Aide pour le plan d'étage/plan d'aménagement

Malheureusement, le gentil monsieur du service d'urbanisme de Kiel n'a pas pu beaucoup m'aider non plus. La seule chose claire est que le terrain se trouve dans une zone mixte et que je peux donc y construire à la fois des maisons privées et nos bureaux d'entreprise.

Pour tout le reste, il vaudrait mieux que je dépose une demande préalable de permis de construire, ce qui me coûtera environ 200 à 500 €. :(

Comme je n'ai rien trouvé à ce sujet ici dans le forum, je dois demander :

Dans mon plan d'aménagement, il est écrit : "Grünstreifen und Knicks sind zu erhalten"

Qu'est-ce que cela signifie et comment reconnaître ces surfaces dans la carte cadastrale ?

Merci d'avance pour votre aide

Bonjour,

Dans mon plan d'aménagement, il est indiqué : "Les bandes vertes et les haies doivent être conservées"

Cela signifie simplement que les bandes vertes et les haies doivent être conservées. Donc ne pas les abattre ni les construire dessus ;)

Que signifie cela et comment puis-je reconnaître ces surfaces sur le plan cadastral ?

Parles-tu vraiment du plan cadastral ? On ne peut rien y voir.
Dans le plan d'aménagement, cela devrait en revanche être clairement indiqué (légende)

Cordialement

Alors, je n'ai reçu du courtier que la carte cadastrale et la partie B du plan d'aménagement. Pour la partie où devraient se trouver les espaces verts et les haies, il n'existe pas du tout de plan d'aménagement. Sur la carte cadastrale, on ne voit que des lignes en pointillés et des points, selon la description du courtier cela pourrait être cela, mais je n'en suis pas sûr.

Je vous mets l'extrait en pièce jointe. L'extrait vient définitivement de la carte cadastrale.

Salut,

s'agit-il de la zone marquée en couleur qui correspond au [Bebauungsplan-Gebiet] ?
Il devrait y avoir un plan pour cela, pas seulement du texte.

As-tu déjà regardé le terrain ?

Cordialement

Bonjour.

Oui, le terrain est celui en jaune, mais il n’y a définitivement pas de plan d’urbanisme, j’ai déjà demandé au service de l’urbanisme.

Non, pour le moment nous habitons à Sarrebruck et Kiel n’est même pas à côté.