Chronologie de la planification de la maison

Il y en a un qui a peaufiné son plan d’étage pendant un an et demi
Finalement, il est devenu environ 50 m² plus grand, car il a intégré chaque idée de nous, les étrangers, au plus tard dans ses questions détaillées.
En ce sens, cela pourrait commencer dès cette année.
Cependant, je mets en garde !

Cordialement, Yvonne

Donc, au moins la superficie en m² est assez précise. Ce ne sera définitivement pas plus de 190.

Si l’on sait qu’on va construire, on peut aussi s’en occuper :

[*]Se promener dans des quartiers résidentiels (maisons individuelles) les yeux ouverts et éventuellement avec un appareil photo.
[*]Feuilleter un magazine d’architecture chez le médecin (quand on est en bonne santé, on va chez le marchand de journaux de la gare).
[*]Réfléchir à ce que l’on veut et a besoin réellement (en aucun cas planifier un plan, juste noter spontanément les exigences de l’espace ou de l’habitat -- en nouveau jargon brainstorming).
[*]Penser à ce à quoi cela ressemblera dans 30 ans.
[*]Faire un point financier et commencer une tenue de livre de ménage.
[*]Comprendre les principes fondamentaux (maison préfabriquée, maison massive, matériaux de construction, chauffage, climatisation, sanitaire, électricité) (il faut se méfier des détails à ce stade précoce !)
[*]Comprendre les bases (les intervenants dans la construction, les rôles, les relations contractuelles, les droits et devoirs, maître d’ouvrage, architecte, entrepreneur général, mandataire général, promoteur immobilier, ...)

Si l’on possède un terrain, on peut selon moi planifier de manière plus concrète :

[*]Qu’est-ce qui peut être construit là-bas ?
[*]Que devrait-on construire (environnement) ?
[*]Qu’est-ce qu’il faut prendre en compte (conditions du sol, pente, viabilisation) ?

Je suis d'accord avec mes prédécesseurs. Pour commencer maintenant la planification concrète, dessiner des plans, contacter des entreprises, etc., il est trop tôt. Cependant, je recommanderais quand même de garder les yeux ouverts, de voir ce qui plaît, éventuellement de visiter un ou deux parcs de maisons témoin et de voir quel type de maison convient, de s'informer sur des choses fondamentales (mode de construction, composition des murs, différents types de chauffage, tendances générales des prix), de lire sur des forums et ce genre de choses. Éventuellement aussi de fixer déjà un budget approximatif et de voir ce que l'on peut obtenir pour cela, si le budget est compatible avec la maison souhaitée, de faire un point sur ses finances et de voir quelle mensualité est supportable, de réfléchir grossièrement à la manière dont le crédit pourra être remboursé par exemple en cas d’arrivée d’enfants (si ce n’est pas encore le cas). Et bien sûr : épargner des fonds propres [Eigenkapital] .

Nous avons procédé exactement de cette façon. Depuis 2014, le plan était de construire dans quelques années. Le terrain avait déjà été acheté à cette époque. Et depuis, nous nous sommes informés et avons regardé, etc., et avons assez rapidement économisé pas mal de fonds propres [Eigenkapital]. La planification concrète a alors commencé à l'été 2016. La construction a démarré en mars de cette année. L'avantage de cette longue "période de préplanification" était qu’au début de la planification concrète à l’été 2016, nous avions déjà fixé beaucoup de choses, par exemple : type de maison, style de maison, taille de la maison, type de chauffage, ventilation oui/non, agencement des pièces/besoins en espace, etc. Nous avions aussi déjà un plan approximatif en tête qui nous plaisait (et qui est devenu finalement – avec des dimensions légèrement ajustées – le nôtre). Ainsi, la planification proprement dite a progressé assez rapidement ; du premier entretien avec l'architecte au dépôt de la demande de permis de construire, il ne s’est écoulé que 3 mois.

Il y en a un qui a travaillé une année et demie sur son plan d'étage

Je pense que c'est ce fil de discussion qui est envisagé :

J'ai trouvé les entretiens avec les entreprises de construction de maisons parfois aussi très instructifs, c'est pourquoi je proposerais également de prendre déjà un rendez-vous avec un fournisseur de maisons et d'écouter quelles questions et indications ils ont.

Je crois que c'est ce fil qui est en question :

Pas très loin, je vais jeter un coup d'œil