Quelle mensualité puis-je me permettre de manière réaliste ?

non, c’est alors faux. je ne suis / n’ai jamais été marié. nous sommes tous les deux en classe d’imposition 1. merci de prendre comme exemple réaliste la classe d’imposition 3 dans 2 ans, d’ici là le mariage devrait aussi être en place. merci de prendre cela comme référence.. donc minimum ensemble environ 3700 €, et là je n’ai déjà pas inclus de prime de Noël, augmentation tarifaire, etc.... où est-ce que je me fais des illusions ?

L’objectif est d’économiser des fonds propres en 2 ans pour couvrir les frais annexes. sans fonds propres pas d’achat.

Il ne me tient pas non plus à cœur de rembourser l'objet en 10 ou 15 ans. Si cela était remboursé à l'âge de 60 ans, ce serait aussi acceptable,

Ça peut être, mais tu veux peut-être quand même une [Zinsbindung] de 15 ans (surtout avec un faible remboursement), pour ne pas te retrouver dans 10 ans avec un reste de dette de 190 000 €, et les intérêts - oh mon dieu - à 8 %, et soudainement tu n'as plus une mensualité de 1100 €, mais de 1600 €, et tu restes bouche bée...

c'est correct. Durée de fixation du taux d'intérêt d'au moins 15 ans. Si ça vaut le coup, pour moi, plus longtemps. Ce qui m'intéresse ici dans ce fil, c'est uniquement de savoir si ma vision est complètement à côté de la plaque ou réalisable (condition indispensable : un peu de fonds propres).

Alors en bref : 280 k€ n’est selon moi pas réaliste avec 1100 €.

Le revenu peut être la limite inférieure. Je préférerais louer avec ça... mais chacun fait comme il veut. Les fonds propres sont clairement trop faibles. Même 25k me semblent trop peu. Pour la maison, il y a tellement de choses (déménagement, cuisine, cheminée, mobilier, outils de jardin, et cetera) ... financer tout cela me semble être une mauvaise idée. Il faudrait au moins 50k de fonds propres.

Cordialement, Steffen

PS : Je suis aussi informaticien mais la fonction publique paie vraiment mal... non ?