Hausbau mit unseren Einkommen möglich?

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N

Nissandriver

Guten Morgen,

erst mal vielen Dank für die ehrlichen Antworten !

Ohne zu wissen, was jetzt beim „schlüsselfertig“ bei ist, kann man schlecht von den gesamten Kosten sprechen. Außerdem: bietet die Hausfirma das Grundstück mit an?
Grundsätzlich muss man sagen, dass das Gehakt nicht gerade zum Bauen einlädt. Da sollte man schon handwerkliches Geschick haben und ein paar Vereinsmitglieder kennen, um EL einzubringen.
Und natürlich: Kaufnebenkosten kommt oben darauf.


Warum gibt es das zweite Auto noch? Ab aufs Fahrrad, Kosten sparen, Auto verkaufen und etwas für den Rücken tun!


Ein Bungalow ist teurer als ein Satteldachhaus... etwas teureres passt zu Euch wegen des geringen Kapitals nicht.
Finanziell würde eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus oder eine Bestandsimmobilie besser zu Euch passen.
Reflektiert Euch mal etwas selbst: Höhe des Gehaltes, Option auf bessere Gehälter liegt bei 0, ein Autokredit, Kinder die betreut werden wollen und kein Sparpotential. Da passt der Traum eines neuen Einfamilienhaus nicht sehr gut rein.

Soll das heißen, dass es ein Ausbauhaus ist, welches angeboten wird?
Die Garage sollte man einfach mal außen vor lassen!

Und wenn es kein Ausbauhaus und kein Bauträgerhaus ist, dann kommen noch die Baunebenkosten von 20-30000 dazu.
Das Grundstück wäre von Privat ohne Makler ! Das 2. Auto gibt es noch, weil mein Frau auch auf Arbeit muss. Schlüsselfertig ist ohne Malerarbeiten Innen und Fußboden Verlegung (Fliesen, Laminat etc.) -> außer Bad und Hauswirtschaftsraum.

Wir werden vllt. noch nach Bestandsimmo. schauen ..

Gruß

Steven
 
L

Lumpi_LE

Jep, bei 7km.. ich fahre jeden Tag ca. 12km mit dem Rad zur Arbeit.
Aber wenn ihr wirklich auf dem absoluten Dorf wohnt kommt man mit 2 Kindern nicht um 2 Autos herum.
 
Y

ypg

Wenn der Verdiener bei 7km zur Arbeit mit dem Fahrrad fahren kann, dann reicht ein Familienauto für die Frau.

Schlüsselfertig ist ohne Malerarbeiten Innen und Fußboden Verlegung (Fliesen, Laminat etc.) -> außer Bad und Hauswirtschaftsraum.
Dann kommen ja noch die Baunebenkosten dazu. Was ein Hausbau kostet, dazu gibt es ja viele Threads hier.

Ich bleib dabei: bei einem derzeitigen Einkommen von 2750 wird es sehr schwierig. Und wenn, dann nur mit verlässlichen Beziehungen für EL und selbst eigenem Können und Geschick.
130qm x 1700 = 220000
Material Bodenbeläge etc 10000
Grundstück plus Kaufnebenkosten und Puffer 30000
Baunebenkosten 30000
Außenanlagen 10000
Carport etc 5000
Gartenhaus 2000

= aufgerundet 310000
 
H

HilfeHilfe

2 Autos auf dem Land können schon vom Vorteil sein . Würde jetzt nichts überstürzt abstoßen da ggf.. ein Arbeitgeber Wechsel mit längeren pendeln einher geht . Trotzdem Ausgaben Untersuchen und Einkommen steigern
 
A

Altai

Naja, zu den 2750€ käme ja noch das Kindergeld von 400€ und das Baukindergeld mit 200€. Da sind wir dann bei 3350€. Letzteres sollte man aber eher als Reserve ansehen... ich meine, bis der Antrag genehmigt ist, weiß man ja nicht wirklich, ob man es kriegt...
Mit den EL ist es so eine Sache. Ich habe ja auch dies und das "selbst" gemacht, genauer gesagt mit der Hilfe von Freunden und Familie (Innenwände mauern, Trockenbau, Dach und Fußboden dämmen). Aber mir ist es sehr schwer gefallen, dauernd zum Arbeitseinsatz zu bitten... besonders, wenn eigentlich jedes Wochenende "Programm" gewesen wäre. Ich meine, die Leute arbeiten alle, haben selbst Familie, da war es mir dann schon sehr unangenehm... zumal ich mich nur in Maßen revanchieren kann (mich als Frau bittet im Gegenzug keiner von den Herren zum Arbeitseinsatz! - Wobei, mir wurde dann schnell ein Faible als Gipskarton- und Styroporkunstschnitzer zugestanden...). Habe jetzt sechs Wochen mit einem Freund zusammen zugebracht, am Wochenende und mit einem gelegentlichen Urlaubstag die Fußbodendämmung zu verlegen (eine Heidenarbeit, weil die ganzen Elektro- und Wasserleitungen auf dem Rohfussboden liegen). Und im Grunde bin ich jetzt durch meine Langsamkeit auch "Schuld", dass es nun drei Wochen länger dauert...

Insgesamt staune ich, dass hier nicht mehr Gegenwind kommt, wenn ich mich erinnere, wie in anderen Beiträgen eigentlich besser gestellte Leute den Rat bekamen, das Ganze doch besser zu lassen... Wenn, dann geht es hier nur so bescheiden wie irgendwie möglich, sowas wie Carport kann gleich von der Liste... Und man sollte doch überlegen, ob außer Trockenbau noch andere EL möglich ist. Meine Meinung.
 
Zuletzt aktualisiert 16.04.2024
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