11ant
30/05/2023 13:52:06
- #1
लेकिन सवाल जो मैं अपने आप से पूछता हूँ वह यह है: सस्ते ज़मीन पर घर की कीमत कैसे विकसित होती है। मेरा मतलब है: अगर जगह साधारण है तो घर कितना मूल्य स्थिर रहता है?
ग्रामीण क्षेत्रों में अचल संपत्ति का मूल्य समुदाय के अनुसार विकसित होता है, मुख्य रूप से दो कारकों पर निर्भर करता है: जनसांख्यिकीय भारित निवासियों की संख्या और रोजगार दर। वैसे, मैंने हाल ही में सुना कि "JWD" का वर्तमान अनुवाद "हर कोई वहाँ जाना चाहता है" है।
तो एक महंगा घर वास्तव में ज्यादा मतलब नहीं रखता। लेकिन अभी आप 130 वर्ग मीटर के लिए लगभग 350,000 यूरो (सिर्फ निर्माण लागत) ही भुगतान करते हैं।
अपने स्पष्ट भ्रम से बाहर आओ कि निर्माण लागत डूबा हुआ खर्च है, जब आप एक घर को कम कीमत वाले भूखंड पर बनाते हैं। ग्रामीण क्षेत्रों में भी मूल्य वृद्धि होती है, अगर स्थान की आकर्षकता बढ़ती है। मैं बड़े पैमाने पर यह देखता हूँ कि जीवन की गुणवत्ता की भावना के लिए कार्य/जीवन संतुलन का महत्व होम ऑफिस कोटि से अधिक बढ़ रहा है। जो मुझे तुम्हारे पोसेमुकल (छोटे गाँव) में परेशान करेगा, वे नहीं होंगे उस स्थान के निश्चित प्रोफ़ाइल लक्षण, बल्कि वह तथ्य होगा कि काम के रास्ते में बिताया गया समय। अगर यह निष्कर्ष अन्य संभावित नए निवासी के लिए भी लागू होगा, तो वहां बहुत कम लोग बसेंगे (और तुम्हारा आशंका जो ज़मीन की मूल्य कम होने की है, शायद सही साबित होगी)। मेरे पास अभी प्रस्ताव हैं, जहाँ 142 वर्ग मीटर की डुप्लेक्स केएफडबल्यू 40 के साथ 228 से 524 वर्ग मीटर की भूखंड वाली कीमत 370 से 470 हजार के बीच है (हिल्डमैन-ट्रॉमहौसर के न्यूविड-ब्लॉक में दूसरा निर्माण चरण, देखें / तीन जोड़ी के रूप में यह मॉडल पहले ब्लॉकर निर्माण चरण की तरह श्वैगर्न में भी है: )। न्यूविड लगभग 70 हजार निवास वाले Kreisstadt है जिसमें सभी प्रकार के स्कूलों सहित कई विशेष विद्यालय हैं, पूर्व Regierungsbezirkhauptstadt कोब्लेंज जिसमें विश्वविद्यालय और Bundeswehr के स्थल हैं, 20 किमी की दूरी पर 50 मिनट की कार यात्रा में है, ICE स्टेशन मोंटाबौर पर फैक्टरी आउटलेट स्थान तक 40 मिनट और विश्वविद्यालय वाला Bundesstadt बॉन लगभग 70 मिनट में पहुँचता है। वहाँ ईएचसी "दी बेरन" है, एक चिड़ियाघर, हर साल एक डाइकस्टैटफेस्ट और एक "करीवुर्स्ट महोत्सव" होता है, साथ ही वर्तमान में पफिंगस्टकिर्मेस जो एक मेले के मैदान पर होता है, जहाँ हर कुछ सालों में एक घूमता हुआ सर्कस कभी-कभार आता है। और "सिटी" में बंद हो जाते हुए फुटपाथ हैं, जहाँ सप्ताहांत में भी 21 बजे के थोड़े बाद रेस्टोरेंट्स बंद हो जाती हैं। लोहमान राहश्रर मौजूद है और दो रासेलस्टेन्स में से एक है, लेकिन आस-पास कोई कार्गोलिफ्टर या टेस्ला नहीं है, इसलिए यह फिर भी पूरी तरह से दूरदराज नहीं है। यहाँ तुम्हें समूचे देश में फैले कई समान प्रस्ताव मिलेंगे जैसे ट्रॉमहौस / ब्राले / वेनगर्टर / वर्नर / वैसेनबर्गर / टेक्लेनबर्ग और अन्य, तथा (फिर WEG के रूप में) जर्मन Reihenhaus। जैसा कि कहा गया यह सभी लक्ष्य समूह हैं युवा परिवारों के दो बच्चों के साथ, जहाँ माता-पिता अक्सर लगभग 30 वर्ष के हैं।