TEN (थ्यूरिंगियन एनर्जी नेटवर्क्स) का विद्युत केबल निर्माण स्थल पर

ठीक है, थोड़े अलग तरह से शुरू करते हैं:

मान लीजिए आपका Grundstück बिना किसी बंधन के है और एक आपूर्तिकर्ता पूछता है कि क्या वह आपके Grundstück पर एक Leitung से गुजर सकता है। तब आप उसकी सहमति दे सकते हैं, लेकिन यह अनिवार्य रूप से Grundbuch में एक Grunddienstbarkeit के माध्यम से व्यवस्थित/दर्ज किया जाएगा।

संभव है कि आपके Grundstück पर अभी भी एक DDR-Altlast हो (हालांकि मेरा मानना है कि Wende के बाद Leitung को पहले ही नया किया जा चुका है), लेकिन वर्तमान में इसके लिए कोई Grundbuchrechtliche Sicherung नहीं है।

यह कानूनी रूप से एक असुविधाजनक मामला है, लेकिन इसे ठीक किया जाना चाहिए। अब आप मांग कर सकते हैं कि Leitung को Grundbuch में Grunddienstbarkeit द्वारा सुरक्षित किया जाए। अगर आपूर्तिकर्ता ने यह अब तक नहीं किया है, जैसा यहां अनुमानित है, तो इसे उसे भुगतान करना होगा।

इसके लिए उन्हें आपकी Unterschrift की आवश्यकता होगी और आप निश्चित रूप से उसे मुफ्त में नहीं देंगी।

सादर
Dirk Grafe

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तुम्हें स्थिति को उलटना होगा। Leitung मौजूद है, लेकिन सुरक्षित नहीं है। Grunddienstbarkeit के माध्यम से सुरक्षा की मांग करो, तभी कुछ होगा।

वह Leitung को वर्तमान स्थिति में सुरक्षित क्यों कराएगा? उसके पास इस वक्त Leitung को सहन करने में कोई रुचि नहीं है। वह Leitung को हटाना या कहीं और रखना चाहता है, और इसलिए Leitung की सुरक्षा उसके लिए विरोधाभास है।
स्पष्ट है कि TEN उसे Leitung की वर्तमान स्थिति की सुरक्षा देगा, लेकिन इसके माध्यम से उसे कोई फायदा नहीं होगा, उल्टा।

वह वर्तमान में जो Leitung है उसे सुरक्षित क्यों करवा ले? उस समय उसके पास Leitung सहन करने की कोई दिलचस्पी नहीं है? वह Leitung को हटा देना चाहता है/कहीं और ले जाना चाहता है, और इसलिए Leitung की सुरक्षा उसके लिए विरोधाभासी है। निश्चित रूप से TEN उसे Leitung की वर्तमान स्थिति सुरक्षा प्रदान करेगा, लेकिन इससे उसे कोई लाभ नहीं होगा, बल्कि उल्टा होगा।

बिल्कुल सरल - क्योंकि यह उसका आपूर्तिकर्ता के खिलाफ एकमात्र दबाव का साधन है। या तो वे सुरक्षा के लिए पैसा देंगे या Leitung को स्थानांतरित करेंगे। "कृपया, कृपया" कहकर तुम उनसे कुछ नहीं हासिल कर पाओगे।

यह इतना कठिन नहीं है ...

सादगी से - क्योंकि यही उसके पास आपूर्तिकर्ता के खिलाफ एकमात्र दबाव का साधन है। [...] "कृपया, कृपया" से तुम उनसे आगे नहीं बढ़ पाओगे।

खैर, एक हटाने का दावेदारी अब स्पष्ट रूप से "कृपया, कृपया" से कहीं अधिक है। और मेरी राय में यह "सुरक्षा की एक विनती" से भी अधिक मजबूत दबाव का साधन है। अपनी हटाने की दावेदारी से वह इसके अलावा a) पुनःस्थापन का भुगतान प्राप्त करता है और b) पुनर्स्थापित लाइन की सेवा अधिकार के पंजीकरण के लिए भुगतान। मेरी राय में यह अब सबसे उपयुक्त साधन है। बेशक, एक वकील की सहायता के साथ।

बहुत ही रोमांचक मामला। मैं gespannt हूँ कि यह कैसे निकलता है और TE के पक्ष में होने की आशा करता हूँ!

लेकिन एक छोटी सी सवाल, क्योंकि यहाँ कुछ लोग TE की चूक देख रहे हैं। क्या आपने सभी ऊर्जा प्रदाताओं से पूछा है कि क्या आपके संपत्तियों पर कोई नंबारित और दर्ज नहीं की गई लाइनों का होना?

खैर, एक निष्कासन दावा अब पहले से बहुत ज्यादा है "कृपया, कृपया" से। और मेरी राय में यह एक "सुरक्षा के लिए अनुरोध" से भी अधिक दबाव का साधन है। अपने निष्कासन दावे के साथ, उसे साथ ही a) पुनर्स्थापन का भुगतान मिलता है और b) स्थानांतरित Leitung की Dienstbarkeit के पंजीकरण के लिए पारिश्रमिक। मेरी राय में यह अब सबसे उपयुक्त तरीका है। निश्चित रूप से वकीली सहायता के साथ।

अंत में दोनों किया जा सकता है/कोशिश की जा सकती है, हालांकि मैं तुरंत इसे कानूनी विभाग के माध्यम से आजमाता - अगर कानूनी विभाग से किसी को संपर्क कर पाया जाए। मैं काम करने वाले कर्मचारियों को भी तुरंत छोड़कर विभाग प्रमुख से संपर्क करता।

सुरक्षा के लिए "कृपया" यहाँ मूल अर्थ में कोई अनुरोध नहीं है - क्योंकि आपूर्तिकर्ता की ओर से एक कानूनी दोष है। और जितनी जल्दी वे लोग इसे समझेंगे, उतनी जल्दी काम आगे बढ़ेगा। अब तक TEN यह ही अस्वीकार कर रहा है कि उन्हें लागत वहन करनी है।

लेकिन एक छोटा सवाल, क्योंकि यहाँ कुछ लोग TE की गलती देख रहे हैं। क्या आपने सभी ने ऊर्जा आपूर्तिकर्ताओं से पूछा है कि क्या आपके Grundstücks पर कोई बिना अंकित और बिना दर्ज Leitung मौजूद हैं?

सिद्धांततः यह हमेशा किया जाना चाहिए, लेकिन व्यवहारिक रूप अलग है, खासकर पुरानी इमारत वाले इलाकों में। उस दौरान Leitung योजनाएं अक्सर स्वच्छता की दृष्टि से भी केवल सीमित गुणवत्ता की होती हैं, जैसे कि सटीकता/पूर्णता/विश्वसनीयता। वहां पूरी तरह निश्चित होना संभव नहीं है।

सादर
डिर्क ग्राफे