La maison passive comme conséquence logique ? Y a-t-il des contre-arguments ?

KfW40. La maison passive n'aurait probablement apporté qu'un autre calcul, une certification et une garantie que lors du test Blower Door le n50 soit inférieur à 0,6. Selon les retours d'expériences sur des blogs de construction, chez notre fournisseur, presque toutes les maisons ont de toute façon un n50 au moins inférieur à 0,7. Les différences étaient donc marginales et je n'ai même plus demandé le prix.

Donc, nous obtenons la maison Energie Plus pour 210.000 € (1750€/m²) prix fixe (l'offre pour une maison de référence selon la réglementation sur l'économie d'énergie serait de 160.000 €, soit environ 30 % de moins).
données approximatives : 120 m², ossature bois, photovoltaïque 10 kWc, - PAS de polystyrène sur les murs, pas de chauffage mais une cheminée, pas de pompe à chaleur, ventilation centrale contrôlée avec récupération de chaleur et échangeur géothermique, fenêtres à battants, ...

Lorsque toutes les aides seront ajoutées, je réduirai la mensualité d'environ 100 €, et comme je consomme aussi 100 € de moins d'électricité par mois et 50-80 € de moins de gaz/mazout, j'aurai environ 300 € de plus à investir dans la mensualité du crédit. Avec un taux d'intérêt de 1,5 % que nous avons, cela représente 80.000 € de plus que nous pouvons emprunter et le « loyer charges comprises » est aussi élevé que pour une maison de référence selon la réglementation sur l'économie d'énergie 2014.

Dans notre cas, cela signifie que j'ai certes un investissement supplémentaire d'environ 30 % (60.000 €), mais que j'ai même une charge mensuelle un peu plus faible grâce au taux d'intérêt plus bas et à l'économie sur les charges.

Le fait que je reçoive encore de l'argent grâce à la vente de l'électricité, parce que je ne consommerai sûrement pas 9000 kWh par an et que les prix de l'énergie augmenteront encore, n'a pas encore été pris en compte.

Est-ce que c'est aussi une maison passive ?

oui, pas de chauffage, sol/murs/toit tous avec un coefficient U de 0,10
fenêtres à caisse coefficient U de 0,5 ...

... une maison passive avec photovoltaïque et batterie, ce qui en fait une maison à énergie positive.

Ce serait donc une maison passive sans photovoltaïque ni batterie ? Je demande juste pour être précis, car une maison à énergie positive n’a d’abord rien à voir avec une maison passive.

Quel est le supplément par rapport à la réglementation sur les économies d'énergie pour la maison passive pure, donc sans photovoltaïque ni batterie ?