Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

[kbt09]

Bei Luftraum denke ich eher, wenn schon Luftraum, dann auch groß. Also die Größe, die ihr angedacht habt, wird sicherlich auch Wirkung entfalten, allerdings mit den Nachteilen der Platzverschwendung , der Leuchten und man sollte so etwas auch mal prüfen. Am Esstisch wäre es mir zu hallig und nicht gemütlich genug.

Photovoltaik wird halt schwierig, weil euer Dach für gute Flächenausnutzung durch die vielen Dachfenster recht zerklüftet ist. Man müßte da mal ausrechnen wie man Module unterbringen kann.

 

[gregman22]

Wir haben leider keine gute Alternative zur 1-Vollgeschoss-Variante. So wie es jetzt ist, können wir wunderbar die Grunfläche im EG (inkl Einliegerwohnung) auf 217m2 strecken.
Gehen wir auf die 2-Vollgeschoss-Variante, so bleiben uns "nur" 155m2 je Ebene. Das zerschlägt das EG-Konzept.

 

[OWLer]

Photovoltaik wird halt schwierig, weil euer Dach für gute Flächenausnutzung durch die vielen Dachfenster recht zerklüftet ist. Man müßte da mal ausrechnen wie man Module unterbringen kann.

Müsst ihr mit Solar bauen, denn wie hier schon geschrieben, wird es sehr zerklüftet und nicht hübsch, wenn ihr Photovoltaik machen müsst oder wollt. Dass man heutzutage Photovoltaik will, steht für mich dabei komplett außer Frage. Das Dach gehört voll! Da hindert es sehr, wenn das Dach nur aus Fenstern besteht.

Natürlich auch der enorme solare Wärmeeintrag durch die Dachfenster im Sommer ein Thema. Die Reinigung ist auch nicht außer Acht zu lassen. Müsst ihr im Luftraum einen Dachdecker engagieren, der dort reinigt - kann die Außenverschattung irgendwie erreicht werden für Wartungsarbeiten.

Hier machst du mir Angst. Wir haben den Punkt beim Architekt auch erwähnt, aber er sagt, dass man recht gut in den OG-Wänden einen stärkeren Schallschutz unterbringen kann. Habt ihr dazu sonst noch eine Idee? Verkleinern des Luftraums wird auch nicht viel mehr bringen, sondern stattdessen ist es dann eher eine Grundsatzentscheidung.

Nachbarn von uns haben auch ein sehr schönes Architektenhaus mit großem Luftraum. Da wacht der Nachwuchs immer auf, wenn TV geguckt werden soll im Wohnzimmer. Klar kann man die Wände aus schön dicken Kalksandstein-Steinen bauen, aber da ist noch die Türfrage. Die müssen auch sehr schwer ausgeführt werden für Schallschutz. Wenn da mal ein Finger zwischen kommt, ist der Gips vorprogrammiert. Bekommt an sicherlich alles hin. Ich durfte auch 2x Gips tragen wegen schwerer Türen und habe es geschafft durchzukommen - muss man nur bedenken.

Gehen wir auf die 2-Vollgeschoss-Variante, so bleiben uns "nur" 155m2 je Ebene.

Solche Aussagen liest man auch selten.

Einliegerwohnung als Maisonette über 2 Geschosse mit separater Treppe? Da könnte man pro Etage etwas entzerren und für gebrechlichere Eltern gleich Treppenliftoptimiert die Treppe?

 

[Costruttrice]

Photovoltaik wird halt schwierig, weil euer Dach für gute Flächenausnutzung durch die vielen Dachfenster recht zerklüftet ist. Man müßte da mal ausrechnen wie man Module unterbringen kann.

Um Photovoltaik zu realisieren kann man auf Solardachziegel zurückgreifen und das Dach damit eindecken. Dann wäre das mit den Dachfenstern kein Problem und rein optisch finde ich persönlich das auch schöner zu einem solchen Haus.

 

[kbt09]

Kann man machen ... aber, da sollte jetzt erstmal eine aktuelle Kostenplanung angeheftet werden. Ich behaupte Minimum 1,2 - 1,4 Mill. ohne Außenanlagen, aber z. B. mit Photovoltaik-Ziegeln. Überschlagsweise ergeben sich gut 300 qm reine Wohnfläche (Schrägen berücksichtigt) ohne den Galerieluftraum plus Keller mit den Außenmaßen 15,60x11,70 = 182qm, dazu 1 oder 2 Lichthöfe, um den gewünschten Kellerraumeffekt zu haben.
2 Treppen, die sicherlich optisch gut gestaltet werden wollen, die 3. Treppe in den Keller kann da einfacher ausfallen. Aktuell 5 Bäder, Sauna.

Wo soll eigentlich die Wäsche gemacht werden? Das würde ich unbedingt im OG einplanen.

 

[Costruttrice]

da sollte jetzt erstmal eine aktuelle Kostenplanung angeheftet werden. Ich behaupte Minimum 1,2 - 1,4 Mill. ohne Außenanlagen, aber z. B. mit Photovoltaik-Ziegeln.

Ja, ich denke auch das geht in die Richtung, und eher mehr als weniger…