Taux mensuel réaliste

La maison est-elle déjà planifiée ? Avez-vous déjà choisi les matériaux [bemustert] ?

435k de crédit pour à peine 4000 EUR nets.. ce ne serait pas pour moi.

Nous avons 500k de crédit.. et 100k de réserve. Le net est nettement plus élevé..

Une maison d'architecte est toujours un "vol à l'aveugle". Si tu n'as pas une vraie marge de sécurité.. je ne parle pas seulement de 10k.. 20k. Si la maison te coûte à la fin 100k de plus.. cela ne devrait pas te briser le cou. En calculant avec des chiffres fixes, tu es mieux avec un entrepreneur général.

je dois avouer que je suis vraiment curieux. Tu vas aussi présenter ta maison ici ?

Moi aussi, je trouve que le salaire et le prix ne correspondent (pas encore). Cependant, il y a certainement encore un potentiel d'économies pour la maison. Si vous renoncez à une chose ou une autre (peut-être aussi parler avec des entrepreneurs locaux, moins de surface habitable, etc.), alors quelque chose devrait être possible. Le prix du terrain est en effet assez avantageux.

Désolé, moi aussi j'ai été un peu choqué dans le post initial en lisant une maison autour de 400000 avec ce revenu.
On peut aussi construire autrement que Villa Mächtig, il y a des biens plus adaptés au revenu.
Nous avons ce salaire à deux aussi, plus de 250000 ne serait pas envisageable pour moi. Ok, je suis aussi un peu prudent... mais 400000 ne laisse probablement plus personne dormir tranquille.
Gardez à l’esprit que vous avez aussi des frais annexes, éventuellement une assurance risques qui devrait couvrir la famille - autour de cela, on dépense un peu plus d'argent par mois avec une maison qu'avec un appartement confortable.

Salutations

Ça ne me convient pas non plus. On peut retourner la situation comme on veut, les personnes qui peuvent se permettre de tels objets disposent en général d’une situation financière globale différente. Ce n’est pas pour paraître prétentieux, avec ~4500 net un foyer de 3 personnes peut déjà bien vivre - mais la maison vous limiterait considérablement pendant des décennies. Jusqu’à un financement complémentaire de 100 000 € peu avant ou au moment de la retraite.

Cordialement
Dirk Grafe