成本明细及融资情况（特价地块）

补充说明：
这是哪个村子？那里有面包店吗？
基础设施？

建造房子应该是可行的。这个可以实现。

关于假期的备注。意大利虽然近，但很贵。

我完全忽略了 Dienstwagen。预算有点紧张，但如果4.5净额中不能拿出0.5到1用于汽车，还是可以在月供里多投入一些。再加上良好的自有资金。加油吧。但仍要有成本意识，建造时不要用建筑师。

大家好，

我们能够将自有资金（15万欧元）稍微提高一些，从而再融资大约50万欧元。

这是目前银行的报价
固定利率 / 有效年利率（年利率）2.03% / 2.06%
贷款金额: 506,000 欧元
利率锁定期限: 20年
月供金额: 1,699.32 欧元
提供费利率: 前12个月免费，第13个月起每年3%
在利率不变的情况下，全额支付至退休。

老实说，我没预料到会有这么高的月供，1699欧元难以承受。根据我们的成本预算，1500欧元是可承受的。

你们怎么看这个情况？是否考虑向其他银行询价，希望在退休后能延长还款期限？我们不确定在退休后还要偿还房贷是否明智。更别说40年内利率肯定不会低于2%了……

所以我认为1700欧元也是可以接受的，这样扣除额外费用后，你们每个月仍然有超过2000欧元的生活费，而且汽车已经由雇主支付了。就我个人而言，如果愿意的话，我甚至认为还有提前还款的潜力。但生活方式始终也是个人的问题。

你们的融资利率是2%，还款率也是2%，20年后大约还清一半贷款。你们在续贷时肯定也能做到这一点，我也不认为利率会高于2-3%。但就我个人而言，贷款期限整体上稍长，我会尝试通过增加还款额度或提前还款来缩短。

你们的总成本听起来合理，但内部分配肯定不太准确。车棚套件的价格要低得多，不过你在花园里估计几乎肯定会花费超过10000欧元用于租赁设备和材料。

坦白说，我认为1500欧元已经很多了。请考虑到这已经是我们净收入的35%。

加油！
薪水在你们这个年龄段还会增长。
有哪些替代方案？你们能租到类似但明显更便宜的吗？