बाउकिंडरगेल्ड - नए अनुदान दिशानिर्देश की व्याख्या

राज्य अमीर हो जाएगा? वह आमतौर पर कर्ज पर पैसा खर्च करता है।

अरे नहीं। वास्तव में?! बाकी दुनिया की तुलना में, हम सबसे अमीर राष्ट्रों में से एक हैं। सभी राज्यों के पास कर्ज होता है और ऐसा हमेशा रहेगा। हम "न्यूनतम भुगतान" करने में भी सक्षम हैं। अन्य राज्य इससे बहुत दूर हैं। फिर भी सब कुछ महंगा होता जा रहा है। राज्य कर कम कर सकता है या बाजार में विनियामक हस्तक्षेप कर सकता है। लेकिन ऐसा नहीं करता, क्योंकि बहुत सारे राजनेता हैं जो इससे लाभ कमाते हैं। इस तरह अमीर और गरीब के बीच की दूरी लगातार बढ़ती जा रही है।

इसलिए फ्रांस में लाखों लोग सड़कों पर उतरते हैं, क्योंकि मैक्रॉन की राजनीति अमीरों के लिए है। और अन्यथा, हमारे मीडिया में अन्य देशों के राजनेताओं का मजाक उड़ाया जाता है। ट्रंप की संपत्ति कहाँ से आई? पुतिन की कहाँ से? आदि। दुनिया भर में, ऐसा लगता है कि राजनेता अवैध तरीकों से पैसा कमाते हैं। केवल जर्मनी में नहीं, वहाँ केवल संत रहते हैं।

न तो "राज्य" हमें खाना देता है, न ही ईंधन।

मैंने भी ऐसा नहीं कहा। लेकिन वह कर घटा सकता है या बाजार में नियामक हस्तक्षेप कर सकता है। मेरे सबसे अच्छे दोस्त के पिता ने 90 के दशक के मध्य में घर बनाया था। उन्होंने सभी रसीदें संजो कर रखी हैं और उन्हें बिल्कुल पता है कि उनके निर्माण पर उस समय कितना खर्चा आया था। जमीन (1300m²) और घर (ग्रामीण क्षेत्र में) पर उन्हें लगभग 200,000 डीएम का खर्चा आया था। और यह कोई सस्ता प्रीफैब्रिकेटेड घर नहीं था बल्कि ठोस निर्माण पद्धति से बनाया गया था जिसमें 250m² से अधिक रहने की जगह थी। ठीक है - उन्होंने आधे से ज्यादा काम खुद किया, फिर भी। आज इस कीमत पर आपको सिर्फ जमीन भी मुश्किल से मिलती है।

उनके पास उस समय के सभी बिल अभी भी पड़े हैं और उनके पास तुलना करने का आधार है। उनकी माने तो कई निर्माण सामग्री अब दस गुना तक महंगी हो चुकी हैं। यहाँ कोई रोक क्यों नहीं लगाई जाती? राज्य के पास इस मामले में बहुत सारी संभावनाएँ होनी चाहिए।

"नाइस गुडी" का मतलब यह नहीं था कि यह राशि के लिहाज़ से "मूंगफली" जैसी मामूली बात है, बल्कि इस संदर्भ में था कि जब वास्तव में इसकी योजना या उम्‍मीद नहीं होती।

इसे निश्चित ही अलग-अलग तरीके से तर्कसंगत बनाया जा सकता है:

संभव है कि अब अनुदान प्रतिबंध के कारण स्वामित्व वाली संपत्तियों का हिस्सा फिर से कम हो जाए।

हमने अब यह भी सोचा:

तो फिर कुछ नया/पुराना क्यों न खरीदा जाए और बाल विकास अनुदान लिया जाए।

वर्तमान घर मेरे माता-पिता बेचेंगे नहीं, बल्कि किराए पर देंगे।

किराए से अपने घर की किश्तें चुकाएंगे।

इस तरह से हम परिवार में योजना से भी अधिक संपत्ति "जमा/बंधन" कर लेंगे। रिश्तेदारों द्वारा खरीद के समर्थन पर दो संपत्तियाँ होंगी, एक के बजाय।

मार्केट में एक संपत्ति कम उपलब्ध होगी... इससे पहले के संपत्ति मालिक और भी विस्तार कर सकेंगे। रिश्तेदारी से संपत्ति के अधिग्रहण को रोकने से परिवार वाकई विस्तार की ओर झुक सकते हैं, जिससे और भी अधिक संपत्तियाँ कुछ कम लोगों के पास बंध जाएंगी।

इसे किसी भी तरह से समझा जा सकता है।

या अगर हम सच में बिलकुल निडर हों, तो जो मेरे विचार से "धोखे" जैसा हो सकता है।

हम कोई दूसरी संपत्ति खरीदते हैं, उसे किराए पर देते हैं और किराएदार की अनुमति से वहां अपना नाम दर्ज करते हैं...जो कई लोग करते हैं...पर नहीं धन्यवाद...मेरे लिए यह सच में वह करना उचित नहीं है। जबरदस्ती करने की जरूरत नहीं है।

मेरे पास एक सवाल है, अगर मैं एक पुरानी बिल्डिंग खरीदता हूँ, यानी मौजूदा संपत्ति, तो क्या मुझे भी Baukindergeld मिलेगा, या यह सिर्फ नई निर्माणों के लिए ही है? मैं विवाहित हूँ और मेरे दो बच्चे हैं, और मैंने एक संपत्ति पाई है, जिसे बहुत काम की जरूरत है, यानी अगर मैं इसे अब खरीदता हूँ, तो क्या मुझे 31.12.2020 से पहले वहाँ रहना होगा ताकि मुझे Baukindergeld मिल सके?
दुर्भाग्यवश मुझे इस बारे में कुछ नहीं मिलता कि क्या यह पुरानी बिल्डिंगों के लिए भी लागू होता है?
अगर कोई मुझे यह बता सके तो अच्छा होगा।

हाँ, यह पुरानी इमारतों पर भी लागू होता है।
KfW साइट पर Baukindergeld के दूसरे बिंदु के अनुसार:
"- अपनी खुद की चार दीवारों के निर्माण या खरीद के लिए"
आपको केवल 31.12.2020 से पहले खरीदना होगा और बाद में भी आप उसमें प्रवेश कर सकते हैं तथा फिर भी आपको Baukindergeld मिलेगा।

दुर्भाग्य से मुझे इसके बारे में कुछ भी नहीं मिला कि क्या यह पुरानी इमारतों के लिए भी लागू होता है?
अगर कोई मुझे यह बता सके तो अच्छा लगेगा।

लेकिन तुमने खोज में ज्यादा मेहनत नहीं की क्या?

हाँ, यह पुरानी इमारतों के लिए भी लागू होता है।

सटीक शर्तें तुम KfW में पढ़ सकते हो।