Conception de maison individuelle - env. 160-170 m² / Toit en pente innovant

Le terrain était-il si bon marché ?
2 mètres de dénivelé et une dalle de sol ?

Avez-vous le droit de remblayer autant ?

Si pas de niveau décalé, alors un sous-sol décent

La réserve pourrait être trop étroite pour un congélateur

Planifiez le sous-sol sans barrières, surtout la douche comme Ypg l’a souligné.

Le toit est affreux

Où sont logés la technique du bâtiment et la buanderie ?

un sous-sol est prévu. La technique est donc claire, la buanderie pourrait être mieux déplacée à l'étage.

Il veut quand même remplir et sur les vues on ne voit rien non plus.

Ce qui me frappe : avec 2 portes dans le garde-manger, il ne reste plus beaucoup de place pour des étagères.

En réalité, selon le plan local d’urbanisme, seuls les toits à deux pentes, les toits en appentis décalés et les toits en pavillon sont autorisés. Nous essayons cependant d’interpréter le plan local de manière créative.

Pourquoi ?

Vous emménagez dans une commune qui a établi un plan local d’urbanisme sérieux afin que le paysage urbain ne ressemble pas à celui des Hottentots sous le canapé. Et maintenant, vous arrivez et vous voulez le faire fléchir, du moment que c’est différent. Si j’étais le chef du service d’urbanisme, je rejetterais tous ces projets. Les directives sont claires ainsi que les objectifs. Qui ne veut pas les respecter doit construire ailleurs.

Remblayer le terrain de 2 m, à mon avis, c’est la prochaine idée farfelue. La question est de savoir si c’est même autorisé chez vous.
On conçoit une maison en fonction du terrain – elle doit s’intégrer à la fois dans le paysage urbain et dans le terrain. Remblayer des tonnes, à mon avis, c’est le dernier recours, quand il n’y a pas d’autre solution.

Sinon, le plan est correct – encore une fois, je n’ai pas trouvé de flèche indiquant le nord.
Le dressing est trop étroit et la salle de bain aussi exigüe à mon goût. On peut à peine se retourner dans les toilettes. Un grand escalier digne d’une villa – en fait magnifique. Mais je trouve qu’il ne fait pas du tout effet. On l’aurait attendu dans le hall d’entrée avec une galerie à l’étage. Coincé dans un coin sans galerie, un palier plus simple suffit aussi.

Je trouve les façades ni originales ni belles ni rien du tout. Le Bauhaus se retournerait dans sa tombe centenaire, je pense.

une cave est prévue. La technique donc c’est clair, la buanderie pourrait être mieux déplacée à l’étage.

La technique serait logée au sous-sol. La buanderie également au sous-sol. Nous vivons actuellement dans un appartement à l’étage supérieur et nous avons aussi notre buanderie au sous-sol. Dans la maison individuelle, il y aurait en plus une gaine à linge. Il faudrait juste monter le linge propre à l’étage.

Pourquoi ?

Vous emménagez dans une commune qui a établi un plan d’urbanisme sérieux, afin que le paysage urbain ne ressemble pas à celui des Hottentots sous le canapé. Et maintenant vous arrivez et vous voulez d’une manière ou d’une autre renverser cela, pourvu que ce soit différent. Si j’étais le chef du service d’urbanisme, je rejetterais tous ces projets. Les directives sont claires et les objectifs aussi. Qui ne veut pas respecter cela doit construire ailleurs.

Remblayer le terrain de 2 m est à mon avis la prochaine idée saugrenue. La question est de savoir si cela est même permis chez vous.
On conçoit une maison avec le terrain - elle devrait s’intégrer, tant dans le paysage urbain que dans le terrain. Remblayer des tonnes est à mon avis le dernier recours, si cela est impossible autrement.

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Selon l’architecte, nous serions conformes au plan d’urbanisme.
L’idée serait de creuser 0,5 m en haut et de remblayer 1 à 1,5 m en bas. Comme le terrain est très grand, on peut aussi faire descendre le jardin en pente vers le voisin.

Encore merci pour vos retours.