जमीन नकद खरीदें? वित्तपोषण कैसे बनाएँ?

400.000 यूरो पर 5% वार्षिकी दर से मासिक किस्त 1.670 यूरो होती है। जो भी इससे कम है वह संदिग्ध है या केवल सही तर्कसंगत अपवाद के साथ स्वीकार्य है।

हाँ, मुझे वास्तव में डर है कि अगर हमारा अलगाव हुआ तो घर हमारे बीच एक बाधा बन जाएगा। मैं इस मामले में कुछ सुरक्षित रहना चाहता हूँ। और नहीं, मैं बिल्कुल भी अलगाव के विचार से नहीं खेल रहा हूँ!
हम अब 25 और 23 साल के हैं - बच्चों के लिए अभी समय है। मेरी राय में अभी निश्चित रूप से 3-5 साल और हैं।
मेरी मासिक नेट आय 2500 से 3500 के बीच होती है। हम साथ मिलकर 1,000€ से ज्यादा भी भुगतान कर सकते हैं, यह कोई समस्या नहीं होगी।

दरअसल, मैं यह मान रहा था कि 350k के साथ मैं पूरी तरह से काम चला लूंगा। अपने 60k की खुद की पूंजी घटाकर मेरी ऋण राशि 90% से कम होगी और शुरूआती 3.5% की किस्त, लगभग 1.5% ब्याज दर पर 15 वर्षों के लिए लगभग 1,180€ का भुगतान होगा...

...लेकिन लगता है कि यह सब कुछ अभी हवा में उड़ रहा है। क्या कहीं कोई ऐसी खबर है जिसमें मेरे लिए कोई उम्मीद की किरण हो? लेकिन हाँ, मुझे पता है... यह सब वास्तविक होना चाहिए और डेटा और तथ्यों पर आधारित होना चाहिए। अन्य किसी बात से मुझे कोई मदद नहीं मिलेगी।

... लेकिन ऐसा लगता है कि सब कुछ किसी तरह अभी हवा में उड़ रहा है। क्या कहीं शायद मेरे लिए कुछ सकारात्मक खबरें हैं? लेकिन हाँ, मुझे पता है... यह सब वास्तविक होना चाहिए और आंकड़ों और तथ्यों पर आधारित होना चाहिए। अन्यथा मुझे कोई मदद नहीं मिलेगी।

मुझे लगता है कि आपने कुछ पढ़ना छोड़ दिया है।

मुझे लगता है आपने कुछ पढ़ना छोड़ दिया है

नहीं, पढ़ना छोड़ नहीं दिया।

सबसे पहले आपके लिए अगला कदम महत्वपूर्ण है, दोनों पैरों को जमीन पर टिकाना।
सपने देखना, प्यार में पड़ना, और हवा में महल बनाना शायद ही कभी होता है।

किसी संपत्ति के लिए निर्णय लेना एक लंबी प्रक्रिया है। इसके लिए कई घटक शामिल होते हैं।

तो सबसे पहले गहरी सांस लें, 2-3 रातें इसके बारे में सोचें और धीरे-धीरे ईंट दर ईंट एक आधार तैयार करें।

संसाधन और समय को कम मत समझो और सावधानी से काम करो।

तो, मैंने कल लॉटरी में जीत हासिल की: अब मेरे पास 2,000€ ज्यादा हैं

मज़ाक एक तरफ - मैं बनाऊंगा। अब यह बस इस बात पर निर्भर करता है कि मैं किसके साथ और कैसे कीमत में समझौता करता हूँ। मेरा लक्ष्य वास्तव में कहीं 350,000€ से नीचे आना है। फर्नीचर मेरे पास लगभग है - रसोई मेरे पिता बनाएंगे। फिर भी, मैं 400,000€ तक की गणना कर रहा हूँ।

फिर वित्तपोषण का सवाल: मुझे लगता है कि मैं सीधे शुरू करूंगा और ज़मीन की पूरी कीमत पहले नकद नहीं दूंगा। शहर मुझे थोड़ा समय और दे रहा है - सितंबर के मध्य तक। तब तक सब कुछ सेट हो जाना चाहिए।

वे कंपनियां जिनके साथ मैं लकड़ी के फ्रेम निर्माण और ठोस निर्माण पर बातचीत कर रहा हूँ, मैं उन्हें बहुत अच्छे से जानता हूँ! मालिक परिवार के अच्छे दोस्त हैं और नज़दीकी समुदाय में भी बहुत प्रसिद्ध हैं। यहाँ हमारे पश्चिमी मिंस्टरलैंड में, जो लगभग नीदरलैंड की सीमा पर है, हर कोई हर किसी को जानता है।

नमस्ते,

जैसे कि अन्य लोगों ने पहले ही कहा है, अगर तुम जमीन अपनी बचत से खरीद सकते हो, तो घर बनाने में तनाव/चिंता कम हो जाती है। तब तुम आराम से देख सकते हो। सबसे बुरा मामला यह होगा कि सब कुछ बहुत महंगा हो, और तुम्हारे पास जमीन फंसी रहे। 20 हजार तुम उदाहरण के तौर पर एक छोटे ऋण से भी फाइनेंस कर सकते हो और जल्दी चुकता कर सकते हो। मुझे नहीं पता तुम्हारी बचत दर कितनी है।

हालांकि मुझे यह अहसास नहीं छूटता कि तुम 350k से कम (जमीन सहित) पर फोकस कर चुके हो। अगर वह राशि बढ़ती है तो तुम क्या करोगे? तुम्हारे बैंक का इस योजना पर क्या कहना है, वे कितनी राशि तक तुम्हें फाइनेंस करेंगे? ये बुनियादी सवाल हैं जिन्हें तुम्हें पहले साफ करना चाहिए। तुम्हारी नेट आय उतार-चढ़ाव करती रहती है, शायद कमीशन भुगतान के कारण। हर बैंक अलग-अलग रकम मानता है। तो 3500 नेट होने पर घरेलू बजट हिसाब से यह सिर्फ 2200 नेट बचता है।

मेरा व्यक्तिगत सुझाव। यह धारणा कि "मैं हर किसी को जानता हूं और हर कोई किसी की मदद करता है"। मैं भी ग्रामीण क्षेत्र से हूँ। इसका मुद्दा यह है कि जो कुछ भी फ्री होता है, उसका कोई मूल्य नहीं होता। इसका मतलब है कि तुम अपने परिचितों पर निर्भर हो, शायद उन्हें किसी तरह से भुगतान करना पड़े और खुद सब कुछ समन्वित करना होगा। और गारंटी/वारंटी की उम्मीद छोड़ दो।