Câble électrique de TEN (Réseaux énergétiques de Thuringe) sur le terrain de construction

Ok, commençons autrement :

Supposons que ton terrain soit libre de charges et qu’un fournisseur demande s’il peut faire passer une conduite sur ton terrain. Tu peux alors donner ton accord, mais cela doit impérativement être réglé/enregistré par une servitude foncière au registre foncier.

Tu as peut-être encore une ancienne pollution DDR sur ton terrain (bien que je suppose que la conduite ait déjà été renouvelée après la réunification), mais il n’existe actuellement aucune garantie juridique au registre foncier à ce sujet.

C’est une situation juridiquement délicate, mais qui devrait être corrigée. Tu peux maintenant exiger que la conduite soit assurée par une servitude foncière au registre foncier. Cela doit être payé par le fournisseur, s’il a, comme ici supposé, jusqu’à présent négligé cette démarche.

Pour cela, ils auraient besoin de ta signature et tu ne la délivreras évidemment pas gratuitement.

Cordialement
Dirk Grafe

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Tu dois inverser la situation. La conduite existe, mais n’est pas sécurisée. Exige la sécurisation par servitude foncière, ce n’est qu’alors que quelque chose bougera.

Pourquoi devrait-il faire sécuriser la conduite telle qu'elle est actuellement ? À ce stade, il n’a aucun intérêt à devoir tolérer la conduite. Il veut que la conduite soit déplacée/ailleurs, et la sécurisation de la conduite lui est plutôt contraire.
Il est clair que la TEN sécurisera à elle seule l’état actuel de la conduite, mais il n’en retirera aucun avantage, bien au contraire.

Pourquoi devrait-il faire sécuriser la conduite telle qu’elle est actuellement ? À ce jour, il n’a absolument aucun intérêt à devoir tolérer cette conduite. Il veut que la conduite soit enlevée ou déplacée ailleurs, et donc la sécurisation de la conduite lui est plutôt contraire. Bien sûr, la TEN va sécuriser la situation actuelle de la conduite pour lui, mais cela ne lui apportera aucun avantage, au contraire.

Tout simplement - parce que c’est son seul moyen de pression contre le fournisseur. Soit ils mettent de l’argent pour la sécurisation, soit ils déplacent la conduite. Avec des "s’il vous plaît, s’il vous plaît", tu n’avanceras pas avec eux.

Ce n’est quand même pas si compliqué ...

Tout simplement - parce que c’est son seul moyen de pression contre le fournisseur. [...] Avec un "S’il vous plaît, s’il vous plaît", tu n’avanceras pas avec eux.

Eh bien, une prétention à la suppression est déjà nettement plus qu’un "S’il vous plaît, s’il vous plaît". Et à mon avis, c’est aussi un moyen de pression plus fort qu’une "demande" de sécurisation. Avec sa prétention à la suppression, il obtient en plus a) le paiement du déplacement et b) la rémunération pour l’inscription de la servitude de la conduite déplacée. À mon avis, c’est maintenant le moyen de choix. Bien sûr avec une assistance juridique.

Affaire très intéressante. Je suis curieux de voir comment cela va se terminer et j'espère en faveur du TE !

Mais une petite question, car certains ici voient une négligence de la part du TE. Avez-vous tous demandé aux fournisseurs d'énergie si des conduites non signalées et non répertoriées se trouvent sur vos propriétés ?

Eh bien, une demande d’élimination est déjà clairement plus qu’un simple « s’il vous plaît ». Et à mon avis, c’est aussi un moyen de pression plus fort qu’une « demande » de sécurisation. Avec sa demande d’élimination, il obtient en plus a) le paiement du déplacement et b) la rémunération pour l’inscription de la servitude de la conduite déplacée. Selon moi, c’est désormais la solution de choix. Bien sûr, avec un soutien juridique.

En fin de compte, on peut faire/tenter les deux, mais j’essaierais immédiatement via le service juridique – si on arrive à joindre quelqu’un du service juridique. Je contournerais aussi immédiatement les agents et m’adresserais au chef de service.

La « demande » de sécurisation n’est pas une demande au sens premier – il y a un vice juridique du côté du fournisseur. Et plus vite quelqu’un chez eux comprend cela, plus vite on avance. Jusqu’à présent, TEN nie qu’ils doivent supporter les coûts.

Mais une petite question, car certains ici voient une négligence de la part de l’auteur du sujet. Avez-vous tous demandé aux fournisseurs d’énergie si des conduites non dessinées et non répertoriées se trouvent sur vos terrains ?

Théoriquement, cela devrait toujours être fait, mais la pratique est différente, surtout dans les zones anciennes. En plus, les plans des conduites sont souvent d’une qualité uniquement sommaire, en ce qui concerne la précision / exhaustivité / fiabilité. On ne peut jamais en être sûr à 100 %.

Cordialement
Dirk Grafe