planification grossière du terrain 819 m²

  • Erstellt am 02.07.2019 11:43:41

kbt09

07.07.2019 20:14:39
  • #1
Bon .. je comprends bien qu'on ne veuille pas d'escalier dans la maison.

La surface visée sera alors plutôt autour de 150 m², car à la surface habituelle il faut de toute façon ajouter la technique du bâtiment.

J'ai fouillé dans ma réserve et choisi le plan de situation orienté nord par 11ant comme fond.

Plan que Chrisi avait déjà choisi :



Plan que j'avais pensé ici pour quelqu'un :



Plan de Hauscompagnie



Plan de eksjöhus



En bas sont attachées les variantes montrant comment les maisons peuvent s’intégrer dans le terrain.

Personnellement, je continuerais probablement à travailler sur la base de Hauscompagnie. Ici, je prévoirais un garage et un accès couvert (carport). Le plan devrait sûrement être mieux adapté aussi, mais il montre comment on pourrait répartir un peu les espaces.







 

Chrisi1906

07.07.2019 21:30:28
  • #2


Tout d’abord, merci beaucoup. Je trouve tes propositions excellentes. C’est exactement ce dont j’ai besoin.

Bien vu, l’objectif serait alors d’environ 150 m². Le bureau pourrait être à l’étage.

Au premier abord, la variante Hauscompagnie me plaît aussi le plus. Le terrain paraît plus grand quand on sort de la cuisine / salle à manger vers l’extérieur.
 

kbt09

07.07.2019 21:36:03
  • #3
Ce n'est pas vraiment un petit terrain avec ses 819 m². Et la maison s'étend sur 20 m
 

kaho674

08.07.2019 12:19:36
  • #4
C’est une question de priorités. Une maison de 20 m, c’est… je veux dire, il faut quand même un moment pour traverser quand on veut aller de l’autre côté. Ça m’agacerait, franchement. Avec 800 m², tout ça me paraît disproportionné. Un gros pavé et autour, juste une bande de pelouse. C’est difficile à comprendre pour les amateurs de jardin, et ça fait mal au cœur de voir autant de surface imperméabilisée, d’autant plus qu’il y aurait d’autres options. Mais c’est comme ça. Au final, ce qui compte, c’est ce qui plaît au maître d’ouvrage. Le coefficient d’occupation des sols de 0,4 est correct, mais vous en êtes où avec la proposition de house compagnie ?
 

ypg

08.07.2019 12:23:13
  • #5
Un tel monstre n’est pas réalisable avec 1300€/Qm. Certes, le prix moyen de la maison baisse plus on prévoit de mètres carrés vides, mais le défi, que le BU doit lui-même construire (engagement avec le promoteur), ne peut être relevé qu’avec du « carré, pratique, bon », bien qu’un rectangle soit bien sûr envisageable.
 

kbt09

08.07.2019 12:26:29
  • #6
Yvonne a cependant raison ... même [quadratisch praktisch gut] est déjà TRÈS ambitieux.
 

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