Quelle somme de prêt et quel capital propre doivent être indiqués à la banque ?

Un financement immobilier est un financement de bien immobilier... cela signifie que seuls les biens immobiliers sont financés à ce taux avantageux... pourquoi ? Parce que les biens mobiles disparaissent rapidement en cas d'expulsion forcée. [emoji6] C'est déjà bien que même les cuisines équipées puissent être financées. C'est pourquoi il faut vraiment calculer précisément ce qui doit être payé avec les fonds propres et ce qui doit rester en réserve.

ça te dit quelque chose "capital restant dû à la fin de la période de taux fixe", non ?

Je considère cette affirmation comme absurde. Chaque point de pourcentage supplémentaire de remboursement est un très mauvais investissement. Calculons cela : Quel rendement nous rapporte 1 000 euros que nous remboursons en plus ? Exactement, ce sont les intérêts économisés sur 1 000 euros, disons à un taux actuel de 1,5 %, donc 15 euros par an. Mais nous pouvons tout aussi bien prendre ces 1 000 euros et les investir dans un portefeuille bien diversifié. Ainsi, après impôts, on peut obtenir environ 4 % par an. Cela fait donc au moins 40 euros. Si l'on tient compte des intérêts composés et des économies sur plusieurs années, cela représente des sommes assez importantes. Bien sûr, il faut avoir la discipline de réinvestir les remboursements économisés et ne pas les dépenser.