लागत विवरण और वित्तीय स्थिति (सस्ते जमीन की डील)

  • Erstellt am 03/03/2022 12:38:10

driver55

05/03/2022 10:33:56
  • #1
परिशिष्ट:
यह किस गाँव में है? क्या वहाँ भी कोई बेकरी है?
इंफ्रास्ट्रक्चर?

घर बनाना संभव होना चाहिए। इसे पहले भी पूरा किया जा चुका है।

छुट्टियों के बारे में टिप्पणी। इटली तो करीब है, लेकिन महंगा है।
 

CC35BS38

05/03/2022 13:07:01
  • #2
मैंने कंपनी की गाड़ियों को पूरी तरह से नजरअंदाज कर दिया है। बजट थोड़ा तंग है, लेकिन अगर 4.5 नेटो में से 0.5-1 गाड़ियों के लिए नहीं निकलते हैं तो आप किस्त में काफी ज्यादा रकम डाल सकते हैं। इसके अलावा अच्छा स्व-पूंजी है। इसे आगे बढ़ाओ। लेकिन फिर भी बजट का ध्यान रखते हुए बिना आर्किटेक्ट के बनाओ।
 

HausbauBW12

07/03/2022 15:17:44
  • #3
हाय सभी,

हमने अपनी स्वयं की पूंजी (150k€) को थोड़ा बढ़ा दिया है ताकि लगभग 500k€ और उठाए जा सकें।

यहाँ बैंक का वर्तमान प्रस्ताव है
बाध्यकारी ब्याज दर / वार्षिक प्रभावी ब्याज दर (प्रति वर्ष) 2.03% / 2.06%
ऋण राशि: 506,000 €
ब्याज अवधि: 20 वर्ष
मासिक किस्त: 1,699.32 €
प्रस्तुति ब्याज: 12 महीने नि:शुल्क, 13वें महीने से 3% वार्षिक
निश्चित ब्याज दर के साथ रिटायरमेंट तक पूर्ण भुगतानकर्ता।

सच कहूं तो मैंने इस तरह की किश्त की उम्मीद नहीं की थी और 1699€ वहन करना संभव नहीं है। हमारी लागत योजना के अनुसार 1500€ वहन योग्य होगा।

आप इस स्थिति को कैसे आंकते हैं? क्या अन्य बैंकों से संपर्क करें ताकि रिटायरमेंट के बाद अवधि बढ़ाने की उम्मीद हो? हम निश्चित नहीं हैं कि सेवानिवृत्ति के बहुत बाद तक किसी संपत्ति का भुगतान करना सही है या नहीं। यह अलग बात है कि ब्याज दरें निश्चित रूप से 40 वर्षों में कभी भी 2% से नीचे नहीं होंगी...
 

WilderSueden

07/03/2022 15:34:32
  • #4
तो 1700€ मेरे हिसाब से भी सहने योग्य है, इससे आपके पास Nebenkosten के बाद भी प्रति माह 2000€ से अधिक जीवन यापन के लिए बचेंगे और गाड़ियाँ पहले ही नियोक्ता द्वारा भुगतान की गई हैं। मैं व्यक्तिगत रूप से इसे Sondertilgungen के लिए संभव मानता हूँ यदि कोई चाहे। लेकिन जीवनशैली हमेशा एक व्यक्तिगत मामला भी है।

आपकी Finanzierung में आपके पास 2% ब्याज, 2% Tilgung है और 20 वर्षों के बाद लगभग आधा भुगतान हो चुका होता है। आप निश्चित रूप से Anschlussfinanzierung में भी ऐसा ही कर पाएंगे और मेरा यह मानना है कि तब आप 2-3% से अधिक ब्याज नहीं देंगे। मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से ऋण की अवधि कुल मिलाकर थोड़ी लंबी है और मैं यह देखता कि या तो उच्च किस्त के द्वारा या Sondertilgungen के द्वारा इसे कम किया जाए।

आपकी कुल लागत राशि व्यावहारिक लगती है, आंतरिक वितरण निश्चित रूप से सही नहीं है। Carport-Bausatz बहुत कम कीमत में उपलब्ध है, लेकिन आपको बगीचे में Mietgeräte और सामग्री पर लगभग निश्चित रूप से 10,000€ से अधिक खर्च करना होगा।
 

HausbauBW12

07/03/2022 15:44:51
  • #5
ईमानदारी से कहूँ तो मुझे 1500€ पहले से ही बहुत ज्यादा लगते हैं। कृपया ध्यान दें कि यह हमारे शुद्ध आय का पहले से ही 35% है।
 

hauskauf1987

07/03/2022 16:01:07
  • #6
जाओ और कोशिश करो!
वेतन आपके उम्र में भी विकसित होगा।
वैकल्पिक विकल्प क्या हैं? क्या आप समान चीजें कहीं और बहुत सस्ती किराए पर ले सकते हैं?
 

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