Quelle mensualité puis-je me permettre de manière réaliste ?

Je trouve 3800 net pour 300 T € suffisant. Après une mensualité de 1400 € (5,5 %), il reste encore 2400 € net. Après les charges (300 €), 2 voitures (chacune 300 €) et, pour moi, les assurances (300 €), il reste encore 1200 € pour vivre. Il n’y a alors plus de croisière de 20 jours ni de BMW série 5, mais on peut certainement s’en sortir avec ça...

@fresh
Que ta partenaire veuille immédiatement reprendre le travail après l'enfant, ce n'est vraiment pas sûr. Nous, les femmes, changeons souvent d'avis dès que nous avons nos bébés dans les bras--> c'est possible, mais je la connais et elle aime son travail. Pour la propriété à venir, elle devra aussi faire des sacrifices. On verra bien.

Le plan est maintenant : finir le master, faire un enfant, parallèlement accumuler des capitaux propres et vers 2017 regarder si quelque chose est possible. En avance, encore un 6 au loto.

Je trouve que ton revenu est absolument correct pour l'achat d'un bien immobilier existant jusqu'à max. 300 000 euros !

Il y a 8 ans, j'ai acheté une maison avec mon ex. Pendant la phase de construction, nous nous sommes séparés. Avec 1550 euros nets (à l'époque donc célibataire sans enfant et sans voiture), à un taux de 5,01 %, j'ai assumé presque 150 000 euros moi-même. Nous avions aussi un financement à 100 %..

Au début, je remboursais à 1 % et quand mon mari est arrivé, nous avons augmenté le remboursement au maximum possible et effectué des remboursements anticipés annuels.

Si on veut vraiment une maison et qu'on peut parfois renoncer à ci ou ça, c'est faisable !

J'ai fait une pause de 12 mois avec l'[Elterngeld], ensuite j'ai passé encore 12 mois à la maison en congé parental sans revenu, nous sommes quand même partis en vacances, sommes allés manger dehors de temps en temps, avons fait du shopping et entretenu 2 voitures. Et mon mari avait seul 2500 euros nets.

Je me prendrais le temps de chercher calmement un bien immobilier qui correspond à mon budget. Peut-être que tu trouveras un bien chez un vendeur privé et tu économiseras ainsi la commission d'agence et réduiras le besoin en fonds propres pour les frais annexes à l'achat.

@fresh

le plan est maintenant : finir le master, réaliser la planification familiale, parallèlement accumuler des fonds propres et vers 2017 voir si quelque chose est possible. En préparation, encore un 6 au loto

ça sonne plus raisonnable. Nous avons économisé >10 ans. pas de manière rigoureuse... mais de façon constante. En fait, l'objectif était 40-50 % de fonds propres. Mais à cause des intérêts, nous avons avancé la construction.

Cordialement, Steffen