房屋规划时间表

有一个人花了一年半的时间完善他的平面图
最终面积增加了大约50平方米，因为他会把我们这些外人的每一个想法，至少在他详细的问题中，都融入进去。
所以，有可能今年就能开始。
不过我提醒大家注意！

问候，Yvonne

至少面积数字相当确定，绝对不会超过190平方米

如果知道自己将要建房，那么也可以开始考虑以下内容：

[*]带着开放的眼光，有时用相机，漫步于住宅区（独栋住宅）。
[*]在医生那里翻阅建筑杂志（健康的话，可以去火车站的杂志店）。
[*]思考自己真正想要和需要什么（绝不规划平面图，只是随时记录空间或居住需求——新潮说法叫头脑风暴）。
[*]思考30年后的状况会是怎样。
[*]做一次财务清点并开始家庭账本管理。
[*]了解基本知识（装配式房屋、砖混结构、建筑材料、供暖、气候、卫生设备、电气）（在此早期阶段要避免细节！）
[*]了解基本知识（参与建设的人、角色、合同关系、权利和义务、业主、建筑师、总承包商、总分包商、开发商……）

如果有地块，我认为可以更具体地规划：

[*]那里到底允许建什么？
[*]应该建什么（环境）？
[*]需要注意什么（土壤情况、坡度、道路接入）？

我同意前面的发言者。现在要进入具体规划，设计平面图，询问公司等等，还为时过早。不过我仍然建议，先睁大眼睛，看看自己喜欢什么，可能去参观一些样板房公园，看看哪种房型适合自己，了解一些基本的东西（建筑方式、墙体结构、各种供暖方式、大致价格趋势），在论坛上多阅读类似内容。也可以大致制定一个预算，看看能买到什么样的房子，预算是否能满足想要的房屋需求，清点财务状况，看看每月还款能力强弱，大致考虑如果将来有孩子（如果还没有的话）贷款如何偿还。当然，最重要的是积攒自有资金。

我们就是这样做的。自2014年起，我们计划几年后建房。那时已经购买了土地。从那时起，我们一直在收集信息，观察等等，并且相当有目标地积累了一些自有资金。具体规划则是在2016年夏季开始的。今年三月份开始动工。长时间“前期规划”的好处是，到2016年夏季具体规划开始时，我们已经确定了很多事项，例如房型、房屋风格、房屋大小、供暖方式、有无通风系统、房间布局和空间需求等等。我们脑海里也已经有了一个大致的平面图，我们喜欢它（最后它也基本成型，只是尺寸做了些调整）。因此，实际规划进展相当顺利；从与建筑师的首次会谈到提交建筑申请只用了三个月。

有一个人花了一年半的时间修改他的平面图

我认为这里指的是这个帖子：

我发现与房屋建造公司的谈话有时也非常有益，因此我建议可以先与一家房屋供应商预约，听听他们有什么问题和建议。

我想这里说的是这个帖子：

不远，我来看看