Utilisation de la chaleur de réseau - Consommation et coûts normaux ?

Dans notre nouveau lotissement, le chauffage urbain est obligatoire.
Cependant, même si j’avais eu le choix, on m’aurait recommandé le chauffage urbain.

Absolument fiable
Aucun coût supplémentaire d’entretien
En cas de panne ou autre, le service intervient immédiatement et répare gratuitement.

Il n’est jamais nécessaire de renouveler l’installation de chauffage.

Il n’est pas rare que le gaz ou la géothermie engendrent des coûts importants après la garantie.

La question est pourtant, dans beaucoup de zones rurales, combien coûte la connexion unique pour une construction neuve ?

Chez notre mère, ils demandaient 11 000 € de frais de raccordement uniques incluant la station de transfert + en plus un ballon d’eau chaude nécessaire pour l’été.
Heureusement, il n’y avait pas d’obligation de raccordement.
Et l’aide financière pour l’installation prend fin (après demande) dans environ 5 ans – que se passe-t-il s’il n’y a plus de subvention ?
Alors, le chauffage urbain posera un problème chez nous.
Prix par kWh environ 4 centimes. Abonnement de base ?

Notre concept désormais :
(Maison passive – planifiée dès le départ)

Pompe à chaleur géothermique (environ 6 000 €)
Paniers géothermiques 2 000 € (auto-construction) Installation pendant les travaux de terrassement / jardin (1 000 €)

La pompe à chaleur, installation incluse, est donc moins chère que le raccordement au chauffage urbain seul.

+ En plus, installation photovoltaïque 7-10 kWp.

10 kWp coûtent environ 12 000 €. (retour sur investissement au bout de 7-10 ans – en cas d’augmentation du prix de l’électricité, encore plus rapidement)

Cela devrait réduire les coûts de chauffage / eau chaude + électricité domestique à 0 €. Plutôt un petit plus.

Je préfère la combinaison pompe à chaleur et photovoltaïque au chauffage urbain.


P.S. nous obtenons maintenant le chauffage urbain pour 1 000 € en secours (au cas où notre chauffage tomberait en panne) sans aucune obligation

P.S. et qu’il n’y ait pas de coûts d’entretien/réparations pour le chauffage urbain – bon – ces coûts doivent être répercutés sur le client...

Mais ne te fais pas d’illusions. Bien qu’un coût de chauffage nul soit atteignable, quels investissements supplémentaires as-tu déjà réalisés auparavant ? [Aufpreis Passivhaus zu Energieeinsparverordnung Standard]. [Photovoltaikanlage, Erdwärmebohrung oder oder...] Avec le chauffage urbain, on construit selon la norme [Energieeinsparverordnung Standard] sans chauffage, et on paie les frais de raccordement, le point de livraison. Le plus souvent, c’est bien moins que tes surtaxes. Maintenant, il faut donc économiser d’un autre côté. Est-ce que je vivrai encore ça à 60 ans ?

Mais ne te fais pas d’illusions. Il est certes possible d’atteindre un coût de chauffage nul, mais quels investissements supplémentaires as-tu déjà faits auparavant ? Supplément maison passive par rapport à la norme d’efficacité énergétique. Panneaux photovoltaïques, forage géothermique ou autre...
Avec le chauffage urbain, on construit selon la norme d’efficacité énergétique sans chauffage, et on paie les frais de raccordement, le point de livraison. La plupart du temps, c’est bien moins que tes suppléments. Maintenant, il faut compenser par des économies. Est-ce que je vivrai encore ça à 60 ans ?

La maison passive était une évidence ! Une grande maison avec un grand terrain est vendue et une réduction de surface est effectuée. Tout est adapté à l’âge, sur un seul niveau.

Pas de forage géothermique, mais des paniers géothermiques. C’est-à-dire que le terrassier creuse un peu plus, place les paniers, et c’est fini.

Comme la commune veut que la partie du toit dédiée à la récupération des eaux pluviales soit reliée à un fossé d’infiltration, c’est une combinaison parfaite. Grâce à l’eau de pluie, le sol est chauffé en plus.
Nous comptons avec un coefficient d’efficacité annuel réaliste de 5. La température de la source est sûrement au-dessus de 0 degré. Plutôt entre 5 et 10 degrés.

2000 kWh pour le chauffage
1000 kWh pour l’eau chaude sanitaire.
3000 kWh : coefficient d’efficacité annuel 5 = 600 kWh de consommation électrique pour le chauffage + une marge généreuse... 1000 kWh d’électricité pour le chauffage + l’eau chaude sanitaire.
À 0,25 € par kWh — coûts énergétiques de 250 € par an.

Comme je l’ai dit, chaque construction neuve (qui veut du chauffage urbain) paie 11 000 € dans cette zone d’habitation — je trouve ça moyen — et cela dans un contexte de monopole !

Cela signifie qu’avec les 2000 € économisés par rapport au raccordement au chauffage urbain, nous pourrions payer le chauffage/eau chaude pendant environ 8 ans.
Quelqu’un peut-il me dire ce que le chauffage urbain deviendra politiquement dans 8 ans ?

Je ne compte pas sur un système rendu attractif par les subventions de l’UE/DE — tant que ces aides existent —... ici, de toute façon, la biomasse n’est pas notre préférence.

Complètement oublié, de la BAFA nous recevons au moins 4000€ de subvention.
Un investissement de 9 000€ devient ainsi 5 000€.
C’est-à-dire qu’en comparaison avec notre raccordement fw, environ 6 000€ sont économisés. Avec cela, nous pouvons chauffer et payer l'eau chaude pendant 24 ans (sans augmentation des prix).
Ou payer une installation photovoltaïque de 5 kWp avec cela....

[...]Chauffage urbain [...]Absolument fiable[,] Pas de frais d'entretien supplémentaires[.] En cas de panne ou autre, le service intervient immédiatement et répare gratuitement. L'installation de chauffage ne doit jamais être remplacée.

Ce n’est certainement pas gratuit. Le chauffage urbain est, à mon avis, une sorte de forfait tout compris ; on a chaud sans intervention personnelle sur la technique, l’espace pour la technique, l’entretien, etc. Ce forfait doit(!) avoir son prix, il doit d’abord (disons sur une période de 20 ans) être plus cher qu’une chaudière à gaz individuelle ou autre système comparable. En faveur du chauffage urbain, on peut alors considérer une dilution des coûts fixes. C’est (spécifiquement) moins cher de chauffer 100 maisons/unités d’habitation avec une grande installation que de faire de même avec 100 petites installations. Une partie de cette économie est consacrée à l’administration, une partie reste comme bénéfice pour l’exploitant et idéalement, une partie revient aussi aux utilisateurs.

Au-delà de la simple considération des coûts, il y a bien sûr le sentiment d’avoir son "propre" chauffage ou pas. Et naturellement, les libertés de choix sont limitées (obligation de chauffage urbain oui/non, fourniture de gaz oui/non, réglementation sur l’efficacité énergétique, loi sur les énergies renouvelables pour le chauffage).