Problèmes dus à l'absence de carte foncière

Le terrain se compose de plusieurs parcelles différentes. La mesure de celles-ci a bien été fixée contractuellement, mais il n’est pas indiqué quand elle doit être mise à disposition. Les autres acheteurs de ces terrains n’ont pas encore de financement de construction pour payer leurs terrains, et ce, pour exactement la même raison.

Si la mesure est garantie dans le contrat, le paiement ne peut être effectué que lorsque toutes les conditions pour la modification de la propriété sont remplies. Ou payez-vous sur un compte séquestre du notaire ? Certificat de non-objection de l'administration fiscale, renonciation au droit de préemption de la ville, libre de charges du terrain, plan cadastral avec les limites du terrain, note de réservation de transfert de propriété. Consultation chez le notaire nécessaire. Karsten

Cela me semble assez clair : ce n’est qu’une fois que la mesure officielle est effectuée que la taille et donc le montant peuvent être fixés de manière définitive. Lorsque la mesure officielle est faite, une carte doit également être disponible.

Oui, c’est exactement comme ça que je le vois aussi . Cependant, le notaire a déjà envoyé les factures pour le terrain.

Mon mari a parlé aujourd’hui avec Imaxx et ils nous ont confirmé que tout est entre les mains de l'Office de gestion foncière, mais que la dame est encore en congé jusqu'à mardi et que tout sera enregistré ensuite. Nous ne devrions pas nous inquiéter, aucun frais de retard ne nous sera facturé tant que nous n’aurons pas encore de financement.

Je vais maintenant demander cette déclaration par écrit. Tout cela me semble trop vague.

Je me demande cependant comment le prix de vente est fixé, si la taille exacte du terrain n'est pas encore définie (dazu braucht es die Vermessung).