Oui, WA4 et WA5. Tu as probablement WA2, c’est ça ?
Non, je ne suis pas du métier et je découvre tout juste le sujet. En dehors de l’aspect coût déjà évoqué : qu’est-ce qui t’a poussé à prendre ta décision ?
Quand tu parles de pompe à chaleur air-eau :
As-tu lu dans le plan d’urbanisme en 10.1.2 que le raccordement au réseau de chaleur de proximité est obligatoire ? Sauf si l’on prouve que la maison peut être chauffée exclusivement par des énergies renouvelables ? Cette preuve est-elle facile à apporter ou faites-vous quand même poser le raccordement ?
Oui, c’est exact
J’en suis venu à la conclusion que c’est aussi un peu une question de « type » de construction. Et aussi, comme toujours, une question de budget. Si on veut décider beaucoup soi-même et rester plus ou moins flexible pendant la phase de construction (équipement, compléments, réagir aux dépenses, etc.), on ne peut finalement pas se passer d’un architecte. C’est du moins mon ressenti personnel. En revanche, si on préfère quelque chose de « plus sûr » (attention, sûr signifie évidemment rien du tout) et qu’on souhaite s’occuper moins (mais pas peu) des choses, un fournisseur de maisons préfabriquées ou un entrepreneur général peuvent offrir beaucoup. Chez les fournisseurs de maisons préfabriquées, il y a par exemple la possibilité de passer 1 à 2 jours dans un grand centre avec hôtel et restauration pour choisir la totalité de sa maison presque de la tête aux pieds. Tandis qu’avec un architecte, on n’a pas ce centre et on parle avec différents fournisseurs selon les thèmes puis on décide. Encore une fois : question de type... Nous avons commencé avec : nous ne voulons rien faire nous-mêmes et avoir une maison top sans beaucoup d’efforts qui nous plaise. Après avoir vu ce que coûterait notre maison de rêve (à l’époque plus de 200 m²), la réalité est arrivée pour la première fois. Les étapes ont été : plus petit -> plus de fournisseurs haut de gamme (Schwörerhaus, Finger, etc.) -> petite entreprise locale (bois) -> architecte. Comme nous ne voulions toujours rien faire nous-mêmes (sauf un peu en extérieur), que j’ai personnellement commencé à m’intéresser davantage au sujet, que je n’hésite plus autant à m’impliquer (attribution, organisation, etc.) et que grâce à l’architecte on a aussi une influence non négligeable sur le choix des entreprises de construction et donc sur le prix, nous sommes restés avec l’architecte. Un autre avantage pour nous, il est aussi notre conducteur de travaux – payé par nous donc peut-être plus indépendant qu’un conducteur de travaux d’une entreprise de construction qui fait tout – même la mise à disposition d’un conducteur de travaux (ce n’est pas obligatoire !). Voilà un peu comment ça s’est passé. Mais comme je l’ai dit, chacun a sa propre voie et trouve ce qui lui convient. Je pense qu’il n’y a pas LA bonne décision.
Concernant la pompe à chaleur air-eau, je crois qu’ils ne sont pas aussi stricts qu’indiqué. J’ai entendu dire qu’à présent il n’y a plus de problème avec les pompes à chaleur air-eau. Mais en cas de doute, il vaut mieux demander à l’urbanisme. Ils sont très serviables. Pour nous, c’est réglé car nous prendrons le chauffage urbain. Certes, la pompe à chaleur air-eau est probablement moins chère, mais je préfère ne pas avoir de risque propriétaire, pouvoir appeler quelqu’un à tout moment qui s’occupe du problème s’il y en a un. Et soyons honnêtes : 1700 €/an de frais fixes plus la consommation individuelle. En considérant une pompe à chaleur air-eau à environ 15 000 € d’achat, on est sur 10 ans (durée du contrat pour le chauffage urbain et je pense à peu près pareil pour une pompe à chaleur air-eau) à 1 500 € par an. Il faut toutefois ajouter l’entretien, que j’estime entre 200 et 300 €/an. Donc c’est à peu près comparable en partie fixe. Mais à prendre avec précaution, car je ne suis pas spécialiste en chauffage. Ma raison est simple : j’ai déjà assez de sujets à gérer, le chauffage ne doit pas être un problème. Je construis tout pour pouvoir passer à une pompe à chaleur air-eau dans 10 ans si nécessaire, si je ne suis pas satisfait ou si l’évolution m’y pousse.
Ton indication m’a aussi rappelé qu’il faut prévoir le solaire. En fait, je suis plutôt pour le photovoltaïque et ne voulais plus de solaire thermique. J’ai directement transmis la question à mon architecte – donc merci.