Présentation du plan

Voici la liste :

Plan d’aménagement/restrictions
Taille du terrain 800m²
Pente : Non
Coefficient d’occupation des sols/coefficient d’emprise au sol : §34
Emprise au sol, alignement et limite de construction : Non
Construction en limite : Non
Nombre de places de stationnement : 2
Nombre d’étages : 2 étages complets
Forme du toit : Toit à deux pans
Hauteurs maximales/limites : Aucune

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment : Toit à deux pans, environ la villa urbaine habituelle
Sous-sol, étages : Pas de sous-sol, 2 étages complets
Nombre de personnes, âge : 2 adultes
Bureau : Usage familial ou télétravail ? Les deux
Invités pour dormir : Oui, occasionnellement, l’extension servira à cet effet.
Architecture ouverte ou fermée : Entre les deux
Construction conservatrice ou moderne : Moderne
Nombre de places à manger : 2
Cheminée : Non
Mur pour musique/stéréo : Mur TV entre salle à manger et salon

Conception de la maison
Par qui la planification a-t-elle été faite : Nous et un architecte
Technique de chauffage préférée : Gaz

Je voulais en fait parler du plan original du terrain. Je ne peux pas vraiment croire à la distance de seulement 130 cm jusqu’à la limite de la propriété.

Cette checklist est vraiment très utile dans le message initial, car on y trouve toutes les infos essentielles (par ex. aussi la hauteur du mur pignon ou la pente du toit, le coefficient d’occupation du sol et le coefficient d’emprise au sol, etc.) d’un seul coup d’œil. Aussi des choses qui montrent clairement comment vous utilisez par ex. la chambre d’amis, etc. Si tout cela est toujours présenté sous forme de réponses séparées quelque part dans le fil, c’est fastidieux de suivre tout ça.

Baignoire .. je ne l’utilise pas non plus vraiment. Votre réponse concernant un éventuel agrandissement de la famille n’est pas tout à fait claire. En tout cas, il est judicieux d’avoir une baignoire si peut-être des enfants arrivent encore. Cela ne nuit peut-être pas non plus à la valeur de revente si au moins une des salles de bains a une baignoire.

Comme la salle de bain est prévue maintenant, cela ressemble plutôt, avec la paroi de douche, à une petite salle d’eau étroite et les dimensions (208 cm) le confirment. C’est-à-dire douche avec paroi de séparation environ 105 cm (la douche fait alors seulement 90 cm de large) et il reste juste 100 cm pour le lavabo et pour se tenir devant … non, cela ne va malheureusement pas du tout.

Et sur 110 cm environ, les WC et bidet ? serrés l’un contre l’autre.

Le débarras de 188 cm de large .. Quels meubles doivent y être placés à droite et à gauche ?

Ta remise attenante aussi de seulement 187 cm …

Ce sont toutes des dimensions brutes, les dimensions finies seront environ 2 à 4 cm de moins.

Je pense qu’il faudra recommencer depuis le début.

Avant de chercher dans le fil la raison pour laquelle le garage est là où il est, j'utilise une phrase lue précédemment : Il doit y avoir des portes en promotion quelque part. Un coup d'œil rapide à une cuisine non fonctionnelle, un dressing trop étroit et un couloir meublé de manière inhabituelle au rez-de-chaussée.

La renonciation à la baignoire vient de ma femme, "comme elle est rarement utilisée, on n'en a pas besoin".

Vous vous rendez quand même compte qu'il peut toujours arriver quelque chose où l'on a peut-être BESOIN d'une baignoire. Par exemple, des bains de siège peuvent parfois être nécessaires ou un enfant peut encore arriver, ou encore autre chose. Nous utilisons aussi rarement notre baignoire, mais une maison doit avoir une baignoire. Surtout aussi en ce qui concerne la revente. Ici, on planifie définitivement au mauvais endroit.

Tel qu’est prévue la salle de bains maintenant, elle ressemble plutôt à une petite salle de bains en longueur à cause de la paroi de douche, et les dimensions (208 cm) le confirment. C’est-à-dire douche avec cloison d’environ 105 cm (la douche ne fait alors que 90 cm de large) et il reste exactement 100 cm pour le lavabo et l’espace devant ... non, ça ne va malheureusement pas du tout

En fait, c’est 2,3 m : mon calcul était 90 cm pour la douche (ce qui devrait être confortable), 10 cm pour la cloison sèche dans laquelle on peut intégrer un peu le lavabo de l’autre côté. Ensuite 60 cm de profondeur pour le plan vasque. Il reste donc 70 cm devant le plan vasque, ce qui devrait normalement suffire, sinon on pourrait encore décaler un peu le mur. Est-ce que ce serait raisonnable ?

La pièce pour les armoires fait 188 cm de large .. Quels types d'armoires doivent donc se trouver à droite et à gauche ?

Profondeur de l'armoire : 2 * 50 cm, pas de portes, il reste 88 cm, est-ce trop étroit ? J'ai supposé que 70 cm minimum suffisent et qu'avec 88 cm c'est encore assez confortable ?