4620 यूरो शुद्ध के साथ वित्तपोषण क्षेत्र का आकलन

ध्वनि बाधा, रिटायरमेंट तक घर का ऋण चुका देना आवश्यक होना अधिकतर एक पारंपरिक प्रथा है, लेकिन कुछ के लिए यह एक बेचैन करने वाला भ्रम भी है।

यह केवल एक पारंपरिक प्रथा नहीं है। रिटायरमेंट के दौरान भी फाइनेंसिंग करने की क्षमता बहुत कड़ी होनी चाहिए। अभी कौन इसे सही से अनुमान लगा सकता है? किसी समय बर्नआउट, डिस्क हर्निया या उम्र में बेरोजगारी हो सकती है और पेंशन बहुत कम होगी।

थ्रेड बनाने वाला एक अच्छा उदाहरण है। उसने अपने बारे में कहा "शिक्षा बहुत देर से की [..] लंबे समय तक कम कार्य के साथ और बिना नौकरी के रहा।" यहाँ मेरी गंभीर सलाह है: सुनिश्चित करें कि आप रिटायरमेंट तक घर का ऋण चुका चुके हों, पेंशन कम होगी।

ये सब सही चेतावनियाँ हैं (जिनके खिलाफ भी बीमा करवाया जा सकता है), मैं यह तर्क देता हूँ कि अन्यथा भी किराया देना पड़ेगा, यानी तुम्हारे द्वारा बताई गई सभी दुखद घटनाएँ इस बात का कारण होंगी कि व्यक्ति रिटायरमेंट में भी अपना किराया नहीं चुका सकेगा। केवल तब उसके पास कोई संपत्ति नहीं होगी जिसे वह जरूरत पड़ने पर बेच सके या गिरवी रख सके।

एक किराएदार के रूप में, आप एक बहुत बड़े घर में नहीं बैठेंगे जिसके लिए आपको ब्याज और मूलधन के अलावा सभी रखरखाव खर्च भी उठाने होंगे। घर होने के बावजूद वृद्धावस्था में गरीबी होना बिल्कुल असामान्य नहीं है। तुम क्या सोचते हो, इतने सारे जर्जर हो चुके घर क्यों हैं जिन्हें केवल पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया जा सकता है?

ऐसा होगा कि व्यक्ति अपनी पेंशन में अपना किराया भी नहीं चुका पाएगा।

नहीं, बिल्कुल नहीं। राज्य आवश्यकतानुसार सहायता बढ़ाएगा। जर्मनी में कोई भी व्यक्ति सड़क पर नहीं सोएगा। बस यह कोई मूलभूत अधिकार नहीं है कि कोई अपनी आर्थिक स्थिति से ऊपर महंगी आवास व्यवस्था में रहे। इसके लिए स्थान बदलना होगा।

तो मैंने ऊपर ही उल्लेख किया था कि रखरखाव निधि समय पर और आवश्यक होने से पहले ही जमा करनी चाहिए, और जब रखरखाव की जरूरत हो तो उसे पूरा करना चाहिए, न कि केवल जब वह देरी से हो, जिससे वह शायद और महंगी हो जाए और बाद के नुकसान उत्पन्न हों। और फिर भी उस व्यक्ति के पास एक संपत्ति होगी जिसे वह आवश्यकता पड़ने पर बेच सकता है। वह फिर भी किराए पर जा सकता है, वापसी का रास्ता बंद नहीं है।

तुम्हारे दूसरे पोस्ट के लिए: वहाँ भी एक काफी उच्च कष्ट सीमा होती है। मतलब व्यक्तिगत मामलों में प्रति व्यक्ति 80 से 90 वर्ग मीटर तक कोई जबरन पुनर्वास नहीं होता। उस स्थिति में ब्याज भी वहन किया जाएगा और ऋण चुकौती को रोका जा सकता है। या फिर वह व्यक्ति बेचकर छोटी जगह में जा सकता है। यह विकल्प कहीं नहीं गया है।

पेंशन की कमी को कम नहीं आंकना चाहिए। न केवल आपको स्पष्ट रूप से कम मिलता है, बल्कि आपको इसे (दादी-दादा के विपरीत) पूरी तरह से कर देना पड़ता है, साथ ही स्वास्थ्य बीमा भी। यहां दोनों के लिए मैं लगभग 2500€ की पेंशन मानता हूं, संभवतः इससे भी कम (लंबे समय तक बेरोजगार रहने के कारण)। उसमें से 500€ स्वास्थ्य बीमा और कर के कारण कटेंगे, फिर महंगाई के कारण भी कटौती होगी। आज की नई इमारत 30 साल में एक पुरानी इमारत बन जाएगी और देखभाल की जरूरत होगी। इसके लिए ज्यादा किस्त नहीं होनी चाहिए ताकि यह वित्तीय रूप से समझदारी हो।