घर के दाम के साथ कहीं दूर का बिल्डिंग लैंड?!

Ytong का अच्छा उदाहरण। कई गांव के लोग वास्तव में मानते हैं कि शहर में पड़ोसियों से संपर्क करना मना है, स्कूल की कक्षाओं में 40 बच्चे होते हैं, जिनमें से कम से कम 35 गैर-बायोडयुत्श हैं और मूल रूप से हर दिन सड़क पर गोलीबारी होती है। ओह और कंक्रीट और डामर के अलावा सचमुच कुछ नहीं है...

जो मुझे काफी आश्चर्यचकित करता है, क्योंकि मेरा जन्मस्थान हनोवर यूरोप का सबसे बड़ा शहरी जंगल और शहर के बीच में एक तालाब है, ऐसा हर किसी के पास नहीं होता।

जाम की बात करें तो मैं इस बात से सहमत हूं, मैं 3 साल पहले हनोवर से चला गया था और जब भी मैं वहां जाता हूं, तो गालियाँ देने से खुद को रोक नहीं पाता। यह और भी बदतर हो जाएगा, जब दो पुल आखिरकार तोड़ दिए जाएंगे, जो वर्तमान में केवल एक लेन वाले हैं और जिन पर एलकेडब्ल्यू (भारी वाहनों) को चलाने की अनुमति नहीं है...

सीधे तुलना में, मुझे पश्चिमी जर्मनी के घनी आबादी वाले महानगरों में लगभग नाटकीय ओवरपॉपुलेशन के साथ समस्या थी या है। यह मेरे लिए वास्तव में सबसे ज्यादा परेशान करने वाला विषय था। जनसंख्या घनत्त्व बस बहुत ज्यादा है और मेरे लिए अब अस्वीकार्य हो गया है।

हनोवर, एक उदाहरण के तौर पर, की जनसंख्या घनत्त्व है 2636 निवासी प्रति किमी²। एर्फर्ट, थ्यूरिंगियन राज्य की राजधानी, की जनसंख्या घनत्त्व है 790 निवासी प्रति किमी²। यह मूलभूत आकार से नहीं बल्कि घनत्त्व से संबंधित है।

और इसके अनुसार वहां ज्यादा लोग, ज्यादा गाड़ियाँ, ज्यादा ट्रैफिक होते हैं और जरूरी नहीं कि ज्यादा डॉक्टर, ज्यादा दुकानें और ज्यादा शांति पूर्ण इलाके हों। इतने सारे लोग एक जगह पर मुझे बस परेशान करते हैं। इसलिए मैं ग्रामीण क्षेत्र में रहता हूँ। यह हर किसी के लिए अलग होता है।

मेरे 20 किमी के क्षेत्र में जनसंख्या घनत्त्व है 50 निवासी प्रति किमी²। इससे मैं बहुत अच्छी तरह से तालमेल बिठा पाता हूँ। और हाँ, मेरे लिए यह बहुत उच्च जीवन गुणवत्ता है।

जरूर कुछ नुकसान भी हैं। नौकरी के अवसर सीमित हैं। काम हर जगह जरूर होता है, लेकिन जो लोग विशेष रूप से कुछ खोज रहे हैं उन्हें ज्यादा दूर तक आवागमन करना पड़ता है। मैं लचीला था और मैंने क्षेत्र और नौकरी बदली। फिर भी सुधार हुआ। लेकिन इसके लिए हिम्मत भी चाहिए।

कोई भी वक्त पर नज़दीकी इतालवी रेस्तरां जाना तो संभव नहीं है। यहां तक कि पब में बीयर लेना भी मुश्किल है क्योंकि अब पब नहीं हैं। अगला इतालवी या चीनी रेस्तरां 20 किमी दूर है। इसके बदले हम ज्यादा बार्बेक्यू करते हैं, पड़ोसियों के साथ जो दोस्त बन गए हैं, मेहमान बनते हैं या सप्ताहांत में किसी गांव के मेले, किर्मेस, बाजार में जाते हैं, जो साप्ताहिक होते हैं। तो ग्रामीण जीवन तो काफी सक्रिय है, ज़ाहिर है शहर से अलग।

