Bungalow - environ 146 m² - suggestions d'amélioration

La proportionnalité des sous-optimalités.

Lesquelles seraient vraiment présentes ? Ou simplement une question de goût ? Derrière la cuisine, il y a quand même le bureau.

Beaucoup de pièces pour la taille de la maison

Peux-tu s'il te plaît remplir le questionnaire
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-Beitrag-Erstellung-lesen.11714/

Non, le bureau a un accès propre au couloir. Pour aller autour du lit vers la penderie, on avance avec la précision d’une danse robotique à angle droit. Dans le salon, on passe d’abord devant le bar, puis on glisse le long du mur incliné, avant de zigzaguer derrière la table près de la cheminée, dans une salle club avec des ensembles de sièges. C’est quand même pas mal de détours pour l’objectif de planification, malgré la pièce ouverte, depuis le canapé on ne regarde pas directement la cuisinière. La plupart des meubles pourraient être vissés, car leur emplacement serait à peine modifiable. Dans un resort, on trouverait cela un bungalow superbe, mais là on irait de là aussi à la piscine ou au terrain de tennis et on passerait la soirée à jouer au Yam’s. Rejoue ça de manière pantomime avec des lattes de toit posées comme des murs sur la pelouse du terrain. Ton plan est typiquement celui d’un amateur avec une idée romantique des « tailles » réelles.

Étrange, pourquoi personne ne remplit plus le questionnaire ici.
Pas de bras, pas de biscuits !

J’aime ton plan. Il a tout simplement du charme et ce n’est pas du déjà-vu ! Certainement, certains chemins demandent un temps d’adaptation, comme le chemin vers le canapé, mais à mes yeux ce n’est pas peu pratique. Seule la cloison entre le salon et la salle à manger, je la reconsidererais personnellement. Elle prend simplement de la place et, en lien avec le petit couloir adjacent, tu es assez limité pour le placement des meubles et la taille même.

Et soyons honnêtes : se sentir en vacances chez soi n’est sûrement pas la pire chose. Nous avons également « reconstruit » notre maison de vacances selon nos idées et la législation allemande. Elle est aussi un peu tortueuse, a du charme pour nous et nous la referions sans hésiter exactement comme ça. (Par exemple, enfant, enfant, salle d’eau, couloir ressemble exactement à ce que tu as sur ton plan.)

Voici maintenant le questionnaire rempli :
Plan d’aménagement/restrictions
Taille du terrain : 865 m²
Emprise au sol, ligne de construction et limite : 3 m vers la rue et le voisin
Nombre de places de stationnement :
Hauteur des étages : Max. 1,5
Hauteurs/limites maximales : Constructions voisines, aucun plan d’aménagement disponible

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme de toit, type de bâtiment : Bungalow
Sous-sol, étages : pas de sous-sol, rez-de-chaussée
Nombre de personnes, âge : 4 personnes (30, 28, 6 et 2)
Besoins en pièces au RDC : 2 chambres d’enfants, bureau, buanderie, WC invités, espace de vie ouvert salon-salle à manger, chambre d’amis, chambre à coucher (dressing pas forcément nécessaire), salle de bains
Bureau : télétravail
Nombre de nuitées par an pour les invités : Comme la famille habite loin : visites de 6 à 7 semaines
Architecture ouverte : oui
Construction moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisine
Nombre de places à table : 4 à 6 à la table à manger, 2 au plan de travail de la cuisine
Cheminée : pas encore sûr, maison KfW 40
Mur audio/stéréo : non
Balcon, terrasse sur le toit : non
Garage, carport : carport double incluant un abri de jardin
Potager, serre : non

Conception de la maison
Auteur de la conception : conception personnelle
Réalisation par HausCompagnie
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? : Pas une maison standard, l’angle, le plafond cathédrale possible, style danois, KfW 40,
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? : Trop de pièces pour la surface de base.
Comme déjà évoqué ici sur le forum, certains espaces sont un peu tortueux
Estimation de prix selon architecte/concepteur : 290 000
Budget personnel pour la maison, y compris équipement : 310 000
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur air-eau, absence de raccordement au gaz

Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
-pouvez-vous renoncer : cheminée, dressing
-ne pouvez-vous pas renoncer : nombre de pièces

Pourquoi la conception est-elle ainsi ?
Après plusieurs visites de diverses maisons témoins, nous avons décidé de construire un bungalow. Nous avons particulièrement apprécié les maisons de HausCompagnie, notamment les petits plus comme le plafond cathédrale, les fenêtres bois-aluminium et la fenêtre de toit pour plus de lumière dans la pièce. Nous avons également pensé que la forme de la maison s’adapte bien au terrain.
Une conception personnelle via RoomSketcher a suivi, puis elle a été réalisée par le concepteur de HausCompagnie. Il n’y a malheureusement pas eu d’évaluation précise de notre plan de base (mais c’est aussi une pratique courante chez HausCompagnie). Ayant déménagé plusieurs fois professionnellement, nous nous sommes basés uniquement sur notre expérience des maisons habitées jusqu’ici (points positifs et négatifs). Sur cette base, nous avons réfléchi aux tailles des pièces qui nous paraissaient sensées.

Particulièrement bien : toutes les pièces sont intégrées, espace parents, espace enfants.
Le mur supplémentaire dans le salon sert à ne pas être complètement limité par les meubles, mais aussi à pouvoir positionner ceux-ci différemment (canapé en face ou en îlot dans la pièce).