Terrain orienté sud de 700 m², maison individuelle d'environ 150 m², des idées ou suggestions ?

Le paragraphe en gras ne te concerne pas. Ton terrain est plus bas. Que dit exactement le plan d'aménagement concernant les hauteurs ?

Concernant la hauteur / toit, il est seulement indiqué :
La hauteur de l’égout côté vallée doit être réalisée avec un maximum de 6,65 m de hauteur
Inclinaison de toit 30-40 degrés toit à deux pans. Certains voisins ont un toit en pavillon, donc une dérogation sera certainement acceptée ici.
Le débord de toit doit être réalisé au maximum 1,2 m à l’égout
À l’entrée du village, le débord de toit doit être réalisé au maximum 1,4 m

Si niveau décalé alors éventuellement comme ça.

Merci pour ton avis. Nous avons dessiné un peu le plan pour la maison à niveau décalé et avons déjà remarqué que c’est nettement plus difficile, car seulement environ la moitié de la surface au sol est disponible par étage. Ici, la longueur/largeur est souvent trop grande pour une pièce et trop petite pour deux pièces.

Nous avons dessiné un peu le plan pour la maison Splitlevel et avons déjà remarqué que c'est nettement plus difficile, car simplement par étage, seulement environ la moitié de la surface au sol est disponible. Souvent, il y a trop de longueur/largeur pour une pièce et trop peu pour deux pièces.

Il n'est écrit nulle part que la division du Split Level doit être 50/50. Cependant, il y a des raisons pour lesquelles cela est plutôt impopulaire auprès de nombreux concepteurs (moi y compris - d'autre part, il y a aussi des "fans" comme ). L'une d'elles est que cela tend à conduire à un toit en pente décalé.

Avec 3 niveaux de 5*11,4 m chacun, on arrive à environ 130 m2 de surface habitable. Ça va déjà. L’architecte te le fait joliment.

Un split level convient - je pense - mieux sur ce terrain que tu ne le penses. Surtout avec une pente du terrain de seulement 10%. Cependant, il ne faut pas penser à la forme classique à 2 étages, mais plutôt à une forme enchevêtrée. Cela implique aussi des efforts structurels plus importants. On met plus de murs extérieurs pour supporter... il faut penser un peu plus généreusement. Toutefois, il existe aussi beaucoup de maisons en rangée en split level - mais quant à savoir si elles sont pratiques et si l’on veut les reproduire, je ne le mets même pas en discussion. Cependant, je reconnais : un split level ne vit pas d’une surface habitable chiche. Si, en raison des coûts, il faut plutôt faire attention, je déconseille le split level. Ici, cela conviendrait à peu près. Le plan est plutôt bricolé - je voulais juste montrer les niveaux décalés. Mon programme ne le permet pas. Ou alors c’est un sacré travail de jouer avec plusieurs hauteurs de plafond sur un même niveau. Mon conseil : laisse tomber, sauf si tu veux y investir un million. 10% c’est toujours faisable à plat. En principe, tu peux remplir le questionnaire pour la discussion du plan si vous réfléchissez à cela ou si vous avez un plan d’architecte.

Voici encore les esquisses des plans de base du SL. En bas, séjour, salle à manger, cuisine, niveau d'entrée, chambre, etc. Au-dessus du WEK, le niveau des enfants. Cela devrait représenter environ 130 m2 de surface habitable pour un bâtiment de 11,4 * 10 m. Il y a des alternatives au 4e niveau. D'un point de vue statique, je vois moins de problèmes. Plutôt un surcroît de travail à cause des phases de bétonnage.



Comme l'a déjà dit, il y a sûrement aussi de très bonnes conceptions ici sans SL.

Voici les croquis des plans du SL. En bas séjour, salle à manger, cuisine, niveau d'entrée avec chambres, etc. Au-dessus du WEK, le niveau des enfants. Cela devrait être environ 130 m2 de surface habitable pour un bâtiment de 11,4 * 10 m. Il existe des alternatives au 4e niveau. Structurellement, je vois moins de problèmes. Plutôt un surcroît de travail à cause des sections de bétonnage.



Comme l’a déjà dit , il y a certainement aussi de très bons projets sans SL ici.

Je procéderais alors à un échange entre le garage et la maison et aménagerais l’accès par le côté nord. Cela laisserait un meilleur jardin sud-ouest.