Tasa mensual realista

que construimos de manera bastante "terrenal". Seguro que no pequeño y para nuestros estándares en una ubicación muy buena. Pero sin grifos dorados

Esta afirmación hace que tu proyecto de construcción sea tan interesante. Porque reportas aumentos de precios de 500-600 mil euros a casi 1 millón de euros y todo eso en el mismo terreno, si entiendo bien. Así que o planeas una calefacción de efectivo o son en realidad "grifos dorados", es decir, acabados, que nos gustaría ver (o que nos enumeraras).
O tienes un arquitecto que te está chupando la sangre o tú/ustedes han perdido todo control de costos.

La reserva de seguridad es cuando tienes dinero para pagar todos los costos fijos durante 1 o 2 años.

Puedo entender tu necesidad personal de seguridad, debido a tu situación profesional y privada (prácticamente único sustento) y al volumen de tu construcción. Pero por favor, no proyectes eso tan estrictamente en el ciudadano promedio en relación de dependencia. Los ahorros mencionados equivalentes a 1 o 2 salarios anuales son para esas personas simplemente capital muerto y con ingresos promedio no realizables.

Esta afirmación hace que tu proyecto de construcción sea tan interesante. Porque informas igualmente de aumentos de precio de 500-600 mil euros a casi 1 millón de euros y todo eso en el mismo terreno, si entiendo bien. Así que o planeas una calefacción en efectivo o realmente son "grifos de oro", es decir, equipamiento, que se han añadido, que nos gustaría ver (o que nos listarais).
O tienes un arquitecto que te está chupando la sangre o tú/vosotros habéis perdido todo control de costes.

Creo que pagamos un precio razonable: 340k terreno (incluidos gastos adicionales), 9k conexiones de casa, casa 464k (225m² + 60m² ático aislado+calefaccionado+ventanas incl. garaje de 40m² aislado y calefaccionado, lucernario), aprox. 40k todos los costes de arquitecto e ingeniero, 31k cocina, 9k aire acondicionado, 30k planeado exterior, 10k chimenea, 30k KNX. Actualmente suma 963k.

Además, en la casa hay ventanas y puertas por 60k y sanitarios por 45k (todo Villory y Boch, por ejemplo, la bañera redonda cuesta casi 9000 EUR sola), en total tres baños y una gran galería. También una escalera grande al ático y balcón incluido revestimiento. Baldosas a veces a 80 EUR por m².

En general creo que es muy justo. En especial con los 40k para el arquitecto estoy muy satisfecho. Nuestros vecinos están construyendo por unos 1 millón y pagan solo por el arquitecto más de 120k.

Saludos, Steffen

Puedo entender tu necesidad personal de seguridad debido a tu situación profesional y privada (prácticamente único sustentador) y tu volumen de construcción. Pero por favor no proyectes eso tan rígidamente en el ciudadano medio asalariado. Los ahorros mencionados de 1-2 sueldos anuales para esa gente son simplemente capital muerto y con ingresos promedio tampoco realizables.

Al final, cada uno como quiera

@TE: disculpa por el offtopic

El plano de planta me bastaría. Es simplemente interesante y se lee en consecuencia. Tal vez "imágenes" fue una expresión un poco tonta, eso realmente lo decide cada uno según su criterio. Aun así, estoy seguro de que no soy el único que ha disfrutado leyendo sobre tu construcción.

¿Puedo enviar imágenes por mensaje privado? Entonces te envío encantado el plano de planta en privado.

por supuesto, con gusto!

T050505 ¿Tiene que ser un arquitecto?
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