लागत विवरण और वित्तीय स्थिति (सस्ते जमीन की डील)

जो बिना ज़रूरत के ज़रूरत रखता है, उसे ज़रूरत रखने की ज़रूरत नहीं है...
किसे कारपोर्ट की ज़रूरत होती है? कोई चाहता/चाहती है। किसी को सैनिटरी सुविधाओं की आवश्यकता होती है।
साफ-साफ कहें तो उपकरण रखने और बंद करने के लिए एक शेड काफी है। आप उसे धातु के साथ 10 वर्ग मीटर में पांच बार साल भर लगभग 2 हजार की अच्छी गुणवत्ता में प्रचार में खरीद सकते हैं।
मैं दावा करता हूँ कि इसे आधे मूल्य में खुद बनाया जा सकता है, लकड़ी और पॉइंट फाउंडेशन के साथ (मैं इसके बारे में गर्मियों में बताऊँगा)।

फोटोवोल्टाइक के साथ पार्किंग स्थल का छज्जा तब वास्तव में दूसरे, तीसरे या यहाँ तक कि पाँचवें वर्ष में किया जा सकता है।

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मुझे जमीन के काम के लिए निर्धारित राशि बहुत कम लगती है। इसके अलावा, जमीन के काम की मात्रा इस बात पर भी निर्भर करती है कि मिट्टी की रिपोर्ट के बाद कौन-सा फंडामेंट/फाउंडेशन आवश्यक होगा। कम से कम हमारे मामले में ऐसा ही था। तकनीकी पहलुओं को मैं नहीं जानता, लेकिन हमारे यहाँ पहले एक पट्टी फाउंडेशन की बात हुई थी और फिर घर बनाने वाले ने "पूरी फाउंडेशन प्लेट (Voll-Bodenplatte?)" की बात की। किस कारण से यह बदलाव हुआ, मुझे पता नहीं, मेरा इस बारे में अनुभव नहीं है। (इसका परिणाम यह हुआ कि हमें घर बनाने वाले से लगभग 5,000 यूरो की छूट मिली, लेकिन गड्ढा काटने वाले ने लगभग 15,000 यूरो अधिक मांगे। हालांकि अभी सभी बिल नहीं आए हैं, शायद कुछ परिवर्तन हो सकता है।)

इन सब के बावजूद मैं आपको घर बनाने के लिए प्रोत्साहित करना चाहता हूँ। यह लगभग निश्चित है कि आप इसका पछतावा नहीं करेंगे।

1400 अधिकतम किस्त पर, लेकिन 500k को 65 तक पूर्ण भुगतानकर्ता के रूप में पार नहीं किया जा सकता। एक बार किस्त की गणना करो कि वह कितनी हो सकती है और इसका वित्तपोषण के लिए क्या मतलब होगा, फिर तुम्हें बेहतर समझ आएगा कि यह किस दिशा में जा रहा है। हम इस सप्ताह 300k पर लगभग 1280 EUR की किस्त पर 25 सालों के लिए थे, ध्यान देने योग्य।

मैं यहां किसी को भी निर्माण से रोकना नहीं चाहता। लेकिन मुझे यह देखकर आश्चर्य होता है कि "सटीक जमीन मूल्य" को "सस्ता प्लॉट" लिखा गया है। और फिर भी

Leider können wir keine Gespräche mit Bank oder Bauträger führen, da wir eigentlich schon gestern Zusagen sollten

यह तो बहुत अजीब लगता है। कम से कम मेरे लिए। और फिर भी निर्माण का दबाव और पुनः बिक्री की अनुमति नहीं है।

अगर यह वास्तव में आपकी सपना जमीन है (शानदार स्थिति, अच्छा आकार, अच्छा स्थान), तो बस इसे खरीद लें, आपके पास पैसे हैं, और 80 हजार यूरो एक निर्माण भूमि के लिए ज्यादा नहीं है। लेकिन फिर भी कुछ बार आराम से विचार करें, बैंक से बात करें, निर्माणकर्ताओं से बात करें। क्या होगा अगर आप निर्माण नहीं करते (क्योंकि आपके पास पैसे नहीं हैं)?
और अगर यह आपकी सपना जमीन नहीं है: पूरी तरह से शांत रहें और किसी के दबाव में न आएं।

कमी हो रही है। क्या वेतन में वृद्धि की संभावना है? आप ऑनलाइन वित्तीय कैलкуляटर में देख सकते हैं कि किस ऋण पर कितनी किस्त जाती है। निश्चित रूप से एक लंबी ब्याज बंद करने का विकल्प चुनना चाहिए। 10 साल आपके लिए बहुत जोखिम भरे होंगे।

वेतन वर्तमान में जैसा है वैसा ही है। बस। इसके अलावा, वे पहले से ही 2 फर्म गाड़ियों की वजह से एक आरामदायक स्थिति में हैं। बिना इनके नेटो थोड़ा अधिक होगा (मान लेना 200-500€), लेकिन खर्चे काफी अधिक होंगे (मान लेना 500-1000€)।
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