Refinancement - Considération fiscale ?

Cependant, les frais d’intérêts d’un bien loué peuvent être comptés comme des coûts contre les revenus de ce bien loué.

Est-ce aussi valable si le demandeur ouvre un nouveau crédit pour le financement d’un autre bien ? Je pensais qu’il y avait aussi une affectation spéciale ou quelque chose comme ça pour que ce soit possible. Mais je ne m’y connais pas vraiment.

Les coûts d’intérêts pour le financement d’un bien loué peuvent être déduits.
Et oui, ce sont des frais publicitaires. Pour une raison ou une autre.

Il doit cependant être clairement prouvé que le financement a été utilisé pour le bien. Sinon, le fisc fait lui-même ses propres calculs.
Éventuellement, tu peux échanger les financements via la banque, si tu as les deux financements auprès de la même banque, de sorte que le prêt à taux plus élevé soit attribué à l’ETW. Mais pour savoir si c’est légalement correct, c’est vraiment ton conseiller fiscal qui te le dira.

Les frais d'intérêts pour le financement d'un bien loué peuvent être déduits.
Et oui, ce sont des frais de publicité. Pour une raison quelconque.

Et plus précisément des frais de publicité pour le type de revenu "location", bien que je préfère utiliser le terme coûts.
Et bien sûr, seuls les intérêts du crédit contracté pour l'appartement loué peuvent être déduits des revenus locatifs en tant que coûts.

Non.
Il ne s'agit pas de l'exercice d'une profession ou d'une activité salariée. Il faut que tu sois employé quelque part.

Je recommande la lecture de l'article § 21 de la loi sur l'impôt sur le revenu

Dans la mesure où vous louez la [ETW], les intérêts du prêt de 2017 peuvent être déduits en tant que charges déductibles à partir du moment de la location.
Les intérêts du nouveau prêt ne peuvent pas être pris en compte, car dans ce cas, l’appartement sert uniquement à améliorer la valeur de nantissement de votre maison à usage privé. Le nouveau prêt ne vise donc pas à générer des revenus imposables. Il s’agit donc de frais de la vie privée.

L’administration fiscale ne distingue d’ailleurs qu’entre charges déductibles et charges d’exploitation selon les catégories de revenus.
Pour les formulaires N, V, Kap, R et SO, ce sont des charges déductibles. Pour les formulaires S et G ainsi que l’EÜR, ce sont des charges d’exploitation.

Parle une fois avec un bon conseiller fiscal. Le centre des finances ne sait pas à quel point les dettes ou les intérêts sont élevés, car rien n'a encore jamais été déduit.