Pourquoi attendre encore 2 ans ? Lorsqu'on possède le terrain, on devrait commencer les travaux aussi vite que possible...
Si, après l'achat du terrain, "on devrait" commencer la construction aussi rapidement que possible, je ne pense pas que l'on puisse le dire de manière aussi générale. Qu'est-ce qui empêcherait d'attendre ? Surtout quand le terrain est déjà là et qu'il a (probablement) été payé ou donné avec des fonds propres. Le terrain ne se détériore pas. Qu'il repose encore 2 ans ou non, cela ne fait pas de mal. Bien sûr, à condition qu'il n'y ait pas d'obligation de construire dans un certain délai sur le terrain.
Nous avons aussi acheté notre terrain en décembre 2014, donc 2 ans et 3 mois avant le début de la construction. Pour nous, c'était exactement la bonne décision, nous savions déjà à l'époque que nous voulions absolument construire dans quelques années, mais ce n'était pas encore le bon moment, pour plusieurs raisons. Les terrains dans notre zone de construction souhaitée ont été vendus à la fin de 2014, et c'était probablement la dernière zone de construction nouvelle pour environ 10 ans (petite commune). Il n'y avait donc que le choix : acheter maintenant ou ne plus pouvoir construire plus tard dans notre lieu de prédilection. Alors nous avons acheté. Nous avions le capital propre pour cela. Nous avons laissé le terrain inutilisé pendant 2 ans. Cela ne lui a pas fait de mal, ni à nous. Au contraire, les voisins directs ont déjà construit entre-temps avant nous, ce qui nous a permis de nous adapter, par exemple pour ne pas construire les grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur leur garage, etc. Je le referais toujours de la même manière.
Si la construction ne se fait finalement pas, on peut toujours le revendre en dernier recours. Dans notre cas, le terrain était très bon marché (comme je l'ai dit, petite commune), de sorte qu'en cas de doute, nous n'aurions pas "gaspillé" trop d'argent (droits de mutation, frais de notaire, etc.). En général, les terrains conservent bien leur valeur, ce qui permet de s'en sortir sans trop de pertes.