परिवार के जश्न हम हमेशा ग्रामीण होटल और गेस्टहाउस में मनाते हैं, ज्यादातर परिवार के सदस्य दूर से आते हैं और वहीँ ठहरते हैं। लेकिन इससे आदत हो जाती है।

अब मुझे हैनोवर के लिए एक बचाव करना होगा ... मैं व्यक्तिगत रूप से इस शहर को बहुत नापसंद करता हूँ, लेकिन इसका शहर की सुविधाओं और इन्फ्रास्ट्रक्चर नेटवर्क से कोई लेना देना नहीं है। मेरी ज़मीन केंद्र से लगभग 35 किलोमीटर दूर है, 2,000 की आबादी वाला गांव है और हर घंटे दो बार एस-बार्न मुख्य स्टेशन (HBF) के लिए जाती है। सप्ताहांत में रात को भी हर घंटे एक बार जाती है, सप्ताह के दिनों में रात 12 बजे तक और फिर शाम 5 बजे से फिर से। पड़ोसी शहर में हैनोवर की ट्राम नेटवर्क के लिए बस कनेक्शन भी है। मेरे लिए A2/A7 क्रॉस तक यात्रा का समय 10 मिनट है - यह वास्तव में ग्रामीण है लेकिन फिर भी जुड़ा हुआ है - कम्यूटिंग के लिए शानदार है (जो इसे पसंद करता है...)। मैंने प्रति वर्ग मीटर ज़मीन के लिए 220 यूरो दिया - इस स्थिति में मैं यह सोच भी नहीं सकता कि मूल्यह्रास कैसे होगा... इस गांव में एक रेलवे स्टेशन, दो सुपरमार्केट, डॉक्टर, किंडरगार्टन आदि हैं। प्रकृति के करीब लेकिन कई अच्छे नौकरी के अवसर - यह 49 यूरो टिकट इस इलाके में वास्तव में लाभकारी होगा! लोग सब कुछ बुरा कह सकते हैं - मैं लंबे समय तक शहर में रहा हूँ और मैं खुश हूँ कि मैं अपने बगीचे में पक्षियों की आवाज सुन सकता हूँ - मेरे लिए यह जीवन की गुणवत्ता है बनिस्पत तंग शहर के कमरे, लगातार शोर और बहुत ज्यादा ट्रैफिक के...

मैं एक और पहलू भी साझा करना चाहता हूँ: हम मूल रूप से गुमनाम रहना पसंद करते हैं। हमारे सीधे पड़ोसी ही अब दस साल बाद जानते हैं कि हम क्या पेशा करते हैं आदि। यह भी पता नहीं चलता कि मैं कौन सी कार चलाता हूँ या हम कितनी बार छुट्टियों पर जाते हैं। आमतौर पर जब हम एक सप्ताह कहीं बाहर रहते हैं तो इसे कोई नोटिस भी नहीं करता। मुझे लगता है कि यह गाँव में पूरी तरह से अलग होगा। और यह वैसा ही होना चाहिए, क्योंकि जब कोई पड़ोसी आपके घर पर नजर रखता है जब आप वहाँ नहीं होते तो आप अधिक सुरक्षित महसूस करते हैं।

गाँव के किनारे के नए आवासीय क्षेत्र आजकल अक्सर काफी गुमनाम होते हैं, हम खुद एक ऐसे (900 निवासियों वाले गाँव) में रहते हैं। यहाँ इस सड़क पर हर कोई अपनी बात करता है और बस, जिज्ञासु पड़ोसियों का यहाँ कोई प्रभाव नहीं है और जब हम कुछ दिन नहीं होते तो भी कोई ध्यान नहीं देता। यह ज्यादातर शहर से आए लोग हैं, जिन्होंने केवल सस्ता निर्माण स्थल खोजा था।

अब मुझे हैनोवर के लिए एक बात जरूर कहनी होगी... मैं व्यक्तिगत रूप से शहर को बहुत बोरिंग समझता हूँ, लेकिन इसका शहर की सुविधाओं और इंफ्रास्ट्रक्चर नेटवर्क से कोई लेना देना नहीं है। मेरा Grundstück शहर के केंद्र से लगभग 35 किलोमीटर दूर है, एक 2,000 आत्माओं वाला गाँव है और हर घंटे दो बार एस-बहन मुख्य स्टेशन की ओर जाती है। सप्ताहांत में यह रात में भी हर घंटे एक बार चलती है, सप्ताह के दिनों में रात 12 तक और फिर शाम 5 बजे से फिर से। पास के शहर में हैनोवर के ट्राम नेटवर्क के लिए बस सुविधा भी है। A2/A7 क्रॉस की यात्रा मेरे यहाँ से 10 मिनट की है - इसलिए यह सचमुच ग्रामीण है लेकिन फिर भी जुड़ा हुआ - पेंडलिंग के लिए बेहतरीन (जो इसे पसंद करता है...)। मैंने प्रति वर्ग मीटर Grundstück पर 220 यूरो दिया - इस परिस्थिति में मैं समझ नहीं सकता कि ऐसा मूल्य गिरावट कहाँ से आएगी... उस गाँव में एक रेलवे स्टेशन, दो सुपरमार्केट, डॉक्टर, किंडरगार्टन है,... प्रकृति के पास लेकिन कई अच्छे नौकरियाँ हैं - 49 यूरो टिकट यहाँ के क्षेत्र में सचमुच फायदेमंद होगा! हर चीज़ की खराब बातें भी कही जा सकती हैं - मैं लंबे समय तक शहर में रहा हूँ और मैं खुश हूँ कि मैं अपने बगीचे में पक्षी सुन सकता हूँ - मेरे लिए यह जीवन की गुणवत्ता है शहरी जीवन के मुकाबले, जहाँ जगह कम है, लगातार शोर है और बहुत अधिक ट्रैफिक है...

बिल्कुल, सीधे हैनोवर में मुझे अब ज्यादा नहीं रहना है, लेकिन उपनगरों में तेज़ ऑटोबान कनेक्शन और ट्रैन/बस सेवा के साथ, ग्रामीण जीवन के फायदे और एक बड़ी शहर की तेजी से पहुँच की संयोजन होती है। और हैनोवर क्षेत्र में 2020 के पहले तक, जब तक रियल एस्टेट कीमतों में अचानक उछाल नहीं आया था, प्रति वर्ग मीटर 200 यूरो के साथ, क्षेत्र में वास्तव में अच्छा मूल्य/प्रदर्शन अनुपात था। यहाँ 2019 तक अभी भी 300k यूरो में सीरीज हाउस और 400-500k यूरो में एकल परिवार के घर थे, जिसमें Grundstück भी शामिल था। और क्या चाहिए? नजदीक अच्छे नियोक्ता और सस्ते उत्तरी जर्मन Immobilien मूल्य, कम से कम 2019 तक।

ग्राम के किनारे नए निर्माण क्षेत्र आजकल अक्सर काफी अनाम होते हैं, हम खुद भी ऐसे ही एक जगह (900 निवासी वाले गाँव) में रहते हैं। यहाँ इस सड़क पर हर कोई अपना काम करता है और बस, जिज्ञासु पड़ोसियों की यहाँ कोई निशानी नहीं है और जब हम कुछ दिन नहीं होते तो भी कोई फर्क नहीं पड़ता। ज्यादातर यहां बसने वाले शहर से आए लोग हैं, जो सिर्फ एक सस्ता निर्माण स्थल ढूंढ रहे थे।

हर किसी को यह बताना जरूरी नहीं कि आप सब कुछ सुनते रहते हैं ;)