सही, यहाँ तुम सामान्यतः कहाँ ऐसा पढ़ते हो।
निर्माण एक प्रक्रिया है, कृपया प्रश्नावली भरें, जितना संभव हो विस्तारपूर्वक और विस्तार से, या "खुद को खोलो", तब मदद की जा सकती है। दुर्भाग्य से यहां अक्सर केवल टुकड़ों में सूचना मिलती है, जो किसी की मदद नहीं कर सकती और शायद ऐसा ही महसूस कराती है। यहाँ कोई सार्वभौमिक राय नहीं है कि फर्टिगहाउज बुरा है या मासिव अच्छा, लकड़ी पत्थर से खराब है वगैरह। यह सही नहीं है।
कृपया अपना प्रोजेक्ट पूरी तरह से डालो, जहां वह फिलहाल है, फिर तुम यह पढ़ पाओगे।

मैं यहाँ कुछ समय से हूँ और अपना प्रोजेक्ट यहाँ प्रकाशित किया है और मुझे अत्यंत सहायक विचार मिले हैं। दिखाओ यह अमेज़... जैसी समीक्षाएं यहाँ....शायद कुछ व्यक्तिगत। हाँ, सामान्यतः नहीं! यहाँ अधिकांश निर्माणकर्ता अपने प्रोजेक्ट से संतुष्ट हैं। तुम पूरी तरह गलत हो।

यह शायद हर घर के लिए सच है, यह यहाँ के हर निर्माणकर्ता को पता है। मुझे सच में समझ नहीं आता तुम्हें यह भावना कहाँ से मिलती है।

....तुम्हारे विचार में वह कारण क्या होगा...?
आलोचना को स्वीकार करना चाहिए, मैं इसे केवल लाभकारी मानता हूँ, भले ही मैं इसमें देखूं कि मैं इसे वैसे बिलकुल नहीं करना चाहता था, यह मददगार रही।
इसलिए फिर से: अपना प्रोजेक्ट यहाँ डालो और एक बार प्रयास करो। पर्दे के पीछे यह मुश्किल है।

हाँ, मैंने तुम्हें भी सुझाव दिए थे। प्रतिक्रिया = शून्य, भले ही वे खराब थे। मैं अनुमान लगाता हूँ कि तुम्हारे पास पहले से ही चीजें तय हैं और केवल अधिक सहमति चाहते हो।

जब मोटे पुर्जों में छेद करना हो तो कभी-कभी ड्रिल बदलनी पड़ती है, आगे निकलने के लिए......

हम अब बीसवीं पेज पर हैं और तुम्हारे द्वारा न तो भरा हुआ प्रश्नावली है, न कोई आधारभूत नक्शा, न भवन योजना/स्थिति नक्शा आदि दिखा है। शायद इसलिए यहाँ केवल एक चक्र चलता रहता है। अंतिम में तुम लिखते हो कि घर का नक्शा और स्थान तय है....हुँफ्...तो कहाँ है वह? साथ ही तुम एक जानी-मानी नौसिखिया हो......शाबाश, मैं खुद घर निर्माण का अनुभव रखता हूँ, इसलिए ऐसी बात सुनकर थोड़ी हैरानी होती है।
तुम अधिकतर इन तरह के अनावश्यक विचारों में लगे हो जैसे लिखते हैं।

तो: अपने पहले से तैयार बुनियादी नक्शे को यहाँ डालो, प्रश्नावली भी, ताकि जरूरतें समझी जा सकें, निर्माण स्थल की जानकारी, बजट वगैरह और फिर कुछ हो सकेगा। अन्यथा मैं इसे जल्द ही पेज 122 पर देखता हूँ। या फिर इसका क्या कारण है कि तुम नक्शा आदि जैसी निश्चित वस्तुओं को रोक रहे हो?
चाहे स्मार्टग्रिड हो या फ्री-फ्लोटिंग किचन, आमतौर पर निर्णय पैसे की वजह से ही आमतौर पर बाद में होता है।
 

Olli-Ka

22/12/2020 12:49:24
  • #5
मॉइन,
मेरा मानना है कि एक स्थानीय GU तुम्हारे लिए सब कुछ वैसे ही बना सकता है जैसा तुम चाहते हो।
WP XY का, छत के पत्थर XX के, दीवारें बंकर जैसी मोटी, काले शीशे वाले खिड़कियाँ और भी बहुत कुछ, वह तुम्हारे द्वारा ऑर्डर किए गए सब कुछ करेगा - और तुम्हारा भुगतान भी लेगा।
यह एक बिल्डर या तैयार घर निर्माता शायद नहीं कर पाएगा या करना चाहेगा, क्योंकि उनकी गणना निश्चित रूप से कुछ निर्माता की निर्धारित आपूर्ति मात्रा पर आधारित होती है, वहां व्यक्तिगत समाधान के लिए कोई जगह नहीं होती।
नीचे की प्लेट की निर्माण स्टील कहाँ से आती है (चीन, भारत, एसेन या कहीं और), इस पर तुम्हारा दोनों पर कोई नियंत्रण नहीं है...
...हालांकि, GU के साथ भी इसे अनुबंध में शामिल किया जा सकता है - पैसे के बदले।
दोनों घर जो काम करते हैं बना सकते हैं।
शुभकामनाएं ओल्ली
 

netuser

22/12/2020 13:23:49
  • #6


मुझे लगता है कि एक गैर विशेषज्ञ को दिशा खोजने और पहले यह समझने में समस्या होती है कि वह वास्तव में क्या चाहता है।
निश्चित रूप से यही कारण है कि wullewuu ने फोरम से संपर्क किया। अब उसे यह महसूस हो रहा है कि वह एक कदम भी आगे नहीं बढ़ा है क्योंकि वह 20 पृष्ठों में विभिन्न, कभी-कभी विपरीत विचार आदि पढ़ चुका है।
दुर्भाग्यवश यह तो इसकी प्रकृति है या कहें कि एक फोरम की :)

कि उसे समय की कमी (?) और परिवार का दबाव भी है, यह "तनाव" में और जोड़ता है। कम से कम मुझे तो ऐसा ही हुआ/हो रहा है।

तो को जो सचमुच ज़रूरी करना चाहिए वह है ठोस रूप से खुद को दिशा देना और क्रमवार निर्णय लेना। नहीं तो तुम विज्ञापन/प्रस्तावों, विचारों, चिंताओं के जाल में फंस जाओगे और आधा साल बाद भी उसी जगह पर खड़े रहोगे।

जहाँ तक मैं देख पाया हूँ, अभी तक सभी सहमत हैं कि अंततः "सभी प्रदाताओं" के साथ, चाहे लकड़ी हो या पत्थर, सुंदर घर बनाए जा सकते हैं।

अगर प्लान आदि पहले से तय है, तो उसे विभिन्न प्रदाताओं के पास जाकर बातचीत करो, महसूस करो और छनाई करो। उसके बाद तुम यहाँ विशिष्ट प्रदाताओं और विषयों पर राय ले सकते हो और अपनी राय बनाकर निर्णय ले सकते हो....


मेरे, अब तक के सैद्धांतिक अनुभव के अनुसार, कुछ तैयार घर निर्माता निश्चित रूप से "जैसा चाहो वैसा" बनाते हैं, कम से कम व्यापक अर्थों में। बिल्कुल वैसे कि अधिकांश मकान मालिकों के लिए यह पूरी तरह से पर्याप्त हो।
 

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