Taux mensuel réaliste

que nous construisons assez "terra à terre". Certainement pas petit et dans un très bon emplacement selon nos critères. Mais sans robinets dorés

Cette déclaration rend ton projet de construction si intéressant. Car tu rapportes également des augmentations de prix de 500-600k€ à presque 1 million d'euros, tout cela sur le même terrain, si je comprends bien. Donc soit tu prévois un chauffage au liquide, soit ce sont bien des "robinets dorés", c’est-à-dire des équipements, qui sont venus s’ajouter, que nous aimerions voir (ou dont nous aimerions avoir la liste).
Ou bien tu as un architecte qui te suce le sang ou bien tu/vous avez perdu tout contrôle des coûts.

Une réserve de sécurité, c’est quand tu as de l’argent pour couvrir tous les coûts fixes pendant 1 à 2 ans.

Je peux comprendre ton besoin personnel de sécurité, en raison de ta situation professionnelle et privée (quasi seul pourvoyeur de revenus) et ton volume de construction. Mais ne projette pas cela aussi durement sur monsieur tout le monde en emploi salarié. Les réserves mentionnées de 1 à 2 salaires annuels sont pour ces personnes tout simplement du capital mort et ne sont pas réalisables avec un revenu moyen.

Cette déclaration rend ton projet de construction vraiment intéressant. Car tu parles à la fois d’augmentations de prix de 500-600k€ à presque 1 million d’euros et tout cela toujours sur le même terrain, si j’ai bien compris. Donc soit tu prévois un chauffage au liquide, soit ce sont finalement des "robinets en or", c’est-à-dire des équipements, qui ont été ajoutés et que nous aimerions voir (ou qu’on nous énumère).
Ou tu as un architecte qui te suce le sang ou toi/vous avez totalement perdu le contrôle des coûts.

Je pense que nous payons un prix raisonnable : 340k terrain (frais annexes inclus), 9k raccordements, maison 464k (225m² + 60m² combles isolés + chauffés + fenêtres y compris 40m² garage isolé et chauffé, puits de lumière), environ 40k pour tous les frais d’architecte et d’ingénieur, 31k cuisine, 9k climatisation, 30k extérieur prévu, 10k cheminée, 30k KNX. Cela fait actuellement 963k.

Dans la maison se trouvent en plus des fenêtres et portes pour 60k et la plomberie pour 45k (tout Villory et Boch, par exemple la baignoire ronde coûte à elle seule près de 9000 EUR), au total trois salles de bains et une grande galerie. En outre, un grand escalier supplémentaire vers les combles ainsi qu’un balcon avec revêtement. Carrelage partiellement à 80 EUR par m².

Dans l’ensemble, je trouve cela très juste. En particulier avec les 40k pour l’architecte, je suis très satisfait. Nos voisins construisent pour environ 1 million et paient rien que pour l’architecte >120k.

Salutations, Steffen

Je peux comprendre ton besoin personnel de sécurité, en raison de ta situation professionnelle ainsi que privée (quasi unique soutien de famille) et de ton volume de construction. Mais ne projette pas cela aussi durement sur madame et monsieur tout-le-monde en emploi salarié. Les réserves mentionnées d’1 à 2 salaires annuels sont pour ces personnes tout simplement du capital mort et ne sont pas réalisables avec un revenu moyen.

Finalement chacun fait comme il veut

@TE : désolé pour le hors sujet...

Le plan au sol me suffirait déjà C’est simplement intéressant et ça se lit en conséquence. Peut-être que "images" était un peu mal formulé, chacun en décide vraiment selon son propre jugement. Pourtant, je ne suis sûrement pas le seul à avoir aimé lire sur ta construction

Puis-je envoyer des images par message privé ? Ensuite, je t'enverrai volontiers le plan en privé.

bien sûr, volontiers !

T050505 faut-il forcément qu'il y ait un architecte ?
Regarde
Rencontre-toi avec des entreprises de construction locales et regarde-les.