Présentation du plan

Désolé, je n'y comprends rien du tout. Ce qui me saute aux yeux en premier, c'est que la cuisine est très morcelée et les trajets de travail sont longs. Le chemin vers les toilettes est trop long. L'espace repas est très petit à cause de la cloison. Tirer la table pour les anniversaires (anniversaires d'enfants) est impossible. Pourquoi y a-t-il encore un canapé dans la chambre au rez-de-chaussée - ou est-ce censé être un genre d’appartement indépendant ? À l’étage, je ne comprends rien du tout. C’est quoi cet escalier entre les armoires ? Comment accède-t-on à la pièce ? C’est beaucoup trop d’angles et de trajets pour moi. Peut-être pourrais-tu expliquer un peu plus et étiqueter les pièces.

Le terrain est plat, nappe phréatique élevée, 800 m², constructible selon §34, terrain d’angle, pas de véritables emplacements de construction, seule une distance de 5 m doit être respectée à l’est, ce qui n’a pas été respecté par un autre voisin, de sorte que cela pourrait éventuellement être contesté, mais cela ne vaut probablement pas la peine.
Un aperçu avec l’aménagement prévu est joint,



Actuellement, deux personnes adultes doivent y vivre.

Bâtiment souhaité à 2 étages entiers – je ne veux pas dormir sous une pente de toit.

Technique du bâtiment : jusqu’à présent prévue chaudière à condensation au gaz, eau chaude solaire thermique, système de ventilation avec échangeur de chaleur croisé, apport d’air via un canal souterrain.

Pour le projet, il était important pour nous notamment :
escalier bien praticable, trajets directs, assez de lumière mais pas d’effet de serre en été. Les autres points se voient dans le croquis, comme le mur pour la télévision qui ne doit pas dominer le salon, d’où un mur de séparation ou un compromis entre salon, salle à manger et cuisine ouverts et fermés.

Pour l’instant, rien d’autre ne me vient à l’esprit …

Désolé, je n’y comprends rien du tout.
Ce qui me saute aux yeux en premier, c’est que la cuisine est très morcelée et les trajets de travail sont longs. Le chemin vers les toilettes est trop long.
L’espace repas est très petit à cause de la cloison. Impossible d’étendre la table pour les anniversaires (des enfants). Pourquoi y a-t-il un canapé dans la chambre au rez-de-chaussée — ou est-ce censé être un genre de logement annexe ?
À l’étage, je ne comprends rien. C’est quoi cet escalier entre les armoires ? Comment accède-t-on à cette pièce ?

Il y a trop de recoins et de chemins pour moi. Peut-être que tu pourrais expliquer un peu et étiqueter les pièces.

L’escalier entre les armoires est une échelle escamotable pour le grenier. On y accède depuis le couloir.
Les toilettes d’invités doivent être un peu plus éloignées de la cuisine.
J’ai rapidement modifié les images, j’espère que c’est plus clair maintenant...

Les toilettes invités doivent être un peu plus éloignées de la cuisine.

un peu c’est bien ;-) C’est beaucoup trop loin. Cela serait logique à l’endroit où est dessiné le cellier. Là, ce serait assez loin de la cuisine mais quand même assez proche et facile d’accès. Des enfants sont-ils prévus un jour ?
Quelle est la fonction de cette pièce au rez-de-chaussée ? Chambre à coucher, chambre d’enfant, chambre d’amis ?
Il n’y a pas non plus de baignoire dans la salle de bains ? Quelle est la largeur du dressing ? Une cotation générale serait souhaitable, comme ça on ne peut pas vraiment voir si les pièces conviennent ou s’il y a quelque chose qui ne va pas.

Il me manque aussi des cotes.

Alors, la maison peut-elle être simplement implantée à seulement 140 cm de la rue ? Il n’y a pas de zone constructible pour le terrain ? Ou au moins la règle des 3 m de distance à la limite du terrain ?

Hmm ... la maison des longs trajets ;) ... en rentrant à la maison, que ce soit à vélo ou en voiture, il faut d’abord contourner la moitié de la maison.

Cuisine jusqu’à la terrasse ... en traversant toute la maison

Cuisine, Manu l’a déjà écrit aussi ... non, ça ne va vraiment pas.

Pourquoi la deuxième extension comme espace de stockage ? Doit-elle aussi être en dehors de l’enveloppe thermique ?

Emplacement et direction d’accès de l’escalier de grenier ... ça va être amusant de passer à côté des armoires pour atteindre l’escalier. Pourquoi faire encore une extension pour le stockage, puisque le grenier (il faut juste le rendre plus accessible) est également disponible ?

De plus, cela me dérangerait que la pièce principale du rez-de-chaussée n’ait pas de fenêtres côté est.

À l’étage, il y a des toilettes avec des crochets à air Siemens.