DanielaS
06.06.2017 11:08:08
- #1
Bonjour à tous,
je voudrais savoir si, d’après vous, tout cela se passe encore dans les règles.
Nous avons acheté un terrain à [Imaxx] (pas encore payé) qui vient d’être entièrement viabilisé. Théoriquement, si le terrain était payé, nous pourrions aussi déposer la demande de permis de construire.
Or, cela fait environ 2 mois que nous attendons un plan cadastral/carte des propriétés qui n’a pas encore été soumis au [Amt für Bodenmanagement]. Et c’est là que tout bloque. En février, nous avions déjà déposé une demande de financement immobilier, qui n’a pas encore été approuvée justement parce que ce plan cadastral manque.
Maintenant, le notaire doit nous envoyer dans les prochains jours une facture pour le terrain qui devra être réglée dans les 2 semaines. Comme il n’y a pas assez d’argent pour le terrain sans financement immobilier, nous ne pouvons pas payer cette facture tout de suite. C’est un cercle vicieux en quelque sorte. Avec d’autres propriétaires, nous avons appelé le notaire et expliqué la situation dans l’espoir qu’ils fassent preuve de clémence.
Dans le pire des cas, nous devrions payer des intérêts de retard, voire même perdre notre terrain. Est-ce que tout cela est légal ? Je trouve déjà douteux que les documents nécessaires ne nous soient pas fournis à temps.
Est-ce que quelqu’un a déjà vécu cela ici et comment devrions-nous agir ?
Merci et salutations
Daniela
je voudrais savoir si, d’après vous, tout cela se passe encore dans les règles.
Nous avons acheté un terrain à [Imaxx] (pas encore payé) qui vient d’être entièrement viabilisé. Théoriquement, si le terrain était payé, nous pourrions aussi déposer la demande de permis de construire.
Or, cela fait environ 2 mois que nous attendons un plan cadastral/carte des propriétés qui n’a pas encore été soumis au [Amt für Bodenmanagement]. Et c’est là que tout bloque. En février, nous avions déjà déposé une demande de financement immobilier, qui n’a pas encore été approuvée justement parce que ce plan cadastral manque.
Maintenant, le notaire doit nous envoyer dans les prochains jours une facture pour le terrain qui devra être réglée dans les 2 semaines. Comme il n’y a pas assez d’argent pour le terrain sans financement immobilier, nous ne pouvons pas payer cette facture tout de suite. C’est un cercle vicieux en quelque sorte. Avec d’autres propriétaires, nous avons appelé le notaire et expliqué la situation dans l’espoir qu’ils fassent preuve de clémence.
Dans le pire des cas, nous devrions payer des intérêts de retard, voire même perdre notre terrain. Est-ce que tout cela est légal ? Je trouve déjà douteux que les documents nécessaires ne nous soient pas fournis à temps.
Est-ce que quelqu’un a déjà vécu cela ici et comment devrions-nous agir ?
Merci et salutations
Daniela