Louer une maison ou acheter/faire construire ? Comment avez-vous décidé ?

...et le soleil se couche si joliment sur la baie de Kiel....que peut bien encore nous offrir ce monde. Rien, nous avons déjà tout.

Tu n’as jamais pu emmener de l’argent dans le royaume des cieux. Pourquoi renoncer au confort et au luxe d’une maison unifamiliale construite spécialement, juste pour, un jour, grâce à la spéculation ou une épargne énorme, remplir ton compte en banque ?
Peut-être te manque-t-il quelque chose qui suffit pour le prochain spectacle, et puis le même jeu recommence ? L’argent rassure, mais le posséder ne rend pas forcément heureux.
est dans la même situation que moi et fait la même chose avec la situation : vivre !
Nous nous fichons de la rentabilité, nous vivons bien ainsi notre vie !
Mais certains doivent sans doute atteindre 50 ans ou plus pour comprendre cela.
Un jeune comme toi saura un jour que l’argent n’est pas tout.

je ne dis pas ça du tout. J’ai moi-même construit. MAIS je ne me fais pas d’illusions comme la plupart ici ! J’ai construit, pas pour la retraite, mais pour la qualité de vie pour moi et ma famille et tout cela MAINTENANT ! Construire et vivre dans une maison unifamiliale coûte beaucoup d’argent... bien plus que ce que je dépenserais en tant que locataire (parce que, bien sûr, je ne louerais jamais comme je construis). Voilà ma vérité.

Un jeune comme toi finira par se rendre compte que l'argent n'est pas tout.

C'est facile à dire ... assis dans son propre jardin :P.

assez mal tourné. Si tu avais investi dans le DAX en 1995... ce serait maintenant >1 million. Si tu avais investi dans Apple en 1995... allons, laissons tomber

Edit : même avec un placement à terme en 1995 et une durée correspondante, tu aurais aujourd’hui plus de 295 000 EUR !!!

Fondamentalement, tu as bien sûr raison. Cependant, il n’aurait évidemment pas pu obtenir un financement de 60 %, 70 % ou 80 % pour un investissement en bourse. On ne peut donc malheureusement calculer que son capital propre. Et fiscalement, c’est aussi un peu différent : exonération fiscale pour une résidence principale après 10 ans...

Pour autant, il se ment bien sûr à lui-même avec son rendement de plus de 100 %. En tenant compte de toutes les variables, il a un rendement annuel raisonnable, et cela bien qu’il ait acheté en période de creux et vendu en période de boom. Ceux qui achètent ou construisent aujourd’hui obtiendront dans la plupart des cas un résultat bien pire.

Et je le répète volontiers : maison/appartement occupé par son propriétaire = consommation/luxe, pas un placement financier.

Tu n’as jamais pu emmener ton argent au paradis. Pourquoi renoncerais-tu au confort et au luxe d’une maison individuelle construite soi-même, juste pour finalement, grâce à la spéculation ou à une épargne énorme, avoir un compte bancaire plein ?
Peut-être te manque-t-il quelque chose, qui suffit pour le prochain spectacle, et puis le même jeu recommence ? L’argent rassure, mais le simple fait de l’avoir ne rend pas heureux.
est dans la même situation que moi et fait la même chose avec la situation : vivre !
On se fiche complètement du rendement, on vit bien notre vie !
Mais certains doivent sans doute avoir plus de 50 ans pour comprendre ça.
Un jeune comme toi finira par réaliser que l’argent n’est pas tout.

C’est exactement l’argumentation que quelques utilisateurs essaient d’expliquer ici. Pour la qualité de vie, ça a du sens. Mais celui qui s’imagine qu’une maison occupée par son propriétaire est un super placement financier se ment à lui-même. D’ailleurs, personne ici n’a parlé de spéculation, mais d’investissement. C’est une grande différence. Et vous avez tout à fait raison, le rendement ne vous importe pas, c’est pour cela que vous avez construit/acheté. Très bien.

Mais certains parlent de leurs super placements financiers, et une maison occupée par son propriétaire n’en est simplement pas un.

(parce que bien sûr je ne louerais jamais comme c’est construit)

Pourquoi « bien sûr » ? En cas de doute, c’est exactement ce que je voudrais faire. Je construis une maison dans laquelle je voudrais volontiers m’installer. Et c’est précisément celle que je voudrais louer, si j’en avais le choix ? Il est juste douteux que je resterais dans la même maison une fois que les enfants seront partis – mais peut-être bien, par souci de commodité. Je déteste les déménagements avec la force de mille soleils. Et on trouvera bien une utilité aux deux pièces.

je ne dis pas ça du tout. J'ai moi-même construit après tout. MAIS je ne me fais pas d'illusions comme la plupart ici ! J'ai construit, non pas pour la retraite, mais pour la qualité de vie pour moi et ma famille et tout ça MAINTENANT ! Construire et vivre dans une maison individuelle coûte beaucoup d'argent... bien plus que ce que je dépenserais en tant que locataire (parce que je ne louerais bien sûr jamais comme c'est construit). C'est ma vérité.

Ne pas idéaliser...

Tu as été le premier ici à utiliser le mot rendement, ce qui a relancé une discussion dépassant la question initiale.

La plupart parlent de confort et de qualité de vie, pas d'argent.